寫(xiě)好租賃房子合同范例

寫(xiě)好租賃房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_________________________，不得用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行愛(ài)護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）租賃房屋的自然損耗由甲方承擔(dān)；

（2）租賃房屋的正常使用過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）租賃房屋的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行合同義務(wù)；

（2）租賃房屋被依法查封、沒(méi)收或征收；

（3）租賃房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_________________________，不得用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃房屋的維修費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.4若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行愛(ài)護(hù)，保持房屋的整潔和完好。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋的自然損耗由甲方承擔(dān)；

6.2租賃房屋的正常使用過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

6.3租賃房屋的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，扣除租賃房屋的維修費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（4）造成租賃房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)。

8.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠確保乙方的租金支付和租賃行為的合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、完整，以及租金的穩(wěn)定收入。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”），現(xiàn)甲方同意將租賃空間出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃空間，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于__________________________，面積__________________________平方米，包括__________________________。

1.2租賃空間的使用性質(zhì)為_(kāi)_________________________，不得用于__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃空間使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃空間。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)及用途。

3.4若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空間，并享有租賃空間內(nèi)的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的商業(yè)收益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方無(wú)息退還押金。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，請(qǐng)求解除合同。

五、租賃空間的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃空間的使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃空間進(jìn)行愛(ài)護(hù)，保持其整潔和完好。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃空間的自然損耗由甲方承擔(dān)；

6.2租賃空間因乙方使用造成的合理?yè)p耗，由乙方承擔(dān)；

6.3租賃空間因第三方原因造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（3）違反合同約定，擅自進(jìn)入或占用租賃空間。

7.2甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。