出售山間公寓合同范例

出售山間公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________山間的公寓出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________山間的公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、樓層等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的房屋所有權(quán)證書(shū)。

2.4乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。

3.2乙方在接收該公寓時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在取得該公寓的房屋所有權(quán)證書(shū)后，可依法對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、改造等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)依法繳納與該公寓相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及繳納方式按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

4.2除稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)與該公寓相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的該公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的該公寓的房屋平面圖復(fù)印件；

3.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________山間的公寓出售給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________山間的公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、樓層等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3丙方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保，以保證乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.4乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的房屋所有權(quán)證書(shū)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。

3.2乙方在接收該公寓時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3乙方在取得該公寓的房屋所有權(quán)證書(shū)后，可依法對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、改造等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)依法繳納與該公寓相關(guān)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及繳納方式按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

4.2除稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)與該公寓相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下解除合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付購(gòu)房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，將房屋過(guò)戶至甲方名下。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

6.2如乙方在購(gòu)房過(guò)程中有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.3如乙方未按時(shí)交付購(gòu)房款，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

7.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付購(gòu)房款。

7.3如因丙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供了一定的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障了自身在交易中的權(quán)益。甲方通過(guò)本合同，確保了購(gòu)房款的按時(shí)支付，以及房屋過(guò)戶至甲方名下的合法權(quán)益。

附件：

1.甲方提供的該公寓的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方提供的該公寓的房屋平面圖復(fù)印件；

3.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的公寓，丙方同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、樓層等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.3丙方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保，以保證乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用。

3.2乙方在接收該公寓時(shí)，應(yīng)檢查房屋的完好情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書(shū)。

4.3乙方有權(quán)在交付使用后，依法對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、改造等。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付該公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

5.2如甲方在交付的房屋中存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，直至滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3如甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。

6.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付購(gòu)房款。

6.3如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)本合同，確保了房屋質(zhì)量、交付時(shí)間以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，主要目的是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)