區(qū)縣拍賣土地合同模板

區(qū)縣拍賣土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于______________的____________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方愿意將其擁有的標(biāo)的物出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于______________，總面積為____________平方米，土地性質(zhì)為____________，土地用途為____________；

2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議和限制性條件；

3.乙方保證標(biāo)的物在出售時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將成交價格的____________%即人民幣____________元整（大寫：____________元整）支付給乙方；

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，將剩余的成交價格支付給乙方；

4.甲方支付款項的方式為：____________。

三、標(biāo)的物交付及過戶登記

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起____________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料等。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________%計算；

3.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________%計算；

4.因任何一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（二）土地出讓合同；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（二）土地出讓合同；

（三）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于______________的____________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.乙方愿意將其擁有的標(biāo)的物出售給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于______________，總面積為____________平方米，土地性質(zhì)為____________，土地用途為____________；

2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議和限制性條件；

3.乙方保證標(biāo)的物在出售時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，將成交價格的____________%即人民幣____________元整（大寫：____________元整）支付給乙方；

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，將剩余的成交價格支付給乙方；

4.甲方支付款項的方式為：____________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)對標(biāo)的物的使用、收益進(jìn)行監(jiān)督；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付款項；

5.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶登記前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶登記后提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)；

4.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)；

5.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶登記后提供標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記前將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件交付給甲方；

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書；

3.乙方不得在標(biāo)的物過戶登記前將其出售、抵押或以其他方式處分；

4.乙方不得在標(biāo)的物過戶登記后影響甲方的正常使用；

5.乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________%計算。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________%計算；

3.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________%計算；

4.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________%計算；

5.因任何一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（二）土地出讓合同；

（三）擔(dān)保合同；

（四）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在支付款項后能夠順利取得標(biāo)的物。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益和保障，同時約束乙方和擔(dān)保方的行為，維護(hù)交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于______________的____________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

2.甲方有意購買標(biāo)的物；

3.為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的出售行為提供融資服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于______________，總面積為____________平方米，土地性質(zhì)為____________，土地用途為____________；

2.標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議和限制性條件；

3.乙方保證標(biāo)的物在出售時符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________元整（大寫：____________元整）作為定金給乙方；

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，支付剩余的成交價格人民幣____________元整（大寫：____________元整）給乙方；

4.甲方支付款項的方式為：____________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，金額為人民幣____________元整（大寫：____________元整）；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的物的出售；

4.丙方在履行融資義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付標(biāo)的物的全部款項；

5.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付定金和剩余款項；

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供融資服務(wù)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶登記后提供標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記后，將標(biāo)的物用于丙方的融資擔(dān)保。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣____________元整（大寫：____________元整）給乙方；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個工作日內(nèi)，支付剩余的成交價格人民幣____________元整（大寫：____________元整）給乙方；

3.甲方不得在標(biāo)的物過戶登記前將其出售、抵押或以其他方式處分；

4.甲方不得在標(biāo)的物過戶登記后影響乙方的正常使用；

5.甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________%計算。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________%計算；

3.乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的物成交價格的____________%計算；

4.丙方未按約定履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按融資服務(wù)金額的____________%計算；

5.因任何一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會仲裁；

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；