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文檔簡介

寫好租賃房子合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________,建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為__________________________,不得用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。

2.2租金為每月人民幣____元整,乙方應在每月的____日前支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在扣除租賃房屋的維修費用后,無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行愛護,保持房屋的整潔和完好。

4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

五、維修責任

5.1租賃房屋的維修責任如下:

(1)租賃房屋的自然損耗由甲方承擔;

(2)租賃房屋的正常使用過程中,乙方負責維修的費用由乙方承擔;

(3)租賃房屋的損壞,經(jīng)雙方協(xié)商一致,由責任方承擔維修費用。

六、合同解除及違約責任

6.1下列情況下,任何一方有權(quán)解除本合同:

(1)一方違約,另一方給予合理期限后仍不履行合同義務;

(2)租賃房屋被依法查封、沒收或征收;

(3)租賃房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。

6.2任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;

2.房屋租賃登記備案證明復印件;

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(出租方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(擔保方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃房屋,丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________,建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為__________________________,不得用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。

2.2租金為每月人民幣____元整,乙方應在每月的____日前支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在扣除租賃房屋的維修費用后,無息退還乙方押金。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi),為乙方的租金支付提供擔保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.4若乙方違反合同約定,導致甲方遭受損失,丙方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行愛護,保持房屋的整潔和完好。

5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃房屋的自然損耗由甲方承擔;

6.2租賃房屋的正常使用過程中,乙方負責維修的費用由乙方承擔;

6.3租賃房屋的損壞,經(jīng)雙方協(xié)商一致,由責任方承擔維修費用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行檢查,確保乙方按照合同約定使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時,扣除租賃房屋的維修費用后,無息退還乙方押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔賠償責任:

(1)未按合同約定支付租金;

(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;

(3)在租賃房屋內(nèi)從事違法活動;

(4)造成租賃房屋損壞,未及時修復。

8.2乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障,降低租賃風險。通過丙方的擔保,甲方能夠確保乙方的租金支付和租賃行為的合規(guī)性。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保租賃房屋的安全、完整,以及租金的穩(wěn)定收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款,甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導地位,維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方(出租方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(承租方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(擔保方):

名稱:________________________

法定代表人:____________________

住所:________________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間(以下簡稱“租賃空間”),現(xiàn)甲方同意將租賃空間出租給乙方使用,乙方同意承租該租賃空間,丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于__________________________,面積__________________________平方米,包括__________________________。

1.2租賃空間的使用性質(zhì)為__________________________,不得用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。

2.2租金為每月人民幣____元整,乙方應在每月的____日前支付租金。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi),為乙方的租金支付提供擔保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃空間使用情況,確保乙方按照合同約定使用租賃空間。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)及用途。

3.4若乙方違反合同約定,導致甲方遭受損失,丙方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間,并享有租賃空間內(nèi)的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進行合法的商業(yè)活動,并享有相應的商業(yè)收益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,要求甲方無息退還押金。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時,請求解除合同。

五、租賃空間的使用及維護

5.1乙方應按照租賃空間的使用性質(zhì)合理使用,不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間應對租賃空間進行愛護,保持其整潔和完好。

5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得在租賃空間內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃空間的自然損耗由甲方承擔;

6.2租賃空間因乙方使用造成的合理損耗,由乙方承擔;

6.3租賃空間因第三方原因造成的損壞,由責任方承擔維修費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔賠償責任:

(1)未按合同約定提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間;

(2)擅自提高租金或增加其他不合理費用;

(3)違反合同約定,擅自進入或占用租賃空間。

7.2甲方不得單方面解除合同,如需解除,應提前__個月通知乙方,并支付乙方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

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