個人廠房租賃合同范例

個人廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。

3.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、完好。

3.乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應在租賃期限開始前____日內，將租賃物交付給乙方。

2.乙方應在接到甲方通知后____日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應在驗收報告中對問題進行說明，甲方應在接到報告后____日內進行維修或更換。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

3.如乙方擅自改變租賃物的結構、用途及功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1）租賃物現(xiàn)狀照片；

2）租賃物平面圖；

3）租賃物產(chǎn)權證明；

4）租賃物配套設施清單；

5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。

3.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租金支付提供全額擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內，向甲方支付全部未付租金。

3.丙方擔保責任不因乙方提前終止租賃或甲方解除合同而免除。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、完好。

3.乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。

六、甲方權益保護條款

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的合法權益。

2.甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，乙方應配合甲方進行定期檢查。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

2.乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方不得在租賃物內從事與租賃目的不符的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1）租賃物現(xiàn)狀照片；

2）租賃物平面圖；

3）租賃物產(chǎn)權證明；

4）租賃物配套設施清單；

5）丙方擔保承諾書；

6）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和租賃物的安全使用。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身風險。同時，甲方通過設定嚴格的租賃物使用及維護條款，保障了自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、完好，以及租金的穩(wěn)定收入。甲方通過增加自身的權利條款和利益條款，強化了對租賃物的控制權和對租金的收取權。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了嚴格的約束，保障了甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。

3.乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、丙方中介服務條款

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成本租賃協(xié)議，并收取中介服務費人民幣____元整。

2.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將中介服務費支付給甲方。

3.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付手續(xù)。

五、乙方權益保護條款

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方應確保租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權在租賃期內調整租賃物的內部布局，但不得改變租賃物的主體結構。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付每日____%的違約金。

2.如甲方未按約定進行租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方立即進行，并承擔相關費用。

3.甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用，否則乙方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。

2.如乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權解除本合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

1）租賃物現(xiàn)狀照片；

2）租賃物平面圖；

3）租賃物產(chǎn)權證明；

4）租賃物配套設施清單；

5）丙方中介服務協(xié)議；

6）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_________