唐山市瑜伽館租賃合同

唐山市瑜伽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有唐山市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）的瑜伽館物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該瑜伽館，并按照約定的條款和條件進(jìn)行使用和經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方出租的瑜伽館位于唐山市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)），具體地址為：__________。1.2乙方租賃該瑜伽館的目的為：開設(shè)和經(jīng)營瑜伽館，提供瑜伽訓(xùn)練和相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將瑜伽館設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證瑜伽館設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金和押金以外的任何費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用瑜伽館，不得擅自改變用途，不得將瑜伽館轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)瑜伽館設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，如一方確有特殊原因需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。7.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定提供瑜伽館或未保證瑜伽館設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。8.2如乙方未按照本合同約定支付租金或未妥善保管和維護(hù)瑜伽館設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.唐山市瑜伽館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.瑜伽館設(shè)施設(shè)備清單5.瑜伽館平面圖6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供瑜伽館或未保證設(shè)施設(shè)備安全性和正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金或未妥善保管和維護(hù)瑜伽館設(shè)施設(shè)備。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或向乙方收取除租金和押金以外的費(fèi)用。4.乙方改變瑜伽館用途或擅自將瑜伽館轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方未按照合同約定解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑜伽館物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃瑜伽館并按照約定進(jìn)行使用和經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的費(fèi)用，以換取使用瑜伽館的權(quán)利。4.押金：指承租方向出租方支付的一定金額，以確保租賃期間對瑜伽館的合理使用和維護(hù)。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.瑜伽館設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按約定支付滯納金。3.合同變更或解除：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除條款。4.違約行為：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或采取其他法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有瑜伽館物業(yè)，愿意出租給乙方。2.乙方需要租賃瑜伽館進(jìn)行瑜伽訓(xùn)練和經(jīng)營。3.雙方就租賃條款和條件達(dá)成一致，簽訂