現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)大棚租賃合同

現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)大棚的出租權(quán)，乙方愿意租賃該大棚從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就大棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃大棚的基本情況1.1大棚編號(hào)：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚位置：__________1.4大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本大棚租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)大棚。4.2乙方應(yīng)保證大棚內(nèi)農(nóng)作物種植符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，不得種植違法植物。4.3乙方應(yīng)合理使用大棚及配套設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將大棚及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證大棚及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2如甲方未按約定提供大棚或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚設(shè)施清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物歸還確認(rèn)書(shū)5.農(nóng)作物種植合法性證明文件6.大棚使用及管理指南7.法律法規(guī)要求的相關(guān)許可證件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用大棚從事合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，種植違法植物。4.乙方未合理使用大棚及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或擅自拆除、改動(dòng)。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求將大棚及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有大棚出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃大棚的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要額外設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，甲方根據(jù)實(shí)際情況提供或協(xié)助解決。2.問(wèn)題：大棚設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：乙方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)租賃，需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商解除合同并約定違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定種植農(nóng)作物，違反相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技企業(yè)租賃大棚進(jìn)行新品種試驗(yàn)和推廣。2.