2024年房產(chǎn)交易協(xié)議詳細(xì)登記本

2024年房產(chǎn)交易協(xié)議詳細(xì)登記本版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易金額與支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.附加條款6.1裝修條款6.2家具家電條款6.3物業(yè)費(fèi)用條款7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3付款憑證復(fù)印件14.簽署日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4房產(chǎn)證號(hào)：1.2買家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：X平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅3.交易金額與支付方式3.1交易金額：人民幣X萬(wàn)元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)支付完畢4.房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起X日內(nèi)完成過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用：雙方協(xié)商承擔(dān)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：過戶完成后X日內(nèi)5.2交付條件：房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移，清水交付6.附加條款6.1裝修條款：房產(chǎn)交付后，買家負(fù)責(zé)裝修，裝修費(fèi)用由買家承擔(dān)6.2家具家電條款：房產(chǎn)交付時(shí)，家具家電等物品完好無(wú)損，如有損壞，賣家負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3物業(yè)費(fèi)用條款：物業(yè)費(fèi)用由買家承擔(dān)，自交付之日起計(jì)算7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.1.1賣家未按約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整7.1.2賣家未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整7.2買家違約7.2.1買家未按約定時(shí)間支付交易金額，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整7.2.2買家未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整第二部分：（待補(bǔ)充）8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同終止之日起算，持續(xù)2年。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。12.其他約定12.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件。13.3付款憑證復(fù)印件：本合同附件中包含付款憑證復(fù)印件。14.簽署日期14.1賣家（賣方）：14.2買家（買方）：14.3簽署日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件附件詳細(xì)要求：清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件需真實(shí)有效2.買賣雙方身份證復(fù)印件：附件名稱：買賣雙方身份證復(fù)印件附件詳細(xì)要求：清晰、完整，身份證號(hào)碼、姓名等個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤附件說明：用于確認(rèn)雙方身份信息，確保合同主體合法3.付款憑證復(fù)印件：附件名稱：付款憑證復(fù)印件附件詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需有金融機(jī)構(gòu)或收款人蓋章附件說明：作為交易金額支付的憑證，證明交易資金的流轉(zhuǎn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家違約行為：未按約定時(shí)間履行過戶手續(xù)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金人民幣萬(wàn)元整若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買家有權(quán)解除合同，并要求賣家返還已支付的款項(xiàng)示例說明：若賣家未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整作為違約責(zé)任。2.買家違約行為：未按約定時(shí)間支付交易金額未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金人民幣萬(wàn)元整若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣家有權(quán)解除合同，并要求買家支付已發(fā)生的費(fèi)用示例說明：若買家未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易金額，則應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整作為違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方交易的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)2.交易金額：指買家應(yīng)支付給賣家的房地產(chǎn)交易總價(jià)款3.過戶：指將房地產(chǎn)權(quán)利從賣家名下轉(zhuǎn)移到買家名下的法律程序4.交付：指賣方將房地產(chǎn)實(shí)體及權(quán)利完整地移轉(zhuǎn)給買方的行為5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.法律適用：指本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄和約束7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的交易對(duì)象，即位于的房地產(chǎn)交易金額：指買家應(yīng)支付給賣家的總金額，具體金額見合同第3.1條過戶：指按照本合同約定，將房產(chǎn)權(quán)利從賣家名下轉(zhuǎn)移到買家名下的行為，具體流程見合同第4.1條交付：指賣方在本合同約定時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)實(shí)體及權(quán)利移轉(zhuǎn)給買方的行為，具體規(guī)定見合同第5.1條違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金，具體金額和計(jì)算方式見合同第7.1條