建筑工程計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)第3章 讀圖與列項(xiàng)

第3章讀圖與列項(xiàng)1本章要點(diǎn)1.如何讀識(shí)建筑工程施工圖2.如何依據(jù)施工圖列出清單工程、定額工程以及措施工程3.如何正確地為綜合單價(jià)組價(jià)列出與清單適應(yīng)的定額工程23.1施工圖讀識(shí)3 ③設(shè)計(jì)總說(shuō)明或附注要仔細(xì)閱讀,因?yàn)橛行┎辉趫D紙中表示的項(xiàng)目或設(shè)計(jì)要求,往往會(huì)在設(shè)計(jì)總說(shuō)明或附注中找到,稍不注意容易漏項(xiàng)。 ④設(shè)計(jì)圖上有無(wú)特殊的施工質(zhì)量要求,事先列出需要另編補(bǔ)充定額的工程。⑤建筑施工圖與結(jié)構(gòu)施工圖的對(duì)應(yīng),必要時(shí)用鉛筆在圖紙上做出標(biāo)記。⑥平、立、剖面圖與大樣圖的對(duì)應(yīng),必要時(shí)用鉛筆在圖紙上做出標(biāo)記。4在對(duì)施工圖有了初步認(rèn)識(shí)的根底上,使用“三維算量軟件〞邊畫邊看三維立體效果是最有效的讀識(shí)圖方法。 在“三維算量軟件〞中設(shè)置樓層及層高,建立軸線軸網(wǎng)后,依此畫入根底、柱、梁、樓梯,就可以在三維狀態(tài)下看到立體化的建筑結(jié)構(gòu)骨架,并直觀地了解了它們之間的空間關(guān)系,建筑與結(jié)構(gòu)是否會(huì)出現(xiàn)不協(xié)調(diào)也可以一目了然;再繼續(xù)畫上墻、門窗、樓板、屋面、室外散水、臺(tái)階、地溝,就可以在三維狀態(tài)下看到很形象、具有立體感的建筑物形體。5列項(xiàng)要點(diǎn) 列項(xiàng)就是列出需要計(jì)量計(jì)價(jià)的分局部項(xiàng)工程工程。其要點(diǎn)是: ①工程量清單列項(xiàng),要依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)?列出清單分項(xiàng),才可對(duì)每一清單分項(xiàng)計(jì)算清單工程量,按規(guī)定格式(包含工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量)編制成“工程量清單文件〞。3.2計(jì)價(jià)工程列項(xiàng)6②綜合單價(jià)列項(xiàng),要依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)?每一分項(xiàng)的特征要求和工作內(nèi)容,從當(dāng)?shù)氐?計(jì)價(jià)定額?中找出與工作內(nèi)容相匹配的定額工程,對(duì)每一定額工程計(jì)量計(jì)價(jià),才能產(chǎn)生每一清單分項(xiàng)的綜合單價(jià)。③定額計(jì)價(jià)列項(xiàng),要依據(jù)當(dāng)?shù)氐?計(jì)價(jià)定額?列出定額分項(xiàng),才可對(duì)每一定額分項(xiàng)計(jì)算定額工程量并套價(jià)。7列項(xiàng)指南 一般來(lái)講,清單分項(xiàng)按工程實(shí)體,定額分項(xiàng)按工作內(nèi)容(或施工工序)區(qū)分。一個(gè)工程實(shí)體往往在施工過(guò)程中要包含假設(shè)干的工作內(nèi)容,因而綜合單價(jià)的列項(xiàng)會(huì)出現(xiàn)一對(duì)一(一項(xiàng)清單對(duì)一項(xiàng)定額)或者一對(duì)多的情況。

8 對(duì)照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)?和地方標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)價(jià)定額?,大多數(shù)分局部項(xiàng)工程工程列項(xiàng)時(shí)根本是一對(duì)一的關(guān)系(見(jiàn)第8章相應(yīng)內(nèi)容)。對(duì)于采用標(biāo)準(zhǔn)配件圖設(shè)計(jì)的裝飾裝修、屋面防水和室外散水、地溝工程,因?yàn)橐粋€(gè)工程實(shí)體包含了假設(shè)干的構(gòu)造層次,每一構(gòu)造層次均由定額工程反映出來(lái),所以列項(xiàng)時(shí)為一對(duì)多的關(guān)系。為方便學(xué)生在做課程設(shè)計(jì)時(shí)有個(gè)參照,本書將一些常用的裝飾裝修項(xiàng)目以及屋面防水、室外散水、地溝工程列項(xiàng)示范如下。但仍需指出:作為一種學(xué)習(xí)和訓(xùn)練,本書示范不能替代學(xué)生直接閱讀當(dāng)?shù)厥褂玫臉?biāo)準(zhǔn)配件圖和計(jì)價(jià)定額。9 裝飾裝修及屋面防水、室外散水、地溝工程列項(xiàng)示范見(jiàn)表3.1—表3.21。表中定額編碼和工程名稱以?××省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額?(DBJ53/T