出售農(nóng)村房屋合同模板

出售農(nóng)村房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村房屋，乙方有意購(gòu)買，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出賣位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”。

1.2出賣房屋的坐落地址為：__________。

1.3出賣房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方出賣房屋，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

2.1.1甲方將出賣房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.1.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_________。

2.1.3乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

2.1.4乙方在支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出賣房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到出賣房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

四、房屋質(zhì)量及瑕疵

4.1甲方保證出賣房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)出賣房屋存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村房屋，乙方有意購(gòu)買，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出賣位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”。

1.2出賣房屋的坐落地址為：__________。

1.3出賣房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方出賣房屋，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

2.1.1甲方將出賣房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.1.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_________。

2.1.3乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

2.1.4丙方在乙方支付房屋總價(jià)款后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款的情況下，代為履行支付義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出賣房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到出賣房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

五、房屋質(zhì)量及瑕疵

5.1甲方保證出賣房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)出賣房屋存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將出賣房屋出租、抵押、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

7.2乙方在房屋過(guò)戶前，不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。

7.3乙方如違反上述約定，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋測(cè)繪報(bào)告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)自身權(quán)益保障，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的農(nóng)村房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出賣位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“出賣房屋”。

1.2出賣房屋的坐落地址為：__________。

1.3出賣房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買甲方出賣房屋，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

2.1.1甲方將出賣房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.1.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付方式為_(kāi)_________。

2.1.3乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的_____%支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。

2.1.4丙方在乙方支付房屋總價(jià)款后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按時(shí)足額交付房屋。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)足額支付房屋總價(jià)款的情況下，代為履行交付義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將出賣房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到出賣房屋后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

五、房屋質(zhì)量及瑕疵

5.1甲方保證出賣房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方在簽訂本合同后，發(fā)現(xiàn)出賣房屋存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，按時(shí)交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

7.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

7.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有