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個(gè)人茶地出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的茶地使用權(quán),現(xiàn)愿將該茶地出租給乙方使用,乙方愿意接受甲方提供的茶地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、茶地基本情況
1.茶地位置:位于__________,占地面積__________平方米。
2.茶地權(quán)屬:甲方擁有該茶地的使用權(quán),有權(quán)將該使用權(quán)出租給乙方。
3.茶地用途:乙方在租賃期間,僅限用于茶葉種植、采摘、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租金:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前,向甲方支付____元租金。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)茶地進(jìn)行管理與維護(hù);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金;
(3)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證茶地的使用權(quán)合法、有效;
(2)甲方應(yīng)確保茶地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要;
(3)甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用茶地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施;
(3)乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)合理使用茶地,不得擅自改變茶地用途;
(3)乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定;
(4)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)茶地,不得破壞茶地植被。
四、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(2)甲方未按合同約定解除合同的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(3)甲方擅自改變茶地用途的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(2)乙方擅自改變茶地用途的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(3)乙方破壞茶地植被的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
五、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自行終止。
七、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.茶地位置示意圖;
2.茶地權(quán)屬證明;
3.相關(guān)配套設(shè)施清單。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的茶地使用權(quán),丙方愿意作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同,乙方愿意接受甲方提供的茶地使用權(quán)。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、茶地基本情況
1.茶地位置:位于__________,占地面積__________平方米。
2.茶地權(quán)屬:甲方擁有該茶地的使用權(quán),有權(quán)將該使用權(quán)出租給乙方。
3.茶地用途:乙方在租賃期間,僅限用于茶葉種植、采摘、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租金:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前,向甲方支付____元租金。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)茶地進(jìn)行管理與維護(hù);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金;
(3)甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù),并收取中介費(fèi)用;
(4)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同;
(5)甲方有權(quán)在丙方未能履行中介職責(zé)的情況下,要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證茶地的使用權(quán)合法、有效;
(2)甲方應(yīng)確保茶地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要;
(3)甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用茶地;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施;
(3)乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)合理使用茶地,不得擅自改變茶地用途;
(3)乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定;
(4)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)茶地,不得破壞茶地植被。
五、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)收取中介費(fèi)用;
(2)丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金。
2.丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)盡職盡責(zé),為甲乙雙方提供中介服務(wù);
(2)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(2)甲方未按合同約定解除合同的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(3)甲方擅自改變茶地用途的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(2)乙方擅自改變茶地用途的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(3)乙方破壞茶地植被的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未盡職盡責(zé),未能履行中介職責(zé)的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(2)丙方違反保密義務(wù),泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自行終止。
九、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.茶地位置示意圖;
2.茶地權(quán)屬證明;
3.相關(guān)配套設(shè)施清單;
4.中介服務(wù)協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為中介方,協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議,有助于提高交易效率,降低交易成本,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保茶地得到合理利用,實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的茶園,乙方有意承租該茶園用于茶葉種植,丙方愿意作為擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、茶園基本情況
1.茶園位置:位于__________,占地面積__________平方米。
2.茶園權(quán)屬:甲方擁有該茶園的完整使用權(quán),有權(quán)將該使用權(quán)出租給乙方。
3.茶園用途:乙方在租賃期間,僅限用于茶葉種植、采摘、加工、銷(xiāo)售等活動(dòng)。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.租金:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前,向甲方支付____元租金。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用茶園;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的茶園配套設(shè)施;
(3)乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同;
(4)乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù),保障其租賃權(quán)益;
(5)乙方有權(quán)享受茶園產(chǎn)生的收益。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按合同約定支付租金;
(2)乙方應(yīng)合理使用茶園,不得擅自改變茶園用途;
(3)乙方應(yīng)遵守甲方制定的茶園管理規(guī)定;
(4)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)茶園,不得破壞茶園植被。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)茶園進(jìn)行管理與維護(hù);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金;
(3)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù);
(4)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證茶園使用權(quán)合法、有效;
(2)甲方應(yīng)確保茶園符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要;
(3)甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。
五、丙方權(quán)利與義務(wù)
1.丙方權(quán)利:
(1)丙方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用;
(2)丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方支付違約金。
2.丙方義務(wù):
(1)丙方應(yīng)盡職盡責(zé),為乙方的租賃行為提供擔(dān)保;
(2)丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(2)甲方未按合同約定解除合同的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(3)甲方擅自改變茶園用途的,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(2)乙方擅自改變茶園用途的,應(yīng)向甲方支付____元違約金;
(3)乙方破壞茶園植被的,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付____元違約金;
(2)丙方違反保密義務(wù),泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后,本合同自行終止。
九、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
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