買新樓合同模板

買新樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于_________________________的新樓（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方愿意將標的物出售給買方。

三、雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于_________________________，具體位置詳見附件一《標的物位置圖》。

1.2標的物建筑面積為_________________________平方米，層高為_________________________米，結構形式為_________________________。

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內向賣方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），余款于標的物交付之日起_________________________日內一次性付清。

2.3付款方式：_________________________。

第三條標的物交付

3.1賣方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將標的物交付給買方。

3.2標的物交付時應符合以下條件：

（1）標的物已取得合法的權屬證書；

（2）標的物已符合國家規(guī)定的建筑質量標準；

（3）標的物已具備入住條件。

3.3標的物交付后，買方應立即對標的物進行驗收，并在驗收合格后_________________________日內向賣方出具驗收合格證明。

第四條產權轉移

4.1買方在支付完畢全部價款后，賣方應將標的物的權屬證書及相關文件移交給買方。

4.2買方在取得標的物權屬證書后，應及時辦理產權登記手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2如買方未按約定時間支付價款，應向賣方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如出現(xiàn)以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍不履行合同義務；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條合同生效及期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________________________年。

第九條附件

本合同附件如下：

一、《標的物位置圖》；

二、其他與本合同相關的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

一、《標的物位置圖》；

二、其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于_________________________的新樓（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方愿意將標的物出售給買方，并由丙方提供項目相關咨詢、監(jiān)管及協(xié)調服務。

三、三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于_________________________，具體位置詳見附件一《標的物位置圖》。

1.2標的物建筑面積為_________________________平方米，層高為_________________________米，結構形式為_________________________。

第二條第三方責任

2.1丙方負責對標的物項目進行全面監(jiān)管，確保項目按期完成，質量符合國家規(guī)定標準。

2.2丙方應定期向甲方提供項目進度報告，并對項目中的重大事項及時通知甲方。

2.3丙方有權對賣方及項目相關人員提出整改要求，以確保項目順利進行。

第三條交易價格及付款方式

3.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內向賣方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），余款于標的物交付之日起_________________________日內一次性付清。

3.3付款方式：_________________________。

第四條標的物交付

4.1賣方應于本合同簽訂之日起_________________________日內將標的物交付給買方。

4.2標的物交付時應符合以下條件：

（1）標的物已取得合法的權屬證書；

（2）標的物已符合國家規(guī)定的建筑質量標準；

（3）標的物已具備入住條件。

4.3標的物交付后，買方應立即對標的物進行驗收，并在驗收合格后_________________________日內向賣方出具驗收合格證明。

第五條產權轉移

5.1買方在支付完畢全部價款后，賣方應將標的物的權屬證書及相關文件移交給買方。

5.2買方在取得標的物權屬證書后，應及時辦理產權登記手續(xù)。

第六條甲方權益

6.1甲方有權要求丙方對項目進行定期巡查，確保項目質量及進度。

6.2甲方有權要求丙方對賣方及項目相關人員提出整改要求，以確保項目順利進行。

6.3甲方有權要求丙方在項目過程中提供必要的咨詢服務，包括但不限于政策解讀、法律法規(guī)咨詢等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2如賣方在項目過程中存在違約行為，甲方有權要求丙方協(xié)助處理，并要求賣方承擔相應的違約責任。

7.3如賣方未履行合同約定的義務，甲方有權解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如出現(xiàn)以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍不履行合同義務；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條合同生效及期限

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為_________________________年。

第十一條附件

本合同附件如下：

一、《標的物位置圖》；

二、其他與本合同相關的文件。

第十二條總結

本合同中，第三方丙方作為項目監(jiān)管及協(xié)調服務提供方，旨在確保項目順利進行，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過增加多項權益條款，確保在項目過程中擁有更多話語權。同時，乙方違約及限制條款的設立，有助于約束乙方行為，保障甲方利益。通過本合同的簽訂，有助于實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，確保項目按期、保質完成。

附件：

一、《標的物位置圖》；

二、其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于_________________________的二手辦公樓（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方擁有標的物的所有權，愿意將其出售給買方，并由丙方提供盡職調查、交易協(xié)調及法律咨詢等服務。

三、三方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于_________________________，具體位置詳見附件一《標的物位置圖》。

1.2標的物建筑面積為_________________________平方米，層高為_________________________米，結構形式為_________________________。

1.3標的物產權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條第三方責任

2.1丙方負責對標的物進行全面盡職調查，包括但不限于產權、歷史交易記錄、財務狀況等。

2.2丙方應協(xié)助賣方與買方進行交易談判，確保交易順利進行。

2.3丙方提供法律咨詢服務，包括但不限于合同起草、審核、解釋等。

第三條交易價格及付款方式

3.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內向賣方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），余款于標的物過戶登記后_________________________日內一次性付清。

3.3付款方式：_________________________。

第四條標的物過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內完成標的物的過戶手續(xù)。

4.2丙方負責監(jiān)督標的物過戶手續(xù)的辦理，確保買方獲得標的物的完整產權。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求丙方在盡職調查過程中提供詳盡的調查報告，確保交易信息真實可靠。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的談判策略和交易協(xié)調服務。

5.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的法律支持，保障自身權益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時間支付定金或余款，應向賣方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

6.2如買方在合同履行過程中違反合同約定，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

6.3如買方未履行合同約定的義務，賣方有權要求丙方協(xié)助處理，并要求買方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如出現(xiàn)以下情形，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍不履行合同義務；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條合同生效及期限

9.1本合同自三方簽