個人出售農村房子合同范例

個人出售農村房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產”）的農村房屋，現(xiàn)愿將該房產出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房產土地性質為__________，土地面積__________平方米。

3.房產建筑面積__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

4.房產已取得__________（如：土地使用權證、房產證）。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方轉讓價格。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房產轉讓手續(xù)辦理完畢。

三、房產交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房產交付給乙方。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________元違約金。

3.乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

3.仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產測繪報告

3.土地使用權證復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保機構）：名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產”）的農村房屋，現(xiàn)愿將該房產出售給乙方，為保障甲方的合法權益，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房產土地性質為__________，土地面積__________平方米。

3.房產建筑面積__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

4.房產已取得__________（如：土地使用權證、房產證）。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方轉讓價格。

3.丙方作為擔保機構，負責監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方權益不受侵害。

三、房產交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房產交付給乙方。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

3.丙方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付轉讓價格。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金流向，確保資金專用于購買房產。

3.丙方有權在乙方未按約定支付轉讓價格時，采取必要措施保障甲方權益。

4.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，如抵押、質押等。

五、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下的房產所有權，乙方應按時支付轉讓價格。

2.甲方在房產交付前，享有對房產的占有、使用、收益和處分權。

3.甲方在合同履行期間，有權監(jiān)督乙方的履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在未支付完全部轉讓價格前，不得擅自處分房產。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

3.仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保機構介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，防止乙方違約，確保房產交易的安全、穩(wěn)定。同時，丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，享有對房產的所有權和處分權。甲方通過本合同，實現(xiàn)房產的合法轉讓，獲取相應收益。同時，甲方在合同履行過程中，享有對乙方的監(jiān)督權，確保合同目的的實現(xiàn)。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產測繪報告

3.土地使用權證復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔保機構）：名稱：__________

法定代表人：__________

注冊地址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（以下簡稱“房產”）的農村房屋，為保障乙方的購買權益，丙方作為第三方擔保機構，同意提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.房產土地性質為__________，土地面積__________平方米。

3.房產建筑面積__________平方米，結構為__________，戶型為__________。

4.房產已取得__________（如：土地使用權證、房產證）。

二、房產轉讓價格及支付方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付甲方轉讓價格。

3.丙方作為擔保機構，負責監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方權益不受侵害。

三、房產交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房產交付給乙方。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內辦理房產過戶手續(xù)。

3.丙方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定交付房產。

2.丙方有權監(jiān)督甲方的交付行為，確保房產符合合同約定。

3.丙方有權在甲方未按約定交付房產時，采取必要措施保障乙方權益。

4.丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，如抵押、質押等。

五、乙方權益保障

1.乙方享有本合同項下的房產購買權，甲方應按時交付房產。

2.乙方在房產交付前，享有對房產的查看、評估和選擇權。

3.乙方在合同履行期間，有權監(jiān)督甲方的履行情況，確保合同目的實現(xiàn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在未交付房產前，不得擅自處置房產。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

3.仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為本合同的主導方，享有對房產的購買權和選擇權。乙方通過本合同，實現(xiàn)購買目標，獲得滿意的房產。同時，乙方在合同履行過程中，享有對甲方的監(jiān)督權，確保合同目的的實現(xiàn)。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為出賣人，其權益在一定程度上被弱化，主要目的是保障乙方的購買權益。甲方的主要義務是按時交付房產，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。甲方的主導地位主要體現(xiàn)在合同履行的配合和履行過程中