廠房招商托管合同模板

廠房招商托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）并愿意出租，承租方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于_____________________________的廠房出租給承租方使用。

1.2廠房面積：_____________________________平方米。

1.3承租方承諾僅將廠房用于_____________________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)____________________________元整，租金支付方式為_____________________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________________元整。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)____________________________元整。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。

四、使用及維護(hù)

4.1承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。

4.2承租方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房的正常使用。

4.3承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金、押金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房使用規(guī)定

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“托管方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于_____________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該廠房，丙方作為托管方愿意接受乙方委托，對(duì)廠房進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于_____________________________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：_____________________________平方米。

1.3乙方承諾僅將廠房用于_____________________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)____________________________元整，租金支付方式為_____________________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、托管服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方接受乙方委托，對(duì)廠房進(jìn)行管理，包括但不限于：日常維護(hù)、安全保障、設(shè)備管理、租賃關(guān)系維護(hù)等。

3.2丙方提供托管服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)____________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整托管服務(wù)費(fèi)用，并提前____個(gè)工作日通知乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的托管工作，確保乙方按照合同約定使用廠房。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在廠房使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、托管費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)確保廠房使用安全，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的托管服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金、托管費(fèi)用或保證金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供托管服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房租賃清單

2.廠房使用規(guī)定

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為托管方，旨在通過(guò)專業(yè)的管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高廠房使用效率，降低乙方運(yùn)營(yíng)成本。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理能夠提升廠房的整體形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)客戶。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)設(shè)定明確的租金、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效控制廠房運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)廠房的正常使用秩序，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：_____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：_____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：_____________________________

鑒于出租方擁有位于_____________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）并愿意出租，乙方愿意承租該寫字樓用于辦公，丙方作為物業(yè)管理方愿意接受乙方的委托，對(duì)寫字樓進(jìn)行日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于_____________________________的寫字樓出租給乙方使用。

1.2寫字樓面積：_____________________________平方米。

1.3乙方承諾僅將寫字樓用于_____________________________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起至_____________________________年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)____________________________元整，租金支付方式為_____________________________。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)管理服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方接受乙方的委托，對(duì)寫字樓進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理等。

3.2丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)____________________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并提前____個(gè)工作日通知乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的使用安全和舒適。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租的寫字樓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因?qū)懽謽亲陨砣毕輰?dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，并提前通知乙方。

6.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)懽謽撬诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.寫字樓租賃清單

2.寫字樓使用規(guī)定

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，以確保其租賃權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確丙方的物業(yè)管理職責(zé)和甲方的配合義務(wù)，乙方