賣場出租合同模板

賣場出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的賣場（以下簡稱“標(biāo)的賣場”），甲方愿意將該標(biāo)的賣場出租給乙方使用；乙方愿意租賃該標(biāo)的賣場進(jìn)行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1甲方同意將標(biāo)的賣場出租給乙方使用，標(biāo)的賣場的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的賣場信息表》。

1.2本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及經(jīng)營要求

3.1乙方租賃標(biāo)的賣場的用途為：__________________________。

3.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，用于抵扣合同終止后的維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的租賃用途使用標(biāo)的賣場。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的賣場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的賣場符合租賃用途的要求，并在租賃期限內(nèi)保持標(biāo)的賣場的安全、衛(wèi)生。

5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方租賃保證金。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的租賃期限使用標(biāo)的賣場。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的賣場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用標(biāo)的賣場，不得擅自改變標(biāo)的賣場的用途。

5.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、租賃保證金及押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變標(biāo)的賣場用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4甲方未按照本合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的賣場所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的賣場信息表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的賣場（以下簡稱“標(biāo)的賣場”），甲方愿意將該標(biāo)的賣場出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1甲方同意將標(biāo)的賣場出租給乙方使用，標(biāo)的賣場的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標(biāo)的賣場信息表》。

1.2本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）標(biāo)的賣場的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）標(biāo)的賣場的清潔及安全保障；

（3）乙方所需的各類手續(xù)辦理咨詢。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時間、質(zhì)量要求完成。

3.3丙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同的約定。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的賣場進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，并有權(quán)要求乙方及丙方予以配合。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方及丙方。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用標(biāo)的賣場，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得將標(biāo)的賣場轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方不得擅自進(jìn)行改造、裝修或改變標(biāo)的賣場的結(jié)構(gòu)。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的賣場設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變標(biāo)的賣場用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的賣場所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.標(biāo)的賣場信息表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在為乙方提供全方位的服務(wù)，降低乙方運(yùn)營成本，提高經(jīng)營效率。同時，丙方的介入有助于甲方更好地監(jiān)督和管理標(biāo)的賣場，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中處于有利地位。甲方作為出租方，擁有標(biāo)的賣場的所有權(quán)，對標(biāo)的賣場的運(yùn)營具有決定權(quán)。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方管理咨詢方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”），甲方愿意將該商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，并由丙方提供管理咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及租賃期限

1.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，商業(yè)物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《商業(yè)物業(yè)信息表》。

1.2本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方同意為乙方提供以下管理咨詢服務(wù)：

（1）商業(yè)物業(yè)的日常運(yùn)營管理；

（2）市場調(diào)研與分析；

（3）品牌推廣與營銷策略；

（4）法律法規(guī)咨詢。

3.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的需求，并按照約定的時間、質(zhì)量要求完成。

3.3丙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營策略。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展情況選擇是否續(xù)租。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)符合租賃條件，并在租賃期限內(nèi)保持其安全、衛(wèi)生。

5.2甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)擅自改變商業(yè)物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶服務(wù)等。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方需要時提供必要的協(xié)助和支持。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方未按照本合同約定提供商業(yè)物業(yè)或干涉乙方經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.商業(yè)物業(yè)信息表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在