《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》 課件全套 第1-14章　建筑工程造價(jià)概述-工程造價(jià)的計(jì)算

第一節(jié)工程造價(jià)相關(guān)概念及計(jì)價(jià)方法第二節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及內(nèi)容第一章建筑工程造價(jià)概述12學(xué)習(xí)目標(biāo)了解工程造價(jià)的含義、建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分及各階段對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)；理解建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法，以及定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩種工程計(jì)價(jià)模式的聯(lián)系與區(qū)別；掌握建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上建立起工程造價(jià)的計(jì)算思路。工程造價(jià)相關(guān)概念及計(jì)價(jià)方法第一節(jié)34一、工程造價(jià)的含義依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程造價(jià)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50875—2013）的定義，工程造價(jià)（projectcosts）是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。依據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)的定義，“工程造價(jià)”中的“造價(jià)”既有“成本（cost）”的含義，也有“買價(jià)（price）”的含義。5第一種含義指進(jìn)行某項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，即“投資或建設(shè)成本”。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。從這個(gè)意義上說工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。第二種含義指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常把工程造價(jià)的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場(chǎng)通過招投標(biāo)，由需求主體（投資者）和供給主體（建筑商）共同認(rèn)可的價(jià)格。6二、建設(shè)工程項(xiàng)目劃分及項(xiàng)目建設(shè)各階段工程造價(jià)1.?建設(shè)工程項(xiàng)目的組成劃分為了便于對(duì)體積龐大的工程項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)價(jià)，我們將建設(shè)項(xiàng)目的整體依據(jù)其組成，科學(xué)地進(jìn)行分解，依次劃分為若干個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程，如圖所示。建設(shè)工程項(xiàng)目劃分7（1）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的，由一個(gè)或若干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成的工程總和。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以由一個(gè)或多個(gè)單項(xiàng)工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理，管理上具有獨(dú)立組織形式。（2）單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。8（3）單位工程單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分。（4）分部工程分部工程是單位工程的組成部分，是指按結(jié)構(gòu)部位、路段長(zhǎng)度、施工特點(diǎn)或施工任務(wù)劃分的若干項(xiàng)目單元。（5）分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是指按不同施工方法、材料、工序及路段長(zhǎng)度等劃分的若干項(xiàng)目單元。92.?項(xiàng)目建設(shè)各階段的工程造價(jià)工程造價(jià)活動(dòng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程。建設(shè)項(xiàng)目從項(xiàng)目建議書到竣工驗(yàn)收的整個(gè)周期，都需要工程造價(jià)活動(dòng)對(duì)投資進(jìn)行確定與控制。不同建設(shè)階段工程造價(jià)的表現(xiàn)不同，從投資決策階段的投資估算到建設(shè)實(shí)施階段的工程結(jié)算，以及到最后竣工驗(yàn)收階段的竣工決算，工程造價(jià)活動(dòng)是一個(gè)由表及里、由粗到細(xì)的過程。項(xiàng)目建設(shè)各階段造價(jià)之間的關(guān)系如圖所示。10項(xiàng)目建設(shè)各階段造價(jià)之間的關(guān)系11（1）投資決策階段此階段造價(jià)的表現(xiàn)形式主要是投資估算。投資估算是以方案設(shè)計(jì)或可行性研究文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序和方法對(duì)擬建項(xiàng)目所需要投資及其構(gòu)成進(jìn)行預(yù)測(cè)和估計(jì)。投資估算是建設(shè)項(xiàng)目決策的一個(gè)重要依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)起指導(dǎo)和總體控制作用。（2）工程設(shè)計(jì)階段此階段造價(jià)的表現(xiàn)形式主要是設(shè)計(jì)概算、修正概算和施工圖預(yù)算。一般工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行，稱為“兩階段設(shè)計(jì)”；對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，稱為“三階段設(shè)計(jì)”。12（3）建設(shè)準(zhǔn)備階段在為建設(shè)做準(zhǔn)備而進(jìn)行的招投標(biāo)與承包合同簽訂階段，造價(jià)的表現(xiàn)形式主要是投標(biāo)價(jià)和簽約合同價(jià)。投標(biāo)價(jià)是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對(duì)已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。投標(biāo)價(jià)是投標(biāo)書的一個(gè)重要組成部分，它也是工程造價(jià)的一種表現(xiàn)形式，是投標(biāo)人根據(jù)自己的消耗水平和市場(chǎng)因素綜合考慮后確定的工程造價(jià)。簽約合同價(jià)是發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價(jià)，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額。簽約合同價(jià)是確定施工進(jìn)度款和結(jié)算款的依據(jù)。13（4）工程實(shí)施階段此階段造價(jià)的表現(xiàn)形式主要是工程結(jié)算。工程結(jié)算包括施工過程中的期中價(jià)款結(jié)算即工程進(jìn)度款的支付結(jié)算，以及工程竣工階段的竣工結(jié)算。工程進(jìn)度款是指發(fā)包人在合同工程施工過程中，按照合同約定對(duì)付款周期內(nèi)承包人完成的合同價(jià)款給予支付的款項(xiàng)，也是合同價(jià)款期中結(jié)算支付?？⒐そY(jié)算是指發(fā)承包雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定，在承包人完成合同約定的全部工作后，對(duì)最終工程價(jià)款的調(diào)整和確定。竣工結(jié)算價(jià)反映的是工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。工程結(jié)算文件一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可以委托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。14（5）竣工驗(yàn)收階段此階段造價(jià)的表現(xiàn)形式主要是竣工決算。竣工決算是指以實(shí)物數(shù)量和貨幣形式，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期的總投資、投資效果、新增資產(chǎn)價(jià)值及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的綜合測(cè)算和分析。竣工決算以實(shí)物和貨幣為計(jì)量單位，是綜合反映項(xiàng)目從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用的總結(jié)性文件?？⒐Q算文件一般由建設(shè)單位編制，上報(bào)相關(guān)主管部門審查。估算確定項(xiàng)目計(jì)劃投資額，概算確定項(xiàng)目建設(shè)投資限額，合同價(jià)是承發(fā)包工程的交易價(jià)格，結(jié)算反映承包工程的實(shí)際造價(jià)，最后以決算形成固定資產(chǎn)價(jià)值。工程建設(shè)中各種表現(xiàn)形式的造價(jià)構(gòu)成了一個(gè)有機(jī)整體，前者控制著后者，后者補(bǔ)充著前者，共同達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。15三、建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本方法1.?定額計(jì)價(jià)法傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)法是一種不完全單價(jià)的計(jì)價(jià)形式，是采用國(guó)家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算定額、單位估價(jià)表，按費(fèi)用定額規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式。傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)的基本思路是，按照現(xiàn)行定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容和工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目及措施項(xiàng)目進(jìn)行列項(xiàng)，計(jì)算其定額工程量和定額項(xiàng)目單價(jià)，再將單價(jià)乘以相應(yīng)的工程量計(jì)算出其費(fèi)用，匯總得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施費(fèi)，其他措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、稅金按規(guī)定程序另行計(jì)算。162.?清單計(jì)價(jià)法清單計(jì)價(jià)法的全稱是工程量清單計(jì)價(jià)法，是國(guó)際上通用的一種工程計(jì)價(jià)方法。清單計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)的基本思路是，將擬建工程的分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單的工程數(shù)量，分別乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)，即可得出其清單合價(jià)，將合價(jià)匯總，再加上工程造價(jià)的其他費(fèi)用（如稅金），即可得出擬建工程的造價(jià)。清單計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)中，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。我國(guó)現(xiàn)階段計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，建設(shè)工程施工發(fā)承包應(yīng)采用清單計(jì)價(jià)法。建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及內(nèi)容第二節(jié)1718一、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用是工程造價(jià)的重要組成部分，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成〉的通知》（建標(biāo)〔2013〕44號(hào)）的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目按費(fèi)用構(gòu)成要素組成，劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)（包含工程設(shè)備費(fèi)）、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)中。19根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)），自2016年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，原建標(biāo)〔2013〕44號(hào)文件中的稅金內(nèi)容已由營(yíng)業(yè)稅改為增值稅。根據(jù)《關(guān)于停征排污費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（財(cái)稅〔2018〕4號(hào)），原列入規(guī)費(fèi)的工程排污費(fèi)已經(jīng)于2018年1月停征，故下文也將原建標(biāo)〔2013〕44號(hào)文件中建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成的相應(yīng)內(nèi)容作了改動(dòng)。按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成如圖所示。20建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）21為指導(dǎo)工程造價(jià)專業(yè)人員計(jì)算建筑安裝工程造價(jià)，將建筑安裝工程費(fèi)用按工程造價(jià)形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和增值稅，如圖所示。建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形成劃分）22二、按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容1.?人工費(fèi)人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括以下方面：（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。（2）獎(jiǎng)金獎(jiǎng)金是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬，如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。23（3）津貼、補(bǔ)貼津貼、補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼，如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。（4）加班加點(diǎn)工資加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。24（5）特殊情況下支付的工資特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。252.?材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下方面：（1）材料原價(jià)材料原價(jià)是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。（2）運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。26（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。273.?施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。內(nèi)容包括以下方面：（1）施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：1）折舊費(fèi)。折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。2）大修理費(fèi)。大修理費(fèi)是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。283）經(jīng)常修理費(fèi)。經(jīng)常修理費(fèi)是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用，包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用，以及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。295）人工費(fèi)。人工費(fèi)是指向司機(jī)（司爐）和其他操作人員支付的費(fèi)用。6）燃料動(dòng)力費(fèi)。燃料動(dòng)力費(fèi)是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等費(fèi)用。7）稅費(fèi)。稅費(fèi)是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。（2）儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。304.?企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下方面：（1）管理人員工資管理人員工資是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。（2）辦公費(fèi)辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。31（3）差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工退休和退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)，以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)用。32（5）工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)用。（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，以及集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫補(bǔ)貼、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。33（7）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料，以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。（8）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)、試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。34（9）工會(huì)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（10）職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定，以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。（11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理中使用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。35（12）財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。（13）稅金稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（14）其他其他費(fèi)用包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。365.?利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。6.?規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下方面：（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（2）住房公積金7.?增值稅增值稅是指國(guó)家法律規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅額，按照稅前造價(jià)乘以增值稅適用稅率確定。37三、按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容1.?分部分項(xiàng)工程費(fèi)（1）專業(yè)工程專業(yè)工程是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。（2）分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目，如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。382.?措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下方面：（1）安全文明施工費(fèi)1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)。環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到生態(tài)環(huán)境部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。2）文明施工費(fèi)。文明施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。393）安全施工費(fèi)。安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理或攤銷等費(fèi)用。40（2）夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（3）二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑和排除雨雪措施，以及增加人工和防止施工機(jī)械效率降低等所發(fā)生的費(fèi)用。41（5）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。（6）工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。（7）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔地區(qū)、高寒地區(qū)、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。42（8）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（9）腳手架工程費(fèi)腳手架工程費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。措施項(xiàng)目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范。433.?其他項(xiàng)目費(fèi)（1）暫列金額暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整，以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等產(chǎn)生的費(fèi)用。44（2）計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。（3）總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管，以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。454.?規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)定義同上述第二點(diǎn)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容。5.?增值稅增值稅定義同上述第二點(diǎn)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容。46第一節(jié)建筑安裝工程定額的概念及內(nèi)容第二節(jié)預(yù)算定額的應(yīng)用第二章建筑安裝工程定額及應(yīng)用4748學(xué)習(xí)目標(biāo)理解建筑安裝工程定額的概念和內(nèi)容，并通過定額的直接套用和換算套用練習(xí)，熟練應(yīng)用定額。建筑安裝工程定額的概念及內(nèi)容第一節(jié)4950一、建筑安裝工程定額的概念和分類1.?建筑安裝工程定額的概念建筑安裝工程定額（簡(jiǎn)稱工程定額）是指在正常施工條件下完成規(guī)定計(jì)量單位的合格建筑安裝工程所消耗的人工、材料、施工機(jī)具臺(tái)班、工期天數(shù)及相關(guān)費(fèi)率等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。512.?建筑安裝工程定額的分類（1）按生產(chǎn)要素分類工程定額按生產(chǎn)要素可分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。（2）按用途分類工程定額按其用途可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、工期定額及概算指標(biāo)等。（3）按編制單位和執(zhí)行范圍分類工程定額按編制單位和執(zhí)行范圍可分為全國(guó)統(tǒng)一定額、主管部門定額、地區(qū)統(tǒng)一定額及企業(yè)定額等。52（4）按專業(yè)分類工程定額按專業(yè)可分為建筑工程定額、設(shè)備及安裝工程定額。建筑工程包括一般土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、采暖通風(fēng)工程、電氣照明工程、構(gòu)筑物工程等。設(shè)備及安裝工程包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、熱力設(shè)備及安裝工程等。53二、建筑安裝工程定額子目的構(gòu)成定額子目由表頭和表格構(gòu)成。其中，表頭由工作內(nèi)容及計(jì)量單位構(gòu)成，表格由定額編號(hào)、子目名稱、定額基價(jià)及其組成費(fèi)用，以及定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)和管理費(fèi)構(gòu)成。人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量是定額中的主要指標(biāo)，它以實(shí)物量來表示。為了方便使用，目前，各地區(qū)編制的預(yù)算定額同時(shí)也反映貨幣量指標(biāo)，即反映人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱機(jī)具費(fèi)）及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。54定額基價(jià)反映完成定額項(xiàng)目規(guī)定的單位建筑安裝產(chǎn)品，在定額編制基期所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)或其總和。它一般由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)構(gòu)成，有的地方定額基價(jià)還包括管理費(fèi)。定額基價(jià)計(jì)算公式如下：定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具費(fèi)或定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)式中，人工費(fèi)=∑（定額工日消耗量×工日單價(jià)）；材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料單價(jià)）+其他材料費(fèi)；機(jī)具費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×臺(tái)班單價(jià)）。55管理費(fèi)按工程所在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如2018年廣東省定額中，管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)具費(fèi)）×管理費(fèi)費(fèi)率，其中“管理費(fèi)費(fèi)率”按“管理費(fèi)費(fèi)率參考表”計(jì)算，各分部工程管理費(fèi)費(fèi)率均不同。實(shí)際上，各地方定額中，人工費(fèi)的計(jì)算方法有可能同上述計(jì)算方法不一樣，如2018年廣東省定額中，人工費(fèi)就沒有工日消耗量，是直接以人工費(fèi)的形式列入定額的。各時(shí)期的水平差異可以通過官方結(jié)算文件按價(jià)格指數(shù)調(diào)整。在工程量清單計(jì)價(jià)中，人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)具費(fèi)需按各地方主管部門的規(guī)定調(diào)價(jià)，規(guī)定中沒有材料費(fèi)單價(jià)的，可按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)信息或合同約定的調(diào)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)價(jià)。預(yù)算定額的應(yīng)用第二節(jié)5657一、預(yù)算定額的直接套用當(dāng)實(shí)際分項(xiàng)工程的內(nèi)容、施工條件與相應(yīng)的預(yù)算定額子目相同時(shí)，可直接套用預(yù)算定額。實(shí)際工程中大多數(shù)分項(xiàng)工程可以直接套用預(yù)算定額。58二、預(yù)算定額的換算套用編制預(yù)算時(shí)，當(dāng)施工圖中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目不能直接套用預(yù)算定額時(shí)，就需要進(jìn)行定額的換算。1.?材料規(guī)格不同的換算當(dāng)實(shí)際工程材料的種類與定額相同，但規(guī)格不同時(shí)，應(yīng)將定額的該種材料消耗量和單價(jià)換算成實(shí)際規(guī)格材料的消耗量和單價(jià)。材料規(guī)格不同時(shí)，如果定額材料以面積為單位，則消耗量仍保持不變；如果以塊、個(gè)等為單位，則消耗量也需要改變。592.?乘系數(shù)換算當(dāng)實(shí)際工程材料的種類與定額相同，但是出現(xiàn)做法與定額不完全相同、施工條件與定額考慮的情況不完全相同，或規(guī)模未超過定額規(guī)定的數(shù)值等情況時(shí)，應(yīng)按定額說明對(duì)定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)等乘以系數(shù)進(jìn)行換算。60第一節(jié)建筑面積的概念及計(jì)算基本原理第二節(jié)建筑面積計(jì)算規(guī)范及詳解第三章建筑面積的計(jì)算6162學(xué)習(xí)目標(biāo)理解建筑面積的概念及計(jì)算基本原理，掌握國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353—2013）中關(guān)于建筑物各部分建筑面積的具體計(jì)算方法。建筑面積的概念及計(jì)算基本原理第一節(jié)6364一、建筑面積的概念建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。使用面積和輔助面積的總和稱為有效面積。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。65二、建筑面積計(jì)算的基本原理1.?建筑面積計(jì)算規(guī)范的產(chǎn)生根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂修訂計(jì)劃的通知》（建標(biāo)〔2012〕5號(hào)）要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所規(guī)范編制組廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，對(duì)原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353—2005）進(jìn)行修訂，出臺(tái)了新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353—2013），于2014年7月1日起實(shí)施，適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算。662.?建筑面積計(jì)算的基本原理建筑面積計(jì)算的基本前提條件是：建筑物該部分是供給人們?cè)谄渲羞M(jìn)行生產(chǎn)、工作和生活等活動(dòng)的，有保障人們安全或給人擋風(fēng)遮雨的圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)設(shè)施，有可供人們站立的地板。基于這種基本前提，建筑物的各個(gè)部分有計(jì)算全面積、計(jì)算一半面積和不計(jì)算面積三種情況，具體區(qū)分如下：67（1）計(jì)算全面積的范圍計(jì)算全面積的范圍，應(yīng)該是能充分保證人們?cè)谄渲羞M(jìn)行正?；顒?dòng)的建筑空間，即建筑物該部分能滿足：1）人們經(jīng)?；顒?dòng)的建筑高度或?qū)痈?、凈高（結(jié)構(gòu)層高2.2m或結(jié)構(gòu)凈高2.1m及以上）。2）有擋風(fēng)遮雨的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，或雖無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的建筑空間，如建筑物架空層。這里的“圍護(hù)結(jié)構(gòu)”是指圍合建筑空間的墻體、門、窗等。3）有保證人們正?；顒?dòng)的永久頂蓋。68（2）折算面積的范圍1）設(shè)計(jì)加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們正常活動(dòng)的建筑空間（結(jié)構(gòu)層高2.2m以下或結(jié)構(gòu)凈高2.1m以下），計(jì)算一半的建筑面積。2）主體結(jié)構(gòu)外有不能完全起擋風(fēng)遮雨作用的圍護(hù)設(shè)施的建筑空間（如挑陽臺(tái)、走廊、架空走廊、車棚、室外樓梯等），或有頂蓋的開敞空間（如門廊、雨篷），計(jì)算一半的建筑面積。3）其他不能完全滿足人們正常活動(dòng)的建筑空間（如窗臺(tái)與樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高2.1m及以上的凸窗）。69（3）不計(jì)算建筑面積的范圍以下情況不計(jì)算建筑面積：1）人們不經(jīng)常在其中活動(dòng)或不能供人們正?；顒?dòng)的建筑空間，如與室內(nèi)不連通的變形縫等建筑部件、凈高過低的建筑空間。2）公共道路的組成部分（如過街樓底層開放空間和通道等），或地面屋面的露天設(shè)施（如露臺(tái)、花架等）。3）突出在建筑物外不構(gòu)成結(jié)構(gòu)層的裝飾性構(gòu)配件（如勒腳、外墻裝飾層等）。4）為室內(nèi)構(gòu)筑物或設(shè)備服務(wù)的獨(dú)立上人設(shè)施，或建筑物以外的構(gòu)筑物或其他設(shè)施（如建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道等）。建筑面積計(jì)算規(guī)范及詳解第二節(jié)7071一、建筑面積計(jì)算的一般規(guī)定（3.0.1）建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：計(jì)算建筑面積時(shí)，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計(jì)算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚時(shí)，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。72二、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層（3.0.2）建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。73解釋：建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，該局部就構(gòu)成多層建筑。因?yàn)榫植繕菍拥氖讓右寻谥黧w建筑物內(nèi)，所以只需另計(jì)二層及以上樓層的建筑面積。計(jì)算局部樓層的建筑面積除了看層高是否達(dá)到2.2m之外，還應(yīng)區(qū)分是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的則按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。74三、坡屋頂（3.0.3）形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。解釋：坡屋頂沒有“結(jié)構(gòu)層高”的概念，因此以“結(jié)構(gòu)凈高”作為其計(jì)算建筑面積的劃分界線。75四、場(chǎng)館看臺(tái)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間（3.0.4）場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積，結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。76解釋：場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間因其上部結(jié)構(gòu)多為斜板，所以采用凈高的尺寸劃定建筑面積的計(jì)算范圍和對(duì)應(yīng)規(guī)則。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，因其看臺(tái)本身位于室內(nèi)，已有外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，因此應(yīng)按看臺(tái)板的結(jié)構(gòu)底板水平投影計(jì)算全部建筑面積?！坝许斏w無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)”所稱的“場(chǎng)館”為專業(yè)術(shù)語，指各種“場(chǎng)”類建筑，如體育場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、帶看臺(tái)的風(fēng)雨操場(chǎng)等，因其一般在室外，故應(yīng)計(jì)算1/2面積。77五、地下室、半地下室（3.0.5）地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：地下室、半地下室的建筑面積按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，防潮層不計(jì)算建筑面積，采光井另按3.0.19規(guī)定計(jì)算建筑面積（有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積）。78六、出入口外墻外側(cè)坡道（3.0.6）出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積。解釋：出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的挑出長(zhǎng)度為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的長(zhǎng)度。頂蓋以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等不計(jì)算建筑面積。頂蓋不分材料種類（如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等）。地下室出入口如圖所示。79地下室出入口1—計(jì)算1/2投影面積部位2—主體建筑3—出入口頂蓋4—封閉出入口側(cè)墻5—出入口坡道80七、架空層、坡地建筑物吊腳架空層（3.0.7）建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：本條既適用于建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層建筑面積的計(jì)算，也適用于目前部分住宅、學(xué)校教學(xué)樓等工程在底層架空或在二樓或以上某個(gè)甚至多個(gè)樓層架空，作為公共活動(dòng)、停車、綠化等空間的建筑面積的計(jì)算。架空層中有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。建筑物吊腳架空層如圖所示。81建筑物吊腳架空層1—柱2—--墻3—吊腳架空層4—計(jì)算建筑面積部位82八、建筑物的門廳、大廳（3.0.8）建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：建筑物的門廳、大廳不論其層高多高，其可利用的空間只有一層，故只能按一層計(jì)算建筑面積；門廳、大廳內(nèi)的走廊是室內(nèi)走廊的一種，不存在有無圍護(hù)的問題，其計(jì)算一半還是全部面積只取決于“層高是否足夠高”這個(gè)條件。83九、建筑物間的架空走廊（3.0.9）建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。解釋：建筑物的架空走廊計(jì)算建筑面積的方法取決于其是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，建筑面積按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有圍護(hù)設(shè)施）的，不管有無永久性頂蓋，均按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。84建筑物間的架空走廊a）建筑物架空走廊平面示意圖b）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊立面示意圖85建筑物間的架空走廊c）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊立面示意圖d）無永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊立面示意圖86十、立體書庫、立體倉庫、立體車庫（3.0.10）立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。87解釋：本條主要規(guī)定了圖書館中的立體書庫、倉儲(chǔ)中心的立體倉庫、大型停車場(chǎng)的立體車庫等建筑的建筑面積計(jì)算規(guī)則。立體書庫、立體倉庫、立體車庫計(jì)算建筑面積時(shí)，一是看其是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，二是看其是否有結(jié)構(gòu)層。起局部分隔、存儲(chǔ)等作用的書架層、貨架層或可升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停車層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計(jì)算建筑面積。88十一、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室（3.0.11）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：劇場(chǎng)、影院以及體育場(chǎng)館的燈光控制室均按有圍護(hù)結(jié)構(gòu)考慮。燈光控制室一般都不會(huì)將燈光的操作暴露給觀眾，分散觀眾的注意力，因此不存在無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的情況。其建筑面積的計(jì)算只需看“層高是否足夠高”這個(gè)條件。89十二、落地櫥窗（3.0.12）附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。90十三、凸（飄）窗（3.0.13）窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算建筑面積。解釋：計(jì)算一半建筑面積的凸（飄）窗需同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下，二是結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上。否則不計(jì)算建筑面積。如圖所示的凸（飄）窗，其窗臺(tái)高0.4m<0.45m，但其結(jié)構(gòu)凈高2.0m<2.1m，則此凸（飄）窗不計(jì)算建筑面積。91凸（飄）窗92十四、室外走廊、檐廊（3.0.14）有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積的1/2計(jì)算建筑面積。解釋：此處指的均為無圍護(hù)結(jié)構(gòu)但有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊建筑面積的計(jì)算。其中，二層及以上的走廊（挑廊），按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積的1/2計(jì)算；首層檐廊按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積的1/2計(jì)算；首層無圍護(hù)設(shè)施的檐廊不計(jì)算建筑面積，如圖所示。93檐廊1—檐廊2—室內(nèi)3—不計(jì)算建筑面積部位4—計(jì)算1/2建筑面積部位94十五、門斗（3.0.15）門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：門斗多設(shè)在公共建筑（商場(chǎng)、寫字樓等）的進(jìn)出口，目的是節(jié)省能源，防止和減少室內(nèi)暖氣或冷氣散失。在該建筑空間多采用電子感應(yīng)門、轉(zhuǎn)門（感應(yīng)或人工）、彈簧門或塑膠門簾組合為內(nèi)外兩道門，不存在無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的情況，如圖所示。95門斗1—室內(nèi)2—門斗96十六、門廊、雨篷（3.0.16）門廊應(yīng)按其頂板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。97解釋：雨篷分為有柱雨篷和無柱雨篷。有柱雨篷沒有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面積。無柱雨篷的結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于2.10m時(shí)才計(jì)算建筑面積。出挑寬度是指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，當(dāng)呈弧形或異形時(shí)，取最大寬度。如果雨篷兩面靠墻，則其頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至任何一面外墻結(jié)構(gòu)外邊線超過2.10m時(shí)，均應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。如圖所示的無柱雨篷，其頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線至其中一面外墻結(jié)構(gòu)外邊線距離b=2.4m>2.1m，故此雨篷應(yīng)計(jì)算一半面積，即：S=1/2×1.5×2.4（m2）=1.8（m2）98無柱雨篷99十七、建筑物頂部的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房（3.0.17）設(shè)在建筑物頂部且有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：此處的“水箱間”指的是有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的裝水箱的房間，如果僅是屋頂水箱（水池），則不計(jì)算建筑面積（見3.0.27第4條規(guī)定）。100十八、圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的建筑物（3.0.18）圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。101解釋：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353—2013）條文僅對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)向外傾斜的情況進(jìn)行了規(guī)定，修訂后的條文對(duì)于向內(nèi)、向外傾斜均適用。由于目前很多建筑設(shè)計(jì)追求新、奇、特，造型越來越復(fù)雜，有時(shí)候根本無法明確區(qū)分什么是圍護(hù)結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對(duì)于斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計(jì)算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結(jié)構(gòu)凈高劃段，分別計(jì)算建筑面積。斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑面積的計(jì)算如圖所示。102斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)建筑面積的計(jì)算a）墻體同時(shí)向內(nèi)和向外傾斜的建筑物立面b）墻體向外傾斜的建筑物立面1—計(jì)算1/2建筑面積的部位2—不計(jì)算建筑面積的部位3—計(jì)算全面積的部位103十九、室內(nèi)樓梯、電梯井等（3.0.19）建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，計(jì)算1/2面積。104解釋：建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井等按所附建筑物的自然層計(jì)算，即該建筑物主體若是四層，則室內(nèi)樓梯的部分也按四層計(jì)算，而不是樓梯本身的層數(shù)（樓梯本身為三層）。實(shí)際計(jì)算時(shí)，室內(nèi)樓梯間等的建筑面積不用另計(jì)，已包括在整體建筑物內(nèi)（即不用將該部分同建筑物整體分開計(jì)算）。有頂蓋的采光井的建筑面積以“結(jié)構(gòu)凈高”作為其計(jì)算全部面積還是一半面積的分界線。105四層建筑物a）一～四層平面圖b）1—1樓梯剖面圖106二十、室外樓梯（3.0.20）室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。解釋：室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，無論從其功能還是工程計(jì)價(jià)的要求來說，均需計(jì)算建筑面積。層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計(jì)算建筑面積；利用地勢(shì)砌筑的室外踏步，不計(jì)算建筑面積。107二十一、建筑物的陽臺(tái)（3.0.21）在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。解釋：建筑物的陽臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積，即區(qū)分凹陽臺(tái)和挑陽臺(tái)，凹陽臺(tái)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積，而挑陽臺(tái)則按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。108二十二、車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站等（3.0.22）有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。解釋：車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站等，不以柱來確定建筑面積的計(jì)算方式，而依據(jù)頂蓋的水平投影面積確定。車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室另按相關(guān)條款計(jì)算建筑面積。109二十三、以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物（3.0.23）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。解釋：幕墻分為圍護(hù)性幕墻和裝飾性幕墻，圍護(hù)性幕墻應(yīng)計(jì)算建筑面積，而裝飾性幕墻一般貼在墻外皮，其厚度不再計(jì)算建筑面積。110二十四、建筑物的外墻外保溫層（3.0.24）建筑物的外墻外保溫層應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積。解釋：為貫徹國(guó)家節(jié)能要求，鼓勵(lì)建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計(jì)入建筑面積。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度，并按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計(jì)算的，不包含抹灰層、防水（潮）層、保護(hù)層（墻）的厚度。建筑物外墻外保溫層如圖所示。111建筑物外墻外保溫層1—墻體2—黏結(jié)膠漿3—保溫材料4—鋼絲網(wǎng)5—防水層6—抹面膠漿7—計(jì)算建筑面積部位112二十五、變形縫（3.0.25）與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。解釋：本規(guī)范所指的與室內(nèi)相通的變形縫，是指暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫。113二十六、建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層（3.0.26）對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。解釋：雖然設(shè)備層、管道層的具體功能與普通樓層不同，但在結(jié)構(gòu)上及施工消耗上并無本質(zhì)區(qū)別，且本規(guī)范定義自然層為“按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層”，因此設(shè)備層、管道層歸為自然層，其計(jì)算規(guī)則與普通樓層相同。在吊頂空間內(nèi)設(shè)置管道的，則吊頂空間部分不能被視為設(shè)備層、管道層。114二十七、不計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目（3.0.27）下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：1.與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件。解釋：本款指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式挑臺(tái)（廊）、平臺(tái)，以及不與陽臺(tái)相通的空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）等設(shè)備平臺(tái)部件。凸（飄）窗1152.騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道。騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道a）騎樓b）過街樓c）建筑物通道1—騎樓2—人行道3—街道4—過街樓5—過街樓底層的開放公共空間1163.舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等。解釋：本款指的是影劇院的舞臺(tái)及為舞臺(tái)服務(wù)的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設(shè)的天橋和挑臺(tái)等構(gòu)件設(shè)施。4.露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件。解釋：露臺(tái)指設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。露臺(tái)應(yīng)滿足四個(gè)條件：一是設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入，三是有圍護(hù)設(shè)施，四是無蓋。這四個(gè)條件須同時(shí)滿足。如果平臺(tái)設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施，且其上層為同體量陽臺(tái)，則該平臺(tái)應(yīng)視為陽臺(tái)，按陽臺(tái)的規(guī)則計(jì)算建筑面積。1175.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。解釋：建筑物內(nèi)不構(gòu)成結(jié)構(gòu)層的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)（包括工業(yè)廠房、攪拌站和料倉等建筑物中的設(shè)備操作控制平臺(tái)、上料平臺(tái)等），作為為室內(nèi)構(gòu)筑物或設(shè)備服務(wù)的獨(dú)立上人設(shè)施，不計(jì)算建筑面積。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)1186.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、構(gòu)件、配件、挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層的無柱雨篷。7.窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗。1198.室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯。解釋：室外鋼樓梯需要區(qū)分具體用途，如果是專用消防鋼樓梯，則不計(jì)算建筑面積，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，則需要按本規(guī)范的第3.0.20條（室外樓梯）計(jì)算建筑面積。9.無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯。10.建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。解釋：獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、水塔、貯倉、棧橋、露天泳池、花架、涼棚等屬于構(gòu)筑物，不計(jì)算建筑面積。120第一節(jié)土石方工程量清單編制及清單工程量計(jì)算第三節(jié)土石方工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算第二節(jié)土石方工程量清單組價(jià)內(nèi)容及工程量計(jì)算第四章土石方工程121122學(xué)習(xí)目標(biāo)掌握土石方工程量清單及綜合單價(jià)的編制方法，能熟練計(jì)算土石方工程的清單工程量，編制工程量清單，并能根據(jù)土石方清單的工作內(nèi)容合理組合相應(yīng)的定額子目，計(jì)算定額工程量及土石方工程量清單綜合單價(jià)。土石方工程量清單編制及清單工程量計(jì)算第一節(jié)123124一、土石方工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013，以下簡(jiǎn)稱2013年清單計(jì)量規(guī)范）中，土石方工程量清單包括土方工程、石方工程和回填共三節(jié)十三個(gè)項(xiàng)目。適用于建筑物和構(gòu)筑物的土石方開挖、回填及土方運(yùn)輸工程。略去石方工程（A.2）不講，常用的建筑物土石方工程量清單項(xiàng)目見下表。125A.1土方工程（編碼：010101）126A.3回填（編碼：010103）127二、土石方清單工程量計(jì)算1.?平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計(jì)算?！捌秸麍?chǎng)地”項(xiàng)目適用于建筑物場(chǎng)地厚度不大于±300mm的挖、填、運(yùn)、找平，如圖所示。厚度大于±300mm的豎向布置挖土或山坡切土應(yīng)按上表中“挖一般土方”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。注：此處的建筑物場(chǎng)地平整厚度指挖填的平均厚度，不是最大厚度。128平整場(chǎng)地1292.?挖一般土方、場(chǎng)地回填挖一般土方和場(chǎng)地回填的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸，以挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。建筑物場(chǎng)地平整時(shí)，如果挖、填土平均厚度大于±300mm，挖土部分按“挖一般土方”列項(xiàng)，回填土部分按“回填方”（場(chǎng)地回填）列項(xiàng)。1303.?挖溝槽土方、挖基坑土方（1）挖溝槽土方、挖基坑土方與挖一般土方的區(qū)分挖溝槽土方、挖基坑土方與挖一般土方的區(qū)分131（2）挖溝槽土方、挖基坑土方工程量計(jì)算工程量計(jì)算方法有兩種：1）按清單規(guī)范下表中規(guī)定計(jì)算，清單工程量不考慮工作面和放坡。工程量以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。其中，挖土深度按基礎(chǔ)墊層底面標(biāo)高至地面標(biāo)高計(jì)算，如圖所示。此處的地面標(biāo)高指交付施工場(chǎng)地標(biāo)高。無交付施工場(chǎng)地標(biāo)高時(shí)，應(yīng)按自然地面標(biāo)高計(jì)算；無地面標(biāo)高時(shí)，則按設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高計(jì)算。132A.1土方工程（編碼：010101）133挖溝槽、基坑土方工程量計(jì)算2）根據(jù)清單規(guī)范附注說明，可按各省市（如廣東?。┗蛐袠I(yè)主管部門的規(guī)定，將挖溝槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入各土方工程量中，即清單工程量考慮工作面和放坡。此方法將在后面定額工程量計(jì)算方法中學(xué)習(xí)。1344.?回填方回填方工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，包括場(chǎng)地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填。（1）場(chǎng)地回填場(chǎng)地回填是指建筑物平均厚度大于±300mm的場(chǎng)地平整，此項(xiàng)目已在上述第2點(diǎn)中講明，這里不再重復(fù)。135（2）室內(nèi)回填室內(nèi)回填是指室內(nèi)外地坪高差需回填部分，工程量按主墻間凈面積乘以回填厚度計(jì)算。這里的“主墻”指結(jié)構(gòu)厚度大于120mm的各類墻體。（3）基礎(chǔ)回填基礎(chǔ)回填按清單挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層、其他基礎(chǔ)及墻柱）計(jì)算。1365.?余方棄置用挖方體積減去利用的回填方體積，如果為正數(shù)，表示回填土方后還有剩余的土方，則按“余方棄置”列項(xiàng)計(jì)算；如果為負(fù)數(shù)，表示挖方不夠回填，應(yīng)取土回填（即“缺方內(nèi)運(yùn)”），缺方內(nèi)運(yùn)土方不另列項(xiàng)計(jì)算，并入回填土報(bào)價(jià)內(nèi)。余方棄置體積=挖方體積-回填方體積如果不考慮場(chǎng)地回填，則有：余方棄置體積=挖方體積-（室內(nèi)回填方體積+基礎(chǔ)回填方體積）=外地坪以下基礎(chǔ)體積-室內(nèi)回填方體積137三、土石方清單項(xiàng)目的編制1.?土石方清單項(xiàng)目的編制示例土石方清單項(xiàng)目的編制示例見下表。土石方清單項(xiàng)目的編制示例138土石方清單項(xiàng)目的編制示例139土石方清單項(xiàng)目的編制示例1402.?編制土石方項(xiàng)目清單應(yīng)注意的問題（1）上述“土壤類別”按2013年清單計(jì)量規(guī)范中的表A.1-1（土壤分類表）進(jìn)行分類，并根據(jù)該工程的地質(zhì)勘察報(bào)告進(jìn)行描述。（2）編制“平整場(chǎng)地”項(xiàng)目清單時(shí)，如果出現(xiàn)建筑場(chǎng)地厚度在±30cm以內(nèi)全部是挖方或全部是填方，需外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，應(yīng)在項(xiàng)目特征欄描述“棄土運(yùn)距”或“取土運(yùn)距”，相應(yīng)的土方運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)組合在該平整場(chǎng)地清單項(xiàng)目?jī)?nèi)，不另列入“余方棄置”清單項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)算。141（3）“挖一般土方”“挖基坑土方”“挖溝槽土方”“回填方”項(xiàng)目工作內(nèi)容中的“運(yùn)輸”指場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，不包括外運(yùn)。（4）“回填方”“余方棄置”項(xiàng)目特征描述：“密實(shí)度要求”如無特殊要求，可描述為“滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求”；“填方材料品種”可以不描述，但應(yīng)注明“由投標(biāo)人根據(jù)設(shè)計(jì)要求驗(yàn)方后方可填入，并符合相關(guān)工程的質(zhì)量規(guī)范要求”；“填方粒徑要求”如無特殊要求，可以不描述；“填方來源、運(yùn)距”如招標(biāo)方有特殊要求，需指定來源及運(yùn)距，則按指定要求描述，如無特殊要求，則由投標(biāo)方綜合考慮現(xiàn)場(chǎng)情況決定報(bào)價(jià)；如需買土回填，則應(yīng)在項(xiàng)目特征中描述，并注明買土數(shù)量。142（5）“余方棄置”項(xiàng)目特征中的運(yùn)距為招標(biāo)人指定的棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)的運(yùn)距。若招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)方確定棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)時(shí)，則該特征可以不描述，由投標(biāo)方綜合考慮工程實(shí)際情況決定報(bào)價(jià)。“廢棄料品種”描述為黏土、砂礫土或淤泥等。土石方工程量清單組價(jià)內(nèi)容及工程量計(jì)算第二節(jié)143144一、土石方工程量清單組價(jià)內(nèi)容以2018年廣東省定額為依據(jù)，常用土石方工程量清單組價(jià)內(nèi)容見下表。常用土石方工程量清單組價(jià)內(nèi)容145常用土石方工程量清單組價(jià)內(nèi)容146二、土石方定額工程量的計(jì)算1.?平整場(chǎng)地定額工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層外墻外邊線面積計(jì)算，沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)以首層結(jié)構(gòu)外圍投影面積計(jì)算，包括落地陽臺(tái)、地下室出入口、采光井、通風(fēng)豎井所占面積。建筑物地下室結(jié)構(gòu)外邊線凸出首層結(jié)構(gòu)外邊線時(shí)，凸出部分的面積合并計(jì)算。需要注意的是，清單工程量與定額工程量的計(jì)算方法不同。清單工程量按建筑物首層面積計(jì)算，如果首層有不封閉的陽臺(tái)，則平整場(chǎng)地的清單工程量和定額工程量不同。另外，計(jì)算清單工程量時(shí)不需要考慮地下室是否凸出首層結(jié)構(gòu)外邊線。1472.?挖一般土方（場(chǎng)地挖土）、場(chǎng)地回填工程量計(jì)算方法與清單工程量相同。3.?挖基礎(chǔ)土方（1）挖基礎(chǔ)土方按其土方規(guī)模分為挖一般土方、挖溝槽、挖基坑，其劃分界線同清單規(guī)范。挖溝槽土方、挖基坑土方與挖一般土方的區(qū)分148（2）挖基礎(chǔ)土方工程量計(jì)算挖基礎(chǔ)土方（基坑、溝槽）：按設(shè)計(jì)圖示尺寸考慮工作面及放坡（或支擋土板），以基坑或溝槽實(shí)際挖土體積計(jì)算。其中，深度計(jì)算同清單工程量計(jì)算方法。挖基坑、溝槽斷面如圖所示。149挖基坑、溝槽斷面a）不放坡坑槽斷面圖b）從墊層底放坡坑槽斷面圖h0—放坡起點(diǎn)深度k?—放坡系數(shù)c?—工作面寬度150定額放坡起點(diǎn)及放坡系數(shù)規(guī)定見下表，基礎(chǔ)施工工作面寬度見下表。定額放坡起點(diǎn)及放坡系數(shù)規(guī)定151基礎(chǔ)施工工作面寬度1521）基坑土方計(jì)算公式不放坡V=abh四面放坡公式一V=（a+kh）（b+kh）h?+1/3k2h3

公式二V=1/6×［ab+（a+A）（b+B）+AB］×h式中：a——基坑下表面長(zhǎng)度；

b——基坑下表面寬度；

A——基坑上表面長(zhǎng)度；

B——基坑上表面寬度；

h——挖土深度；

k——放坡系數(shù)。153四面放坡的基坑如圖所示。四面放坡的基坑1542）溝槽土方計(jì)算公式不放坡V=bhL兩面放坡V=（b+kh）hL式中：b——溝槽底寬度；

h——挖土深度；

L——溝槽長(zhǎng)度，按溝槽凈長(zhǎng)計(jì)算，與之相交的坑或槽的放坡部分體積不扣除。與基坑相交的溝槽長(zhǎng)度如圖所示，其中溝槽長(zhǎng)度為L(zhǎng)。155與基坑相交的溝槽長(zhǎng)度1564.?土（石）方回填工程回填方工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，包括場(chǎng)地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填。場(chǎng)地回填和室內(nèi)回填的工程量計(jì)算方法與清單工程量相同?；A(chǔ)回填的工程量按定額挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）計(jì)算。5.?余方棄置余方棄置工程量計(jì)算方法與清單工程量相同。用挖方體積減去利用的回填方體積，如果為正數(shù)，表示回填土方后還有剩余的土方，則按“余方棄置”列項(xiàng)計(jì)算。土石方工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算第三節(jié)157158土石方工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算是以2018年廣東省定額為依據(jù)，并根據(jù)工程實(shí)際情況確定具體的工程量清單項(xiàng)目組價(jià)內(nèi)容，利用綜合單價(jià)分析表，將組成土石方清單項(xiàng)目的費(fèi)用匯總計(jì)算，并最后得出土石方工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。費(fèi)用的計(jì)算以定額消耗量為依據(jù)，人工、材料、機(jī)械單價(jià)按指定計(jì)價(jià)時(shí)期的價(jià)格調(diào)整，并按項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì)算利潤(rùn)。159第一節(jié)樁基工程量清單編制及清單工程量計(jì)算第三節(jié)樁基工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算第二節(jié)樁基工程量清單組價(jià)內(nèi)容及工程量計(jì)算第五章樁基工程160161學(xué)習(xí)目標(biāo)掌握樁基工程量清單及綜合單價(jià)的編制方法，能熟練計(jì)算樁基工程的清單工程量，編制工程量清單，并能根據(jù)樁基清單的工作內(nèi)容合理組合相應(yīng)的定額子目，計(jì)算其定額工程量及樁基工程量清單綜合單價(jià)。樁基工程量清單編制及清單工程量計(jì)算第一節(jié)162163一、樁基工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置2013年清單計(jì)量規(guī)范中，樁基工程量清單包括打樁和灌注樁共二節(jié)十一個(gè)項(xiàng)目。其中，常用的建筑物樁基工程量清單項(xiàng)目見下表。C.1打樁（編碼：010301）164C.1打樁（編碼：010301）165C.2灌注樁（編碼：010302）166C.2灌注樁（編碼：010302）167二、樁基清單工程量計(jì)算1.?預(yù)制鋼筋混凝土方樁、預(yù)制鋼筋混凝土管樁預(yù)制鋼筋混凝土樁按其斷面可分為方樁和管樁兩種，方樁可以在現(xiàn)場(chǎng)制作或在工廠按圖樣制作，而管樁已定型化，由專業(yè)工廠生產(chǎn)。預(yù)制鋼筋混凝土方樁一般由樁身和樁尖兩部分組成，如圖a所示。預(yù)制鋼筋混凝土管樁樁尖一般另由鋼板制作，有圓錐形樁尖和十字刀刃形樁尖兩種，圖b所示。168預(yù)制鋼筋混凝土樁a）預(yù)制鋼筋混凝土方樁b）預(yù)制鋼筋混凝土管樁169預(yù)制鋼筋混凝土方樁、預(yù)制鋼筋混凝土管樁清單工程量可按三種方法進(jìn)行計(jì)算：（1）按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）計(jì)算預(yù)制鋼筋混凝土方樁的長(zhǎng)度包括樁尖的長(zhǎng)度，如圖a中的方樁樁長(zhǎng)＝L1+L2；由于空心預(yù)應(yīng)力管樁的樁尖是另由鋼板制作的，因此計(jì)算其長(zhǎng)度時(shí)不含樁尖的長(zhǎng)度。（2）按設(shè)計(jì)圖示截面積乘以樁長(zhǎng)（包括樁尖）以實(shí)體積計(jì)算預(yù)制鋼筋混凝土方樁的體積包括樁尖的體積，如圖a中的方樁體積=1/3×bhL1+bhL2；空心預(yù)應(yīng)力管樁的體積不包括樁尖部分的體積，其空心部分的體積應(yīng)扣除。（3）按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以根計(jì)算。1702.?泥漿護(hù)壁成孔灌注樁、沉管灌注樁、干作業(yè)成孔灌注樁（1）三種灌注樁的施工工藝1）泥漿護(hù)壁成孔灌注樁。泥漿護(hù)壁成孔灌注樁利用泥漿保護(hù)穩(wěn)定孔壁的機(jī)械鉆孔或沖孔方法制成，包括鉆（沖）孔樁、旋挖成孔樁。它通過循環(huán)泥漿將切削碎的泥石渣屑懸浮后排出孔外，適用于有地下水和無地下水的土層。鉆（沖）孔樁指利用鉆沖孔機(jī)械（回旋鉆、潛水鉆、沖擊鉆、沖抓錐等）在地下鉆孔或沖孔，至安放鋼筋籠，再向孔內(nèi)灌注混凝土形成的混凝土樁。171旋挖成孔樁是利用當(dāng)前最先進(jìn)的大口徑旋挖鉆機(jī)成孔，至設(shè)計(jì)要求的持力層后，再安放鋼筋籠、灌注混凝土形成的混凝土樁。其成孔原理是在一個(gè)可閉合開啟的鉆斗的底部及側(cè)邊鑲焊切削刀具，在伸縮鉆桿旋轉(zhuǎn)驅(qū)動(dòng)下，旋轉(zhuǎn)切削挖掘土層，同時(shí)使切削挖掘下來的渣土進(jìn)入鉆斗內(nèi)，鉆斗裝滿后提出孔外卸土，如此循環(huán)形成樁孔。它又分為泥漿護(hù)壁成孔灌注和干作業(yè)成孔灌注兩類工藝。172旋挖成孔與泥漿循環(huán)鉆孔的成孔原理明顯不同：泥漿循環(huán)鉆孔的成孔是依靠泥漿循環(huán)護(hù)壁，并利用泥漿攜帶渣土沉淀于地表而實(shí)現(xiàn)排渣；而旋挖成孔則靠鉆斗挖裝巖土直接提升卸到地表排渣，護(hù)壁采用穩(wěn)定液（泥漿）或套筒（主要是干挖工藝采用）。旋挖成孔施工具有成孔孔徑大、噪聲小、振動(dòng)小、轉(zhuǎn)矩大、成孔速度快、操作靈活等特點(diǎn)，除基巖、漂石等地層之外，一般地層均可用旋挖方法成孔，廣泛用于公路、鐵路、橋梁、碼頭、大型建筑的基礎(chǔ)施工中。鉆（沖）孔樁的施工工藝如圖所示，其施工工藝過程為：埋設(shè)護(hù)筒，制備泥漿→鉆孔，排渣→清孔→安放鋼筋籠，下導(dǎo)管→灌注水下混凝土→成樁。173鉆（沖）孔樁的施工工藝a）埋設(shè)護(hù)筒，制備泥漿b）鉆孔，排渣（反循環(huán)回轉(zhuǎn)法）c）清孔（抽漿法）d）安放鋼筋籠，下導(dǎo)管e）灌注水下混凝土f）成樁174鉆（沖）孔樁的施工工藝a）埋設(shè)護(hù)筒，制備泥漿b）鉆孔，排渣（反循環(huán)回轉(zhuǎn)法）c）清孔（抽漿法）d）安放鋼筋籠，下導(dǎo)管e）灌注水下混凝土f）成樁1752）沉管灌注樁。沉管灌注樁是指使用錘擊式樁錘或振動(dòng)式樁錘將一定直徑的鋼管沉入土中，形成樁孔，然后放入鋼筋籠澆筑混凝土，最后拔出鋼管所形成的灌注樁。沉管灌注樁的施工工藝如圖所示，其施工工藝過程為：就位→沉管→初灌混凝土→安放鋼筋籠，繼續(xù)灌注混凝土→拔管成樁。176沉管灌注樁的施工工藝a）就位b）沉管c）初灌混凝土d）安放鋼筋籠，繼續(xù)灌注混凝土e）拔管成樁1773）干作業(yè)成孔灌注樁。干作業(yè)成孔灌注樁是指不用泥漿護(hù)壁和套管護(hù)壁的情況下，用鉆機(jī)成孔后，下鋼筋籠，灌注混凝土形成的灌注樁，適用于地下水位以上的土層，不適于有地下水的土層和淤泥質(zhì)土。其成孔方法有螺旋鉆成孔、干作業(yè)旋挖成孔等，多采用螺旋鉆成孔。其中，螺旋鉆成孔灌注樁是利用電動(dòng)機(jī)帶動(dòng)具有螺旋葉片的鉆桿轉(zhuǎn)動(dòng)，使鉆頭螺旋葉片旋轉(zhuǎn)削土，土塊隨螺旋葉片上升排出孔口，至設(shè)計(jì)深度后，進(jìn)行孔底清理，然后下鋼筋籠，澆灌成的灌注樁。178螺旋鉆成孔灌注樁的施工工藝如圖所示，其施工工藝過程為：就位，鉆孔→清孔→安放鋼筋籠→灌注混凝土。螺旋鉆成孔灌注樁的施工工藝a）就位，鉆孔b）清孔（鉆機(jī)在原深處空轉(zhuǎn)清土，提鉆卸土）c）安放鋼筋籠d）灌注混凝土179（2）三種灌注樁清單工程量計(jì)算方法泥漿護(hù)壁成孔灌注樁、沉管灌注樁、干作業(yè)成孔灌注樁清單工程量可按三種方法計(jì)算：1）按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）計(jì)算。2）按不同截面在樁上范圍內(nèi)的體積計(jì)算。預(yù)算時(shí)樁上范圍指樁的設(shè)計(jì)長(zhǎng)度范圍；結(jié)算時(shí)樁上范圍指實(shí)際入土樁長(zhǎng)范圍。3）按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以根計(jì)算。1803.?挖孔樁土（石）方、人工挖孔灌注樁人工挖孔灌注樁是指采用人工挖掘方法成孔，然后放置鋼筋籠、灌注混凝土而成的樁基礎(chǔ)，也稱墩基礎(chǔ)。人工挖孔灌注樁適用于土質(zhì)較好、地下水位較低的黏土、亞黏土、含少量砂卵石的黏土，可用于高層建筑、公用建筑及水工建筑，但不宜用于軟土、流砂，以及地下水位較高、涌水量大的土層。181人工挖孔灌注樁具有機(jī)具設(shè)備簡(jiǎn)單、施工操作方便、占用施工場(chǎng)地小、對(duì)周圍建筑物影響小、施工質(zhì)量可靠、造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)，但其井下作業(yè)條件差、環(huán)境惡劣、勞動(dòng)強(qiáng)度大，容易導(dǎo)致安全事故。因此，近年各地紛紛限用人工挖孔灌注樁。人工挖孔灌注樁不符合綠色施工要求，2018年廣東省定額刪除了人工挖孔灌注樁的相關(guān)定額子目，本書也將人工挖孔灌注樁的計(jì)量與計(jì)價(jià)內(nèi)容略去。1824.?截（鑿）樁頭此清單項(xiàng)目適用于所有樁基的樁頭切割或鑿除。清單工程量可按兩種方法計(jì)算：（1）按設(shè)計(jì)樁截面乘以樁頭長(zhǎng)度以體積計(jì)算。（2）按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以根計(jì)算。預(yù)制管樁、方樁樁頭如果是人工鑿除可按體積計(jì)算，但多數(shù)情況下是用機(jī)械切割，則按根數(shù)計(jì)算；鉆（沖）孔樁及旋挖成孔樁等灌注樁的樁頭（超灌部分）鑿除按體積計(jì)算。183三、樁基清單項(xiàng)目的編制1.?樁基清單項(xiàng)目的編制示例樁基清單項(xiàng)目的編制示例見下表。樁基清單項(xiàng)目的編制示例184樁基清單項(xiàng)目的編制示例185樁基清單項(xiàng)目的編制示例1862.?編制樁基清單項(xiàng)目應(yīng)注意的問題（1）上述“地層情況”按2013年清單計(jì)量規(guī)范中的表A.1-1（土壤分類表）和表A.2-1（巖石分類表），并根據(jù)該工程的地質(zhì)勘察報(bào)告進(jìn)行描述，具體可采用如下方法處理：描述各類土石的比例及范圍值；分不同土石類別分別列項(xiàng)；如果無法準(zhǔn)確描述，則直接描述“詳見巖土工程勘察報(bào)告”。（2）列“預(yù)制鋼筋混凝土管樁”清單項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將試驗(yàn)樁單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。上述“截（鑿）樁頭”清單是按2018年廣東省定額截（鑿）樁頭的單價(jià)不同來分別列項(xiàng)的。187（3）項(xiàng)目特征中“樁截面（樁徑、樁外徑、壁厚等）”“混凝土強(qiáng)度等級(jí)”“樁類型”等可直接用標(biāo)準(zhǔn)圖代號(hào)或設(shè)計(jì)樁型進(jìn)行描述。（4）項(xiàng)目特征中“樁長(zhǎng)”指設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)；“空樁長(zhǎng)度”指自然地面至設(shè)計(jì)樁頂?shù)木嚯x，即空樁長(zhǎng)度=孔深-樁長(zhǎng)，式中的“孔深”是指自然地面至設(shè)計(jì)樁底的距離；“混凝土種類”指清水混凝土、彩色混凝土、水下混凝土、預(yù)拌混凝土、現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土等。（5）上述“截（鑿）樁頭”清單項(xiàng)目中，如果是預(yù)制管樁，則還應(yīng)增加項(xiàng)目特征“截（鑿）樁頭方式”，描述是機(jī)械切割還是人工鑿除。（6）混凝土灌注樁中的鋼筋及鋼筋籠的制作、安裝，按混凝土章節(jié)中相關(guān)項(xiàng)目列項(xiàng)，其報(bào)價(jià)不包含在樁的綜合單價(jià)里。樁基工程量清單組價(jià)內(nèi)容及工程量計(jì)算第二節(jié)188189一、樁基工程量清單組價(jià)內(nèi)容以2018年廣東省定額為依據(jù)，常用樁基工程量清單組價(jià)內(nèi)容見下表。常用樁基工程量清單組價(jià)內(nèi)容190常用樁基工程量清單組價(jià)內(nèi)容191二、樁基定額工程量的計(jì)算1.?預(yù)制鋼筋混凝土方樁（1）打（壓）預(yù)制方樁打（壓）預(yù)制方樁設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（包括樁尖）計(jì)算，見清單工程量計(jì)算方法。（2）方樁接樁方樁接樁工程量按設(shè)計(jì)圖示接頭數(shù)量以個(gè)計(jì)算。（3）方樁送樁方樁送樁工程量按樁頂面至打樁機(jī)架底或樁頂面至自然地坪另加0.5m，以長(zhǎng)度計(jì)算，詳見管樁送樁。1922.?預(yù)制鋼筋混凝土管樁“預(yù)制鋼筋混凝土管樁”清單項(xiàng)目可組合“打（壓）預(yù)制管樁”“管樁接樁”“管樁送樁”“鋼樁尖制作安裝”“預(yù)制管樁填芯”“其他（管樁內(nèi)圓鋼板）”定額子目。（1）打（壓）預(yù)制管樁打（壓）預(yù)制管樁工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樁長(zhǎng)（不包括樁尖）計(jì)算，見清單工程量計(jì)算方法。（2）管樁接樁管樁接樁工程量按設(shè)計(jì)圖示接頭數(shù)量以個(gè)計(jì)算。193（3）管樁送樁管樁送樁工程量按樁頂面至打樁機(jī)架底或樁頂面至自然地坪另加0.5m，以長(zhǎng)度計(jì)算，如圖所示。管樁送樁工程量計(jì)算194（4）鋼樁尖制作安裝鋼樁尖制作安裝工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算，不扣除孔眼（0.04m3內(nèi)）、切邊、切肢的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量，不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度再乘以密度計(jì)算。（5）預(yù)制管樁填芯預(yù)制管樁填芯分為填混凝土和填砂兩種，一般情況下為管樁樁頂或樁底填一定長(zhǎng)度的混凝土，其工程量按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度乘以管內(nèi)截面積以體積計(jì)算。（6）其他（管樁內(nèi)圓鋼板）管樁內(nèi)圓鋼板工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。1953.?泥漿護(hù)壁成孔灌注樁“泥漿護(hù)壁成孔灌注樁”清單項(xiàng)目可組合“鉆（沖）孔樁成孔”“灌注混凝土”“鉆（沖）孔樁入巖增加費(fèi)”“鋼護(hù)筒埋設(shè)及拆除”和“泥漿運(yùn)輸”定額子目。（1）鉆（沖）孔樁成孔工程量按樁長(zhǎng)乘以設(shè)計(jì)截面面積計(jì)算。這里的“樁長(zhǎng)”指的是成孔長(zhǎng)度，與清單工程量按設(shè)計(jì)長(zhǎng)度計(jì)算不同。（2）灌注混凝土工程量按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖）加設(shè)計(jì)要求的超灌長(zhǎng)度乘以設(shè)計(jì)截面面積，以體積計(jì)算。196（3）鉆（沖）孔樁入巖增加費(fèi)工程量按入巖厚度乘以設(shè)計(jì)截面面積以體積計(jì)算。其中，極軟巖和軟巖不作入巖計(jì)算，較硬巖、堅(jiān)硬巖按入巖計(jì)算，較軟巖套價(jià)時(shí)按入巖相應(yīng)子目乘以系數(shù)0.7計(jì)算。巖石的分類見下表。197巖石的分類（4）鋼護(hù)筒埋設(shè)及拆除工程量按鋼護(hù)筒加工后的成品質(zhì)量以噸（t）計(jì)算，成品質(zhì)量包括加勁肋及連接件等全部鋼材質(zhì)量。當(dāng)設(shè)計(jì)未能提供成品質(zhì)量時(shí)，可參考表5-6進(jìn)行計(jì)算，樁徑不同時(shí)按內(nèi)插法計(jì)算。（5）泥漿運(yùn)輸工程量按鉆（沖）孔樁成孔的工程量以體積計(jì)算。198每米鋼護(hù)筒質(zhì)量表1994.?截（鑿）樁頭“截（鑿）樁頭”清單項(xiàng)目包含“截（鑿）樁頭”“樁頭裝車”和“樁頭外運(yùn)”三項(xiàng)組價(jià)內(nèi)容。預(yù)制管樁