咖啡商鋪合同模板

咖啡商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)咖啡商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意在乙方提供的經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)咖啡商鋪，商鋪名稱為：【咖啡商鋪名稱】，商鋪編號為：【商鋪編號】。

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米，具體位置：【商鋪位置】。

1.3商鋪租賃期限為：【租賃期限】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

二、租金及支付方式

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給乙方。

2.2商鋪租金為每月【租金金額】元，租金支付方式為：【支付方式】，每月【支付日期】前支付。

2.3甲方在租賃期間如有逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

三、物業(yè)管理

3.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進行日常物業(yè)管理。

3.2甲方在經(jīng)營過程中，如需對商鋪進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

3.3甲方在使用商鋪過程中，不得損壞商鋪設(shè)施，如損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、營業(yè)稅及附加

4.1甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅及附加，由甲方自行承擔(dān)。

4.2乙方在收到甲方支付的相關(guān)稅費后，應(yīng)及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1本合同在以下情況下可解除：

（1）乙方因國家政策調(diào)整等原因，需收回商鋪的；

（2）甲方嚴重違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

5.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃協(xié)議

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.裝修改造申請表

5.營業(yè)稅及附加申報表

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)咖啡商鋪事宜，并引入丙方作為合作方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意在乙方提供的經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)咖啡商鋪，商鋪名稱為：【咖啡商鋪名稱】，商鋪編號為：【商鋪編號】。

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米，具體位置：【商鋪位置】。

1.3商鋪租賃期限為：【租賃期限】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

二、第三方主體丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為合作方，負責(zé)提供與咖啡經(jīng)營相關(guān)的產(chǎn)品、原材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準。

2.2丙方有權(quán)獲取由甲方經(jīng)營產(chǎn)生的【合作收益比例】的收益，具體分配方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的商品和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，若因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給乙方。

3.2商鋪租金為每月【租金金額】元，租金支付方式為：【支付方式】，每月【支付日期】前支付。

3.3甲方在租賃期間如有逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

四、物業(yè)管理與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進行日常物業(yè)管理。

4.2乙方負責(zé)商鋪的維護保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)負責(zé)其提供的商品和服務(wù)的維護保養(yǎng)，確保其不影響甲方正常經(jīng)營。

五、營業(yè)稅及附加

5.1甲方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅及附加，由甲方自行承擔(dān)。

5.2乙方在收到甲方支付的相關(guān)稅費后，應(yīng)及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有在商鋪內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價格制定和營銷策略。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的經(jīng)營場所，包括但不限于水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。

6.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若未按照約定提供經(jīng)營場所，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】。

7.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.合作收益分配協(xié)議

4.營業(yè)稅及附加申報表

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，可以為甲方提供穩(wěn)定的商品和服務(wù)供應(yīng)，降低經(jīng)營風(fēng)險。

2.三方合作模式有助于整合資源，提高經(jīng)營效率，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有自主經(jīng)營權(quán)，有利于發(fā)揮甲方的專業(yè)優(yōu)勢，提高經(jīng)營效益。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)咖啡商鋪事宜，并引入丁方作為合作方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.1乙方同意在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)開設(shè)咖啡商鋪，商鋪名稱為：【咖啡商鋪名稱】，商鋪編號為：【商鋪編號】。

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米，具體位置：【商鋪位置】。

1.3商鋪租賃期限為：【租賃期限】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

二、第三方主體丁方責(zé)任與權(quán)益

2.1丁方作為合作方，負責(zé)提供咖啡經(jīng)營所需的特色原料和飲品配方，并確保其獨特性和市場競爭力。

2.2丁方有權(quán)獲得由乙方經(jīng)營產(chǎn)生的【合作收益比例】的收益，具體分配方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3丁方承諾提供的原料和配方不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，若因丁方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，丁方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2商鋪租金為每月【租金金額】元，租金支付方式為：【支付方式】，每月【支付日期】前支付。

3.3乙方在租賃期間如有逾期支付租金的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。

四、物業(yè)管理與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行日常物業(yè)管理。

4.2甲方負責(zé)商鋪的維護保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3丁方應(yīng)負責(zé)其提供的原料和配方的質(zhì)量保證，確保其不影響乙方正常經(jīng)營。

五、營業(yè)稅及附加

5.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)稅及附加，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方在收到乙方支付的相關(guān)稅費后，應(yīng)及時向稅務(wù)機關(guān)申報。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有在商鋪內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價格制定和營銷策略。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的經(jīng)營場所，包括但不限于水電供應(yīng)、安全設(shè)施等。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按照約定提供經(jīng)營場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的【違約金比例】。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.合作收益分配協(xié)議

4.營業(yè)稅及附加申報表

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意