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文檔簡介

買房分銷合同模板第一篇范文:合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“分銷商”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.甲方有意購買位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);

2.乙方為標(biāo)的房產(chǎn)的銷售代理,具有合法的銷售資格;

3.甲方希望通過乙方分銷渠道購買標(biāo)的房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下:

房產(chǎn)名稱:____________________

房產(chǎn)地址:____________________

建筑面積:____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu):____________________

房屋用途:____________________

2.甲方承諾在合同簽訂后,按照乙方的推薦價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、分銷商的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方作為分銷商,負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息,包括但不限于房產(chǎn)價格、房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等;

2.乙方應(yīng)在甲方提出購買意向后,及時將標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息告知甲方;

3.乙方應(yīng)保證向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;

4.乙方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢;

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后,按照乙方的推薦價格購買標(biāo)的房產(chǎn);

2.甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款;

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù);

4.甲方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得有欺詐、虛假陳述等違法行為。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù);

3.如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

2.本合同附件如下:

(1)標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件;

(3)標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單;

(4)標(biāo)的房產(chǎn)購房款收據(jù)。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“分銷商”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.甲方有意購買位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);

2.乙方作為分銷商,負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息,并協(xié)助甲方進(jìn)行購房事宜;

3.丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益得到保障;

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下:

房產(chǎn)名稱:____________________

房產(chǎn)地址:____________________

建筑面積:____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu):____________________

房屋用途:____________________

2.甲方承諾在合同簽訂后,按照乙方的推薦價格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

二、分銷商的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的銷售信息,包括但不限于房產(chǎn)價格、房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等;

2.乙方應(yīng)保證向甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整;

3.乙方應(yīng)在甲方提出購買意向后,及時將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢;

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù);

5.乙方不得泄露甲方個人信息,未經(jīng)甲方同意,不得以甲方名義進(jìn)行任何交易。

三、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方為本合同提供擔(dān)保,確保甲方在購房過程中的權(quán)益;

2.丙方在甲方按照合同約定支付購房款后,有權(quán)要求乙方將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下;

3.如甲方未按照合同約定支付購房款,丙方有權(quán)要求乙方返還擔(dān)保金額,并追究甲方的違約責(zé)任。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同簽訂后,按照乙方的推薦價格購買標(biāo)的房產(chǎn);

2.甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款;

3.甲方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得有欺詐、虛假陳述等違法行為;

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失;

2.如乙方泄露甲方個人信息,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;

3.如丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;

4.如甲方未按照合同約定支付購房款,乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.在合同履行期間,如任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同;

2.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

八、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

2.本合同附件如下:

(1)標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件;

(3)標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單;

(4)標(biāo)的房產(chǎn)購房款收據(jù);

(5)擔(dān)保合同。

本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上,以甲方權(quán)益為主導(dǎo),強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款。通過引入擔(dān)保方,保障了甲方在購房過程中的權(quán)益,降低了甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險。同時,增加乙方的違約及限制條款,確保了乙方的合規(guī)經(jīng)營。本合同旨在為甲方提供一個安全、可靠的購房環(huán)境,保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“分銷商”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“融資方”):

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”);

2.乙方作為分銷商,具備豐富的市場資源和銷售渠道,愿意協(xié)助甲方銷售標(biāo)的房產(chǎn);

3.丙方愿意為乙方的分銷行為提供融資支持,以確保乙方的銷售策略得以實(shí)施;

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下:

房產(chǎn)名稱:____________________

房產(chǎn)地址:____________________

建筑面積:____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu):____________________

房屋用途:____________________

2.甲方承諾在合同簽訂后,授權(quán)乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作。

二、分銷商的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)銷售信息,包括但不限于房產(chǎn)價格、房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等;

2.乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得誤導(dǎo)消費(fèi)者;

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售目標(biāo);

4.乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房產(chǎn),擴(kuò)大銷售渠道,提高銷售業(yè)績;

5.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的分包。

三、融資方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方為本合同提供融資支持,包括但不限于貸款、墊付資金等;

2.丙方有權(quán)在乙方銷售業(yè)績達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時,按照約定比例提取收益;

3.丙方在乙方違約或銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期時,有權(quán)要求甲方回購標(biāo)的房產(chǎn)或調(diào)整融資條件;

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為,確保資金使用符合合同約定。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方授權(quán)乙方銷售標(biāo)的房產(chǎn),并提供必要的銷售資料和配合;

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后,配合乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù);

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛;

4.甲方應(yīng)在乙方完成銷售目標(biāo)后,按照約定支付銷售傭金。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已支付的傭金;

2.如乙方在銷售過程中存在欺詐、虛假宣傳等違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的法律責(zé)任;

3.如丙方未按照合同約定提供融資支持,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;

4.如甲方未按照合同約定支付傭金,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.在合同履行期間,如任何一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同;

2.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

八、其他

1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;

2.本合同附件如下:

(1)標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

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