2024商業(yè)地產(chǎn)市場調研與分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)地產(chǎn)市場調研與分析合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二條：合同目的和范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)市場調研目的2.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析范圍第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條：合同內容與服務4.1乙方提供的服務內容4.2乙方的工作流程和方法第五條：合同費用與支付5.1合同費用金額5.2支付方式和時間第六條：合同成果交付6.1成果形式和內容6.2交付時間和方式第七條：保密條款7.1雙方對合同內容的保密義務7.2保密期限第八條：違約責任8.1雙方違約的情形8.2違約責任的承擔方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域和適用法律第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條：權利和義務的轉讓11.1雙方權利和義務的轉讓條件11.2轉讓的程序和要求第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應對和處理第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條：合同的附件14.1合同附件的內容14.2附件的補充和修改權第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同目的和范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)市場調研目的：甲方擬對2024年的商業(yè)地產(chǎn)市場進行調研與分析，以便更好地了解市場現(xiàn)狀、預測市場趨勢，為甲方的投資決策提供數(shù)據(jù)支持。乙方接受甲方的委托，負責完成此項調研與分析工作。2.2商業(yè)地產(chǎn)市場分析范圍：本次調研與分析的范圍包括我國主要的商業(yè)地產(chǎn)市場，包括但不限于北京、上海、廣州、深圳等一線城市，以及杭州、成都、武漢、南京等二線城市。第三條：合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：乙方應在本合同約定的調研與分析工作完成后，向甲方提交最終報告。報告提交日期為本合同的結束日期。第四條：合同內容與服務4.1乙方提供的服務內容：乙方根據(jù)甲方的要求，組織專業(yè)團隊進行市場調研，收集相關數(shù)據(jù)，進行數(shù)據(jù)分析和處理，最終形成一份詳盡的市場調研與分析報告，報告內容應包括但不限于市場現(xiàn)狀、市場趨勢、競爭態(tài)勢、投資風險等方面。（1）與甲方溝通，明確調研與分析的目的、范圍和需求；（2）制定調研計劃和方案，報甲方審批；（3）開展市場調研，收集數(shù)據(jù)；（4）進行數(shù)據(jù)分析和處理，形成初步報告；（5）向甲方匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督和指導；（6）根據(jù)甲方反饋，調整和完善報告內容；（7）提交最終報告，協(xié)助甲方理解和應用調研成果。第五條：合同費用與支付5.2支付方式和時間：甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付合同費用的一半，作為預付款。剩余的費用，甲方應在本合同約定的調研與分析工作完成后五個工作日內支付。第六條：合同成果交付6.1成果形式和內容：乙方應向甲方提交一份詳盡的市場調研與分析報告，報告應采用書面形式，并附上相關圖表和數(shù)據(jù)。6.2交付時間和方式：乙方應在本合同約定的調研與分析工作完成后十五個工作日內，將最終報告以電子郵件和快遞方式提交給甲方。第八條：保密條款8.1雙方對合同內容的保密義務：除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限：本保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第九條：違約責任9.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定支付合同費用；（2）乙方未按約定完成調研與分析工作；（3）雙方未按約定履行其他合同義務。9.2違約責任的承擔方式：（1）甲方未按約定支付合同費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同費用的10%；（2）乙方未按約定完成調研與分析工作的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同費用的10%；（3）雙方未按約定履行其他合同義務的，雙方應承擔各自的責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的地域和適用法律：本合同的爭議解決地域為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的調研與分析工作完成；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條：權利和義務的轉讓12.1雙方權利和義務的轉讓條件：除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2轉讓的程序和要求：雙方同意轉讓本合同項下的權利和義務的，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報對方審批。轉讓協(xié)議經(jīng)對方批準后生效。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同之外的其他事項，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1合同附件的內容：本合同附件包括《市場調研與分析工作計劃》、《市場調研與分析報告大綱》等。14.2附件的補充和修改權：附件的補充和修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂附件補充協(xié)議。附件補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對本合同具有補充和修改作用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)管方等，其介入本合同的目的為協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的服務。第十六條：第三方的責任與義務16.1第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行相關的義務，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助調研與分析、提供技術支持等。16.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和有效性，并對其提供的服務承擔相應的責任。16.3第三方應按照甲乙雙方的要求，對提供的服務內容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第十七條：第三方介入的協(xié)調與管理17.1甲乙雙方應負責對第三方的協(xié)調與管理，確保第三方按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行相應的義務。17.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保第三方的服務符合甲乙雙方的要求和本合同的約定。17.3甲乙雙方應對第三方的工作成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應的費用。第十八條：第三方的責任限額18.1甲方和乙方對第三方的行為和提供的服務不承擔任何責任，除非甲方和乙方知道或應當知道第三方存在欺詐、故意違約等情形。18.2第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的責任。甲方和乙方對第三方的行為和提供的服務不承擔任何責任，除非甲方和乙方知道或應當知道第三方存在欺詐、故意違約等情形。18.3甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入時，將第三方的責任限額告知第三方。第十九條：第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確第三方的工作內容、工作時間、工作成果、費用支付等事項。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中約定超過責任限額部分的賠償責任。19.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理權，以及第三方對甲乙雙方的承諾和保證。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。20.2變更或解除補充協(xié)議的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報對方審批。變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)對方批準后生效。20.3變更或解除補充協(xié)議的，甲乙雙方應按照本合同的約定，對因變更或解除產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。第二十一條：第三方介入的違約責任21.1第三方違反本合同或補充協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，有權向第三方追償，并要求第三方支付違約金、賠償損失等。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2爭議解決的地域和適用法律：本合同的爭議解決地域為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第二十三條：附件的補充和修改23.1本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。23.2附件的補充和修改權：附件的補充和修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂附件補充協(xié)議。附件補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對本合同具有補充和修改作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調研與分析工作計劃附件內容：詳細描述市場調研的目標、范圍、方法、時間表和預期成果。附件說明：此附件用于明確乙方應如何組織和實施市場調研工作，以及甲方對調研工作的期望和要求。附件二：市場調研與分析報告大綱附件內容：報告的結構、主要章節(jié)、內容和交付要求。附件三：數(shù)據(jù)收集與處理標準附件內容：數(shù)據(jù)收集的方法、工具、標準和流程。附件說明：此附件用于規(guī)范乙方在收集和處理數(shù)據(jù)時的方法和標準，確保數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。附件四：市場調研問卷附件內容：調研問卷的設計，包括問題、選項和邏輯。附件說明：此附件用于指導乙方設計調研問卷，確保問卷的有效性和可靠性。附件五：數(shù)據(jù)分析方法與工具附件內容：數(shù)據(jù)分析所采用的方法、模型和工具。附件說明：此附件用于明確乙方在進行數(shù)據(jù)分析時將使用的具體方法和工具。附件六：成果交付與驗收標準附件內容：成果的形式、內容和質量標準，以及驗收流程。附件說明：此附件用于規(guī)定乙方交付成果的形式和內容，以及甲方對成果的驗收流程。附件七：保密協(xié)議附件內容：雙方對合同內容和過程的保密義務、保密期限和保密范圍。附件說明：此附件用于明確雙方的保密義務，防止合同內容和信息的外泄。附件八：第三方服務協(xié)議附件內容：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、時間、成果和費用等。附件說明：此附件用于規(guī)定甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，確保第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定支付合同費用。2.乙方未按約定完成調研與分析工作。3.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合質量要求。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付合同費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同費用的10%。2.乙方未按約定完成調研與分析工作的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同費用的10%。3.第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合質量要求的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方和乙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：3.合同費用：指甲方支付給乙方的市場調研與分析服務的費用，包括但不限于調研費用、分析費用和第三方服務費用等。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限