企業(yè)承租合同范例

企業(yè)承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定提供房屋相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞租賃物的，應(yīng)向甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租金調(diào)整

4.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃物使用情況報(bào)告。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞租賃物的，應(yīng)向甲方賠償損失，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益保障及目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，享有租金收益、房屋使用情況監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。甲方通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義及目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同履行提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方擔(dān)保金的支付，有利于確保乙方的租金支付和租賃物維護(hù)責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保機(jī)制，旨在降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí)，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保人的介入，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合作與共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，包括店面、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營，并享有相應(yīng)的商業(yè)信譽(yù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整菜單、營銷活動(dòng)等。

五、租金調(diào)整

5.1租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、使用及維修

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期支付租金等。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如強(qiáng)制乙方改變經(jīng)營內(nèi)容、強(qiáng)制關(guān)閉店鋪等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方作為承租方，在租賃期間擁有商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，享有商業(yè)信譽(yù)等權(quán)益。乙方通過合同條