代理簽賣房合同模板

代理簽賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋用途：____________________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________

1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。

3.2乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金。

（2）甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之____________________________的違約金。

（2）乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納證明

6.房屋買賣合同登記稅費(fèi)繳納證明

7.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋用途：____________________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________

1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

二、代理機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于以下事宜：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋信息查詢、核實(shí)；

（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；

（3）協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）其他雙方約定的相關(guān)事宜。

2.2丙方有權(quán)收取代理費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行代理職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行付款義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在代理過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并對(duì)丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進(jìn)行房屋信息查詢、核實(shí)，并有權(quán)要求丙方在代理過(guò)程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方收取購(gòu)房款。

4.4乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之____________________________的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)退還代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入房屋買賣交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

8.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋買賣交易進(jìn)行主導(dǎo)，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)主導(dǎo)交易，能夠更好地了解市場(chǎng)行情，提高房屋成交價(jià)格，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

5.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納證明

6.房屋買賣合同登記稅費(fèi)繳納證明

7.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其位于____________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

房屋坐落：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋用途：____________________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________________

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________

1.2雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。

二、代理機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于以下事宜：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋信息查詢、核實(shí)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；

（3）協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）其他雙方約定的相關(guān)事宜。

2.2丙方有權(quán)收取代理費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過(guò)程中充分了解市場(chǎng)行情和房屋狀況。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在代理過(guò)程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并對(duì)丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方收取購(gòu)房款。

3.5乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定出售該房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋信息查詢、核實(shí)。

4.2甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并有權(quán)要求丙方在代理過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。

4.4甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之____________________________的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)萬(wàn)分之____________________________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在房屋買賣交易中擁有主導(dǎo)地位，有助于保障乙方的合法權(quán)益，確保交易公平合理。

8.2乙方通過(guò)主導(dǎo)交易，能夠更好地了解自己的需求和偏好，實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方權(quán)益主導(dǎo)的背景下，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助于避免甲方濫用權(quán)利，保障