乙方租門面合同范例

乙方租門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權，乙方愿意承租該門面進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于：____________________

1.2門面面積：____________________平方米

1.3門面用途：____________________

1.4門面現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3保證金：乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應如數(shù)退還乙方保證金。

三、門面使用與管理

3.1乙方在使用門面期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.2乙方應保持門面內(nèi)外的整潔，愛護門面設施，不得擅自改變門面結(jié)構。

3.3乙方在使用門面期間，如需進行裝修或改造，應提前征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.4乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方書面同意。

四、租金調(diào)整及違約責任

4.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價，租金按國家相關規(guī)定進行調(diào)整。

4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

4.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變門面結(jié)構或用途；

（2）違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動；

（3）逾期支付租金達____個月；

（4）其他違反本合同約定的事項。

五、合同解除與終止

5.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

5.2租賃期滿，本合同自動終止。如乙方有意續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的門面使用權證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件；

3.乙方提供的租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權，乙方愿意承租該門面進行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于：____________________

1.2門面面積：____________________平方米

1.3門面用途：____________________

1.4門面現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3保證金：乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應如數(shù)退還乙方保證金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、門面使用與管理

4.1乙方在使用門面期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應保持門面內(nèi)外的整潔，愛護門面設施，不得擅自改變門面結(jié)構。

4.3乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方和丙方的書面同意。

五、租金調(diào)整及違約責任

5.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價，租金按國家相關規(guī)定進行調(diào)整。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變門面結(jié)構或用途；

（2）違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動；

（3）逾期支付租金達____個月；

（4）其他違反本合同約定的事項。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關經(jīng)營許可。

6.2甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.3甲方有權要求乙方對門面進行定期維護和保養(yǎng)，確保門面設施完好。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有任何違約行為，應立即糾正，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方不得利用門面進行任何非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租門面，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

9.2租賃期滿，本合同自動終止。如乙方有意續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.甲方提供的門面使用權證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.乙方提供的租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.提高乙方的信用度，增加租賃成功率。

3.促進租賃市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金按時支付，減少損失。

2.維護門面形象，提升甲方品牌價值。

3.控制門面使用情況，確保經(jīng)營秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權，乙方愿意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3保證金：乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應如數(shù)退還乙方保證金。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、商鋪使用與管理

4.1乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方有權在商鋪內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權自行選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，但不得違反國家相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用權證明文件。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租金調(diào)整及違約責任

6.1租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)價，租金按國家相關規(guī)定進行調(diào)整。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時提供商鋪的合法使用權證明文件；

（2）未對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）擅自改變商鋪的結(jié)構或用途；

（4）其他違反本合同約定的事項。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供商鋪的合法使用權證明文件，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2甲方未對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除本合同，否則應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

9.2租賃期滿，本合同自動終止。如乙方有意續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.甲方提供的商鋪使用權證明文件；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件；

3.丙方提供的擔保文件；

4.乙方提供的租賃保證金收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________