公寓上下租房合同范例

公寓上下租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓上下租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共有____________________層，甲方房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2甲方出租的公寓內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

1.3甲方承諾所提供的房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋出租的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛和安全隱患。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，每月租金于每月____日前一次性支付給甲方。

2.3租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定租金。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)租金。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，該定金在房屋租賃期滿后無(wú)違約情形下無(wú)息退還。

第四條使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%，逾期未交付的，違約金按日計(jì)算。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%，逾期未支付的，違約金按日計(jì)算。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；

（3）房屋權(quán)屬發(fā)生變化；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2解除合同后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理房屋交付和租金結(jié)算手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓上下租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，共有____________________層，甲方房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2甲方出租的公寓內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

1.3甲方承諾所提供的房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋出租的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛和安全隱患。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，每月租金于每月____日前一次性支付給甲方。

2.3租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定租金。

2.4丙方作為中介方，按照雙方約定的比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的____%。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)租金。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，該定金在房屋租賃期滿后無(wú)違約情形下無(wú)息退還。

第四條使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4乙方因不當(dāng)使用或故意損壞房屋及附屬設(shè)施造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定合理使用房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按期支付的租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，獲得乙方支付的押金和定金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%，逾期未支付的，違約金按日計(jì)算。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方依法解決爭(zhēng)議。

7.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，保障雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的介入，甲方可以更加專注于房屋的出租管理，而乙方則可以更加放心地使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合理的租金和押金等條款，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪面積共計(jì)____________________平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2商鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

1.3甲方承諾所提供的商鋪符合國(guó)家和地方關(guān)于商鋪出租的法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛和安全隱患。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月，每月租金于每月____日前一次性支付給甲方。

2.3租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定租金。

2.4丙方作為中介方，按照雙方約定的比例收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金的____%。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在商鋪交付后____日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的商鋪質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)租金。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元，該定金在房屋租賃期滿后無(wú)違約情形下無(wú)息退還。

第四條使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照商鋪的設(shè)計(jì)用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，不得損壞。

4.3商鋪及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4乙方因不當(dāng)使用或故意損壞商鋪及附屬設(shè)施造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法權(quán)益不受侵害。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回商鋪。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)享受商鋪帶來(lái)的商業(yè)收益。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得甲方退還的押金和定金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%，逾期未交付的，違約金按日計(jì)算。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的干涉，包括但不限于轉(zhuǎn)租、抵押等。

（2）甲方不得單方面修改租賃合同條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方依法解決爭(zhēng)議。

7.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任