2025年房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺名稱1.2房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺地址1.3房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺聯(lián)系方式1.4房東基本信息1.5房東地址1.6房東聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房源信息發(fā)布與管理3.1房源信息發(fā)布要求3.2房源信息審核標(biāo)準(zhǔn)3.3房源信息管理責(zé)任3.4房源信息更新與維護(hù)4.房源展示與推廣4.1房源展示方式4.2房源推廣渠道4.3房源推廣效果評估5.房源交易服務(wù)5.1房源交易流程5.2房源交易安全保障5.3房源交易稅費(fèi)承擔(dān)5.4房源交易糾紛處理6.用戶隱私保護(hù)6.1用戶信息收集與使用6.2用戶信息存儲與安全6.3用戶信息查詢與更正6.4用戶信息刪除與注銷7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的效力11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂與生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺名稱：房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺1.2房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺地址：省市區(qū)街道號1.4房東基本信息：姓名：，身份證號：056781.5房東地址：省市區(qū)街道號第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.2服務(wù)范圍：包括但不限于房源信息發(fā)布、在線展示、推廣宣傳、客戶咨詢回復(fù)、交易促成等。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第三條房源信息發(fā)布與管理3.1房源信息發(fā)布要求：房東應(yīng)按照平臺規(guī)定的要求提供房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2房源信息審核標(biāo)準(zhǔn)：平臺將對房東提供的房源信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3房源信息管理責(zé)任：平臺負(fù)責(zé)對已發(fā)布的房源信息進(jìn)行管理，包括但不限于更新、維護(hù)、刪除等。3.4房源信息更新與維護(hù)：房東應(yīng)在房源信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)更新，平臺將對更新情況進(jìn)行審核。第四條房源展示與推廣4.1房源展示方式：平臺將通過網(wǎng)站、移動(dòng)客戶端等多種渠道展示房源信息。4.2房源推廣渠道：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體廣告、合作媒體推廣等。4.3房源推廣效果評估：平臺將對推廣效果進(jìn)行定期評估，并向房東反饋。第五條房源交易服務(wù)5.1房源交易流程：包括但不限于房源展示、客戶咨詢、看房安排、交易促成、合同簽訂等。5.2房源交易安全保障：平臺將提供安全保障措施，包括但不限于身份驗(yàn)證、資金監(jiān)管等。5.3房源交易稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，具體由買賣雙方承擔(dān)。5.4房源交易糾紛處理：平臺將協(xié)助雙方解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。第六條用戶隱私保護(hù)6.1用戶信息收集與使用：平臺僅收集必要的用戶信息，用于提供服務(wù)及進(jìn)行客戶管理。6.2用戶信息存儲與安全：平臺將采取必要措施保護(hù)用戶信息的安全，防止信息泄露、篡改、毀損等。6.3用戶信息查詢與更正：用戶有權(quán)查詢、更正其個(gè)人信息，平臺應(yīng)在收到用戶請求后及時(shí)處理。6.4用戶信息刪除與注銷：用戶有權(quán)要求刪除其個(gè)人信息，平臺應(yīng)在收到用戶請求后及時(shí)刪除。第七條合同解除與終止（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及有關(guān)事宜。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任（1）一方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）一方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房源信息；（3）一方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）一方違反用戶隱私保護(hù)規(guī)定，泄露用戶信息；（5）一方在合同解除或終止后，未按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及有關(guān)事宜。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的%；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除與終止后的效力：合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同履行地為省市區(qū)人民法院，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止遺失、毀損。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于律師、評估師、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供專業(yè)意見或調(diào)解；（2）合同履行需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或保障。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入事宜，并書面通知對方及第三方。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的%。3.2第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，獨(dú)立行使職權(quán)，提出專業(yè)意見或建議；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方與第三方的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方與第三方的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知對方及第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后，合同變更不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同條款的補(bǔ)充與解釋8.1本合同條款未明確規(guī)定的第三方介入事宜，可參照本條款的補(bǔ)充與解釋。8.2本合同條款的補(bǔ)充與解釋，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方介入后的合同解除或終止，不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：此附件用于平臺對房源信息的審核和管理。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和金額，以及支付方式。說明：此附件用于證明雙方已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.房源交易合同要求：詳細(xì)記錄房源交易的各項(xiàng)條款，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：此附件用于證明雙方已達(dá)成房源交易協(xié)議。4.房源交易稅費(fèi)繳納憑證要求：記錄交易稅費(fèi)繳納的時(shí)間、金額和繳納憑證。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的引入和雙方與第三方的合作關(guān)系。6.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果和解決方案。說明：此附件用于證明雙方已就爭議達(dá)成一致意見。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。8.合同解除或終止協(xié)議要求：記錄合同解除或終止的原因、時(shí)間、生效日期等。說明：此附件用于證明合同解除或終止的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房源信息；未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反用戶隱私保護(hù)規(guī)定，泄露用戶信息；在合同解除或終止后，未按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及有關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。3.違約責(zé)任示例：甲未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)支付%的違約金，并賠償乙因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺名稱1.2乙方姓名及身份證號碼1.3房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺負(fù)責(zé)人姓名及身份證號碼2.合同簽訂目的2.1明確雙方合作意向2.2規(guī)范房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺服務(wù)流程3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)信息發(fā)布3.2房產(chǎn)交易咨詢3.3房產(chǎn)交易服務(wù)3.4房產(chǎn)租賃服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3退費(fèi)及違約責(zé)任5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同解除后處理11.1合同解除后財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理12.合同附件12.1房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺服務(wù)協(xié)議12.2房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺名稱：房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺1.2乙方姓名：1.2.1身份證號碼：056781.3房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺負(fù)責(zé)人姓名：1.3.1身份證號碼：056792.合同簽訂目的2.1明確雙方合作意向，共同推進(jìn)房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺業(yè)務(wù)發(fā)展。2.2規(guī)范房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)范圍3.1房產(chǎn)信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)將房源信息在房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺上發(fā)布，包括房屋圖片、價(jià)格、面積、位置等詳細(xì)信息。3.2房產(chǎn)交易咨詢：乙方為用戶提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢服務(wù)，包括政策咨詢、流程指導(dǎo)、價(jià)格評估等。3.3房產(chǎn)交易服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助用戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)，包括簽訂合同、過戶、貸款等。3.4房產(chǎn)租賃服務(wù)：乙方為用戶提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，包括房源推薦、租賃合同簽訂、租金收取等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以合同附件《房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。4.2支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.保密條款5.1保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。5.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息采取嚴(yán)格保密措施，不得泄露給任何第三方。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除或終止程序：解除或終止合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定解除或終止后的處理事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.3合同解除程序：合同解除程序參照第七條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除條件10.1合同解除情形：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)、法律法規(guī)變更等。10.2合同解除程序：合同解除程序參照第七條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除后處理11.1合同解除后財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，將已收取的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)返還給對方。11.2合同解除后債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同附件12.1房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺服務(wù)協(xié)議12.2房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范、用戶隱私保護(hù)政策等。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方以外的其他任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行、解決爭議或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議來確定。17.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定和實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定，并在本合同中予以明確。17.3限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議約定，收取合理的費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲、乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并遵守法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不承擔(dān)第三方責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利，由其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不賦予第三方任何權(quán)利。19.3信息保密：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入不影響本合同的履行，甲、乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成任務(wù)。21.第三方介入與爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。21.2第三方介入過程中，若甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第三條“爭議解決機(jī)構(gòu)”的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。22.第三方介入與合同解除22.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照本合同第七條“合同解除及終止”的相關(guān)規(guī)定處理。22.2第三方介入結(jié)束后，如合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。23.第三方介入與合同變更23.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第九條“合同變更程序”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。23.2第三方介入結(jié)束后，如合同變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出服務(wù)平臺的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、違約責(zé)任等。說明：此附件是合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、租賃服務(wù)費(fèi)等。說明：此附件作為合同附件，用于界定雙方的服務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范要求：規(guī)范房源信息的發(fā)布格式、內(nèi)容要求、圖片標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于確保房源信息的準(zhǔn)確性和規(guī)范性。4.用戶隱私保護(hù)政策要求：明確用戶隱私保護(hù)措施，包括信息收集、使用、存儲、傳輸?shù)拳h(huán)節(jié)的安全保障。說明：此附件用于保護(hù)用戶的個(gè)人信息安全。5.房產(chǎn)交易流程圖要求：詳細(xì)展示房產(chǎn)交易的全流程，包括各個(gè)步驟、所需文件和注意事項(xiàng)。說明：此附件用于指導(dǎo)用戶完成房產(chǎn)交易。6.房產(chǎn)租賃合同模板要求：提供標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同模板，包括租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范租賃合同的內(nèi)容。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。8.爭議解決流程圖要求：展示爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等步驟。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介在線服務(wù)平臺合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱1.2房產(chǎn)中介公司法定代表人1.3房產(chǎn)中介公司注冊地址1.4業(yè)主（賣方）姓名1.5業(yè)主（賣方）身份證號碼1.6業(yè)主（賣方）聯(lián)系方式1.7房產(chǎn)信息1.7.1房產(chǎn)地址1.7.2房產(chǎn)面積1.7.3房產(chǎn)性質(zhì)1.7.4房產(chǎn)用途1.7.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況1.8交易價(jià)格1.9交易方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1線上平臺推廣2.2線下帶看服務(wù)2.3客戶資源對接2.4交易流程協(xié)助2.5合同簽訂及過戶手續(xù)辦理2.6其他相關(guān)服務(wù)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付比例3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.4代理費(fèi)用支付方式3.5違約責(zé)任4.代理期限4.1代理起始時(shí)間4.2代理終止時(shí)間4.3代理期限延長及終止條件5.房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.1業(yè)主（賣方）保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性5.2房產(chǎn)中介公司保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1雙方保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1業(yè)主（賣方）違約責(zé)任7.2房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2法律法規(guī)的適用11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介公司法定代表人：1.3房產(chǎn)中介公司注冊地址：省市區(qū)路號1.4業(yè)主（賣方）姓名：1.5業(yè)主（賣方）身份證號碼：056781.6業(yè)主（賣方）聯(lián)系方式：138001380001.7房產(chǎn)信息1.7.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.7.2房產(chǎn)面積：100平方米1.7.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.7.4房產(chǎn)用途：居住1.7.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：完全產(chǎn)權(quán)1.8交易價(jià)格：人民幣100萬元整1.9交易方式：一次性付款2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1線上平臺推廣：通過房產(chǎn)在線平臺進(jìn)行房產(chǎn)信息發(fā)布和推廣2.2線下帶看服務(wù)：為客戶提供房產(chǎn)實(shí)地看房服務(wù)2.3客戶資源對接：協(xié)助雙方進(jìn)行客戶資源對接，包括電話聯(lián)系和面對面交流2.4交易流程協(xié)助：協(xié)助雙方完成交易流程中的各項(xiàng)手續(xù)2.5合同簽訂及過戶手續(xù)辦理：協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.6其他相關(guān)服務(wù)：提供交易過程中的法律咨詢、貸款咨詢等輔助服務(wù)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額：人民幣10萬元整3.2代理費(fèi)用支付比例：成交價(jià)格的1%3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.4代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.5違約責(zé)任：如一方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用10%的違約金4.代理期限4.1代理起始時(shí)間：2024年1月1日4.2代理終止時(shí)間：2024年12月31日4.3代理期限延長及終止條件：如需延長代理期限，雙方應(yīng)提前30日協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.房產(chǎn)信息真實(shí)性保證5.1業(yè)主（賣方）保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等5.2房產(chǎn)中介公司保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性，如因信息虛假導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3違約責(zé)任：如因信息虛假導(dǎo)致交易失敗，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)6.2保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、客戶資源等6.3保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止7.違約責(zé)任7.1業(yè)主（賣方）違約責(zé)任：如未按約定支付房款，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款10%的違約金；如未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2房產(chǎn)中介公司違約責(zé)任：如未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用；如未按約定保守客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е陆灰资?，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同解除程序：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方，并提出解除合同的建議；對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的費(fèi)用10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序：任何一方對合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議10.3合同修改效力：修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2法律法規(guī)的適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：業(yè)主（賣方）簽字/蓋章：房產(chǎn)中介公司簽字/蓋章：14.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除業(yè)主（賣方）和房產(chǎn)中介公司之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、金融服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期目的。16.2同意機(jī)制：對方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違反合同約定或因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對業(yè)主（賣方）和房產(chǎn)中介公司的賠償總額。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力或無法預(yù)見、避免的原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。18.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)業(yè)主（賣方）和房產(chǎn)中介公司的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方僅對其自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主（賣方）和房產(chǎn)中介公司的責(zé)任不因第三方介入而改變。19.2信息共享：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的業(yè)主（賣方）和房產(chǎn)中介公司的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向他人泄露。19.3責(zé)任追溯：如第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致業(yè)主（賣方）和房產(chǎn)中介公司遭受損失，業(yè)主（賣方）