代建房屋合同范例

代建房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（代建單位）：____________________

鑒于甲方因自身原因，無(wú)法自行完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)同意委托乙方代為建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置人力、物力、財(cái)力，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付代建保證金人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告及款項(xiàng)結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付工程尾款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

4.2乙方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目施工圖

4.項(xiàng)目合同工期表

5.甲方授權(quán)委托書(shū)

6.乙方資質(zhì)證書(shū)

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（代建單位）：____________________

丙方（第三方擔(dān)?；蜃稍儥C(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因自身原因，無(wú)法自行完成房屋建設(shè)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意委托乙方代為建設(shè)，并引入丙方提供擔(dān)保或咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置人力、物力、財(cái)力，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方擔(dān)?；蜃稍儥C(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付代建保證金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告及款項(xiàng)結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付工程尾款。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作提出整改意見(jiàn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

6.2乙方違反工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，同時(shí)保障自身利益。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，使其在乙方違約時(shí)能及時(shí)采取措施，降低損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，確保投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（代建商）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有土地資源，但缺乏開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)同意委托乙方作為代建商進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：____________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方作為代建商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等工作。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方需根據(jù)甲方提供的土地資源和資金情況，制定合理的項(xiàng)目實(shí)施方案。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合甲方要求。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料采購(gòu)、施工工藝等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。

3.4丙方有權(quán)在乙方違反合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故時(shí)，要求乙方立即整改。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地資源和資金支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整施工方案和工程進(jìn)度，并提前向甲方報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目竣工后，按照合同約定及時(shí)支付工程尾款。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨虺杀驹黾訒r(shí)，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地資源和資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或停滯的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2甲方違反合同約定，擅自更改項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲