買賣店鋪定金合同模板

買賣店鋪定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）所擁有的位于__________的店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同所涉店鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.甲方支付乙方定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購(gòu)買該店鋪。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，逾期視為甲方放棄購(gòu)買該店鋪。

三、定金退還及合同解除

1.甲方支付定金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將店鋪交付甲方；

（2）乙方提供的店鋪信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)扣除已支付的定金作為違約金。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自義務(wù)，并相互退還已支付款項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）店鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（3）店鋪裝修合同（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）所擁有的位于__________的店鋪，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，甲方特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體。丙方同意對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同所涉店鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.甲方支付乙方定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），丙方作為擔(dān)保人，承諾對(duì)甲方支付定金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，逾期視為甲方放棄購(gòu)買該店鋪。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、地點(diǎn)將店鋪交付甲方，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況。

3.丙方有權(quán)要求甲方履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，并有權(quán)代為履行甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方出售店鋪的情況下，甲方有權(quán)以本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該店鋪。

2.甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，在乙方提供的店鋪信息中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇。

3.甲方享有知情權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提供店鋪的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、租賃、裝修等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將店鋪交付甲方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方提供的店鋪信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方購(gòu)買該店鋪，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保店鋪交易的安全性和可靠性。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先選擇權(quán)、知情權(quán)等權(quán)益，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.店鋪裝修合同（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）所擁有的位于__________的店鋪，為保障乙方的權(quán)益，甲方特引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體。丁方同意對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：__________

2.店鋪地址：__________

3.店鋪面積：__________平方米

4.店鋪類型：__________

5.店鋪裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同所涉店鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方支付甲方定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________），丁方作為擔(dān)保人，承諾對(duì)乙方支付定金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金，逾期視為乙方放棄購(gòu)買該店鋪。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丁方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間、地點(diǎn)將店鋪交付乙方，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況。

3.丁方有權(quán)要求乙方履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，并有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)，在甲方提供的店鋪信息中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇。

2.乙方享有知情權(quán)，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、租賃、裝修等。

3.乙方享有合同解除權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付定金及賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將店鋪交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.甲方提供的店鋪信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方購(gòu)買該店鋪，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.甲方不得在合同簽訂后擅自變更店鋪用途或進(jìn)行重大裝修，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)、知情權(quán)、合同解除權(quán)等權(quán)益，旨在確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方對(duì)店鋪的合理預(yù)期。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方在本次交易中處于被動(dòng)地