出售農(nóng)田合同范例

出售農(nóng)田合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________畝農(nóng)田出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的農(nóng)田位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組），土地證號(hào)：__________，土地用途為_(kāi)_________。

1.2甲方保證上述農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述農(nóng)田，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給乙方。

3.2甲方交付的農(nóng)田應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)要求，且土地質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）由于不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）一方在合同履行過(guò)程中，被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

（2）乙方提供的購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證；

（3）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證；

（3）補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________畝農(nóng)田出售給乙方。

1.2甲方保證上述農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、丙方角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保人，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為保證金。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、出售價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方上述農(nóng)田，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、交付方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給乙方。

4.2甲方交付的農(nóng)田應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)要求，且土地質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在以下情況下構(gòu)成違約：

（1）未按約定支付購(gòu)買價(jià)格；

（2）擅自改變農(nóng)田用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，將農(nóng)田轉(zhuǎn)賣、出租或抵押。

6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格總額的__________%；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）由于不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）一方在合同履行過(guò)程中，被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更放心地將農(nóng)田出售給乙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同的主體，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證；

（3）補(bǔ)充協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為獲取優(yōu)質(zhì)土地資源，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（組）的__________畝農(nóng)田。

1.2甲方保證上述農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等情況。

二、丁方角色及責(zé)任

2.1丁方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定交付農(nóng)田。

2.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為監(jiān)管費(fèi)用。

2.3丁方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料，確保甲方履行合同義務(wù)。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方上述農(nóng)田，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、交付方式及時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給乙方。

4.2甲方交付的農(nóng)田應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)要求，且土地質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按約定交付農(nóng)田的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丁方監(jiān)管過(guò)程中，乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)農(nóng)田的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，提高土地資源利用率。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約情形包括：

（1）未按約定交付農(nóng)田；

（2）提供虛假的土地權(quán)屬證明文件；

（3）擅自改變農(nóng)田用途。

6.2甲方的違約責(zé)任包括：

（1）支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)格總額的__________%；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；

（2）由于不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）一方在合同履行過(guò)程中，被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方