荒地植樹(shù)綠化租賃合同

荒地植樹(shù)綠化租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地點(diǎn)）的荒地一片，乙方愿意租賃該荒地進(jìn)行植樹(shù)綠化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________（地點(diǎn)）的荒地____________平方米租賃給乙方進(jìn)行植樹(shù)綠化。1.2乙方租賃該荒地的目的是進(jìn)行植樹(shù)綠化，改善生態(tài)環(huán)境，提高土地利用率。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的receipt。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期間對(duì)該土地的合法使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃土地，進(jìn)行植樹(shù)綠化，并確保綠化工作的順利進(jìn)行。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于綠化費(fèi)、水電費(fèi)、人工費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.荒地植樹(shù)綠化租賃合同2.租賃土地使用權(quán)證明3.乙方植樹(shù)綠化計(jì)劃書(shū)4.綠化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證6.乙方植樹(shù)綠化工作進(jìn)展報(bào)告7.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地使用權(quán)，或提供的土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議。2.甲方未能保證乙方在租賃期間對(duì)該土地的合法使用權(quán)。3.乙方未按約定用途使用租賃土地，如未進(jìn)行植樹(shù)綠化或從事違法活動(dòng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對(duì)方。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒地：指未被充分利用，處于閑置或未開(kāi)發(fā)狀態(tài)的土地。2.植樹(shù)綠化：指在土地上種植樹(shù)木、草本植物等，以改善生態(tài)環(huán)境，提高土地利用率。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：在進(jìn)行合同簽訂前，甲方需提供合法的土地使用權(quán)證明，確保土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)法律途徑解決。2.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定，如乙方未按約定進(jìn)行植樹(shù)綠化，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。3.乙方拖欠租金：甲方有權(quán)催繳租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或政府部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁