南京店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

南京店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)店鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

三、店鋪使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

3.1乙方自本合同生效之日起，取得目標(biāo)店鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

3.2乙方在使用目標(biāo)店鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同期限進(jìn)行變更。

4.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）隱瞞目標(biāo)店鋪的瑕疵或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反約定使用目標(biāo)店鋪，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：《目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息》

附件二：《店鋪轉(zhuǎn)讓清單》

附件三：《付款憑證》

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為目標(biāo)店鋪的所有權(quán)人，為了實(shí)現(xiàn)店鋪價(jià)值的最大化，同時(shí)確保自身權(quán)益不受侵害，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代理人，與第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂本合同。丙方作為受讓方，同意按照本合同的約定購(gòu)買甲方所擁有的目標(biāo)店鋪。為確保各方權(quán)益，特訂立如下合同：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)店鋪的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.2目標(biāo)店鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息》。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）在取得目標(biāo)店鋪的使用權(quán)后，按照法律規(guī)定和社會(huì)公德，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押目標(biāo)店鋪；

（4）如因丙方原因?qū)е履繕?biāo)店鋪價(jià)值降低或產(chǎn)生損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方代理權(quán)

3.1乙方作為甲方的代理人，在丙方未違約的情況下，有權(quán)代表甲方與丙方進(jìn)行洽談、簽訂本合同以及辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至乙方指定賬戶。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同期限進(jìn)行變更。

5.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方或丙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）違反約定使用目標(biāo)店鋪，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓或抵押目標(biāo)店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按約定履行代理職責(zé)，損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息》

附件二：《店鋪轉(zhuǎn)讓清單》

附件三：《付款憑證》

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方丙方，甲方可以更加靈活地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓，降低轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)的投資方，有助于提升目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)店鋪價(jià)值的持續(xù)增長(zhǎng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)目標(biāo)店鋪的轉(zhuǎn)讓過(guò)程，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.甲方通過(guò)引入乙方作為代理人，可以更加高效地完成轉(zhuǎn)讓事宜，降低自身的時(shí)間和精力成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為目標(biāo)店鋪的潛在購(gòu)買者，為了保障其在購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就目標(biāo)店鋪的購(gòu)買事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂本合同。甲方作為目標(biāo)店鋪的所有權(quán)人，同意按照本合同的約定將目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓給丙方。為確保各方權(quán)益，特訂立如下合同：

一、店鋪購(gòu)買

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)店鋪的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方作為乙方的代理人。

1.2目標(biāo)店鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息》。

二、第三方代理權(quán)

2.1丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行洽談、簽訂本合同以及辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方在代理過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1本合同購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至丙方指定賬戶。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同期限進(jìn)行變更。

4.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方或丙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在取得目標(biāo)店鋪的使用權(quán)后，享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方交付目標(biāo)店鋪，并確保店鋪符合合同約定的條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)店鋪的合法權(quán)屬證明，確保店鋪無(wú)權(quán)屬糾紛；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪的變更登記手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付目標(biāo)店鋪或提供相關(guān)證明的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押目標(biāo)店鋪；

（3）如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)店鋪價(jià)值降低或產(chǎn)生損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：《目標(biāo)店鋪詳細(xì)信息》

附件二：《店鋪轉(zhuǎn)讓清單》

附件三：《付款憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方通過(guò)委托丙方作為代理人，能夠更加專