制式房屋出售合同范例

制式房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.交付地點(diǎn)：__________。

3.交付方式：甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

4.使用范圍：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用房屋及配套設(shè)施、設(shè)備。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，繳納購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.交付地點(diǎn)：__________。

3.交付方式：甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

4.使用范圍：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用房屋及配套設(shè)施、設(shè)備。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，繳納購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若丙方未按約定代為支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如因自身原因?qū)е路课萁灰资?，?yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了交易順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋一套，為保障交易順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

5.房屋用途：__________。

6.房屋現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）房屋交付后，乙方按年支付房屋租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、房屋交付及使用

1.交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

2.交付地點(diǎn)：__________。

3.交付方式：甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

4.使用范圍：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用房屋及配套設(shè)施、設(shè)備。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，繳納購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的真實(shí)狀況。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：_