公司門面租賃合同模板

公司門面租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為公司門面使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于______________________的房屋，建筑面積為______________________平方米。

1.2租賃期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物租金為人民幣______________________元/月，租金總額為人民幣______________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月的______________________日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付時注明“______________________租金”。

第三條租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及進行裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活和工作。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，并負責維修租賃物。

4.2甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如需提高租金或解除租賃合同，應提前______________________個月書面通知乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在租賃期內應愛護租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方在租賃期內不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______________________%。

6.2如乙方違反第四條第3.1款規(guī)定，擅自改變租賃物的結構、用途及進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反第四條第5.3款規(guī)定，擅自將租賃物轉租、轉借或抵押，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______________________人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.相關法律法規(guī)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______________________年______________________月______________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物作為公司門面使用，同時第三方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用及乙方的經營行為進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于______________________的房屋，建筑面積為______________________平方米。

1.2租賃期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物租金為人民幣______________________元/月，租金總額為人民幣______________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月的______________________日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付時注明“______________________租金”。

第三條第三方監(jiān)管職責

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2第三方有權對租賃物進行定期或不定期的檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用狀況符合要求。

3.3第三方有權要求乙方提供相關經營資料，以便進行監(jiān)管。

第四條甲方權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及進行裝修。

4.2甲方有權在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

4.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除租賃合同。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方在租賃期內享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及進行裝修。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響他人正常生活和工作。

5.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應接受第三方的監(jiān)管，配合第三方進行相關檢查。

第六條乙方的違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______________________%。

6.2如乙方違反第四條第5.1款規(guī)定，擅自改變租賃物的結構、用途及進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反第四條第5.2款規(guī)定，從事違法活動或影響他人正常生活和工作，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條第三方的責任和義務

7.1第三方應按照約定履行監(jiān)管職責，確保租賃物的使用安全、衛(wèi)生和合法。

7.2第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

7.3第三方在履行監(jiān)管職責過程中，如因故意或重大過失造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方連續(xù)三個月拖欠租金，甲方有權解除租賃合同。

9.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.第三方監(jiān)管職責說明書

4.相關法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的在于加強租賃物的監(jiān)管，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用狀況符合要求，同時保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方權利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（咨詢方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于開設門店，同時第三方作為咨詢方，為乙方的經營決策提供專業(yè)意見和建議，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于______________________的商業(yè)空間，面積______________________平方米。

1.2租賃期限：自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物租金為人民幣______________________元/月，租金總額為人民幣______________________元。

2.2支付方式：乙方應于每月的______________________日前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付時注明“______________________租金”。

第三條第三方咨詢職責

3.1第三方作為咨詢方，負責對乙方的經營計劃、市場分析、營銷策略等方面提供專業(yè)意見和建議。

3.2第三方應定期與乙方溝通，了解乙方的經營狀況，并提供針對性的咨詢服務。

3.3第三方有權要求乙方提供相關經營數(shù)據(jù)，以進行咨詢分析。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，并有權按照租賃物的性質和用途進行合法經營。

4.2乙方有權根據(jù)市場變化和經營需求，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方應按照約定支付租金，并保證支付方式的合法合規(guī)。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證租賃物的安全和合法使用，提供必要的物業(yè)管理服務。

5.2甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

5.3甲方應在乙方提出裝修和改造申請后，及時給予答復，并在合理期限內辦理相關手續(xù)。

第六條乙方的違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的______________________%。

6.2如乙方未獲得甲方書面同意擅自裝修或改造租賃物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

第七條第三方的責任和義務

7.1第三方應提供專業(yè)的咨詢服務，并對所提供的信息和意見負責。

7.2第三方在提供服務過程中，應保守乙方的商業(yè)秘密。

7.3第三方如因自身原因未能提供有效咨詢，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向______________________人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權解除租賃合同。

9.2如乙方連續(xù)三個月拖欠租金，甲方有權解除租賃合同。

第十條其他

10.1本合同