公寓底價出售合同模板

公寓底價出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“標的物”）的完全所有權；

2.買受方有意購買上述標的物；

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1出賣方同意將標的物的全部權益及所附權利轉(zhuǎn)讓給買受方；

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構：__________

（4）房屋裝修：__________

1.3標的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付全部購房款；

2.2付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條過戶及稅費

3.1出賣方負責辦理標的物的過戶手續(xù)，并將相關產(chǎn)權證書交付給買受方；

3.2買受方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，自行承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

第四條履約保證

4.1出賣方保證標的物在合同簽訂時不存在任何權屬糾紛，且出賣方有權對標的物進行出售；

4.2買受方保證在合同簽訂時已具備購買標的物的資格，且能夠支付購房款。

第五條違約責任

5.1出賣方違反本合同約定，未按時辦理標的物過戶手續(xù)的，應向買受方支付__________元違約金；

5.2買受方未按時支付購房款的，應向出賣方支付__________元違約金；

5.3雙方因本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第七條附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“標的物”）的完全所有權；

2.買受方有意購買上述標的物；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，為促成交易提供中介服務；

4.出賣方與買受方經(jīng)中介方撮合，就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及價格

1.1出賣方同意將標的物的全部權益及所附權利轉(zhuǎn)讓給買受方；

1.2標的物的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構：__________

（4）房屋裝修：__________

1.3標的物的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買受方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付全部購房款；

2.2付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條中介方責任及權利

3.1中介方應按照誠實信用原則，協(xié)助雙方完成標的物的交易；

3.2中介方有權收取中介服務費，服務費金額為標的物價格的__________%；

3.3中介方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)買受方存在欺詐行為，有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

第四條出賣方權益保障

4.1出賣方在合同簽訂后，有權要求買受方提供付款保證，如銀行承兌匯票或擔保公司出具的擔保函；

4.2買受方未能按時支付購房款，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任；

4.3交易完成后，出賣方有權要求買受方提供相關產(chǎn)權證書的轉(zhuǎn)移證明。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方如未按時支付購房款，除支付違約金外，還應承擔出賣方因延遲付款所造成的損失；

5.2買受方在合同簽訂后，如因個人原因放棄購買標的物，應向出賣方支付__________元違約金；

5.3買受方在交易過程中，如存在欺詐行為，中介方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1中介方的介入，有利于確保交易的順利進行，降低交易風險；

8.2中介方的專業(yè)服務，有助于雙方了解市場行情，提高交易效率。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，通過合同條款的設定，保障了自身的權益，確保了交易的順利進行；

9.2甲方通過增加權利條款和利益條款，進一步鞏固了在交易中的主導地位。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.出賣方身份證明復印件；

4.買受方身份證明復印件；

5.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.中介方資質(zhì)證明復印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”）的出租權；

2.乙方有意租賃上述租賃物；

3.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理機構，為租賃雙方提供物業(yè)管理服務；

4.出租方與承租方經(jīng)丙方撮合，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租金

1.1租賃物的具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權證號：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構：__________

（4）房屋裝修：__________

1.2租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

第二條付款方式及期限

2.1承租方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付首期租金；

2.2付款方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條物業(yè)管理方責任及權利

3.1物業(yè)管理方負責租賃物的日常物業(yè)管理，確保租賃物的正常使用；

3.2物業(yè)管理方有權收取物業(yè)管理費，費用金額為__________元/月；

3.3物業(yè)管理方在租賃過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，有權要求出租方或承租方及時整改。

第四條承租方權益保障

4.1承租方在租賃期間，享有租賃物的使用、收益和處分權；

4.2承租方有權要求出租方提供租賃物的相關證明文件；

4.3承租方在租賃期間，如因物業(yè)管理方的管理不善導致租賃物損壞，有權要求物業(yè)管理方承擔相應責任。

第五條出租方違約及限制條款

5.1出租方如未按時提供租賃物，除退還已收租金外，還應向承租方支付__________元違約金；

5.2出租方在租賃期間，如擅自改變租賃物的用途，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任；

5.3出租方在租賃期間，如未按約定維修租賃物，承租方有權自行維修，維修費用由出租方承擔。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第八條乙方為主導