鄉(xiāng)下別墅施工合同范例

鄉(xiāng)下別墅施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在鄉(xiāng)下購置一棟別墅，需對(duì)別墅進(jìn)行施工建設(shè)；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承接該別墅施工項(xiàng)目；

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。

第一條施工內(nèi)容

1.1本合同約定的施工內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等；

1.2施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

第二條施工期限

2.1本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日；

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整施工期限。

第三條工程款支付

3.1工程款支付方式：按進(jìn)度付款，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

3.2工程款支付依據(jù)：施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工進(jìn)度及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

3.3甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將工程款支付至乙方指定賬戶。

第四條施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

4.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

第五條施工安全

5.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全；

5.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；

5.3發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。

第七條合同解除與終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）一方無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)規(guī)范；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.施工進(jìn)度計(jì)劃；

5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在鄉(xiāng)下購置一棟別墅，需對(duì)別墅進(jìn)行施工建設(shè)；

2.承包方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承接該別墅施工項(xiàng)目；

3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；

4.發(fā)包方、承包方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。

第一條施工內(nèi)容與監(jiān)理職責(zé)

1.1本合同約定的施工內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等；

1.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工工藝進(jìn)行施工；

1.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第二條施工期限與監(jiān)理監(jiān)督

2.1本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日；

2.2監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成；

2.3發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長，監(jiān)理方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并由三方協(xié)商調(diào)整施工期限。

第三條工程款支付與監(jiān)理審核

3.1工程款支付方式：按進(jìn)度付款，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

3.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)支付合理、合規(guī)；

3.3發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理方審核通過后，將工程款支付至承包方指定賬戶。

第四條施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

4.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；

4.3驗(yàn)收合格后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

第五條施工安全與責(zé)任

5.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全；

5.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督；

5.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

6.3甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定期限內(nèi)完成施工，并對(duì)延期施工承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4甲方有權(quán)要求承包方在施工過程中采取必要措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

第七條乙方違約責(zé)任與限制

7.1承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

7.2承包方不得擅自更改施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

7.3承包方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，如發(fā)生轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同。

第八條監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

8.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督；

8.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全提出整改意見，承包方應(yīng)予以落實(shí)；

8.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方違反合同約定行為提出警告或建議解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決與合同終止

9.1發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

9.3發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）一方無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

10.1本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)規(guī)范；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.施工進(jìn)度計(jì)劃；

5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保施工過程的合規(guī)性、質(zhì)量與安全，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在鄉(xiāng)下別墅建設(shè)中的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在市區(qū)購置一棟住宅樓，需對(duì)住宅樓進(jìn)行施工建設(shè)；

2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承接該住宅樓施工項(xiàng)目；

3.監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，愿意對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；

4.業(yè)主、施工方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守。

第一條施工內(nèi)容與監(jiān)理職責(zé)

1.1本合同約定的施工內(nèi)容包括但不限于：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、設(shè)備安裝等；

1.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工工藝進(jìn)行施工；

1.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

第二條施工期限與監(jiān)理監(jiān)督

2.1本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日；

2.2監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工按期完成；

2.3發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致施工期限延長，監(jiān)理方應(yīng)立即通知業(yè)主，并由三方協(xié)商調(diào)整施工期限。

第三條工程款支付與監(jiān)理審核

3.1工程款支付方式：按進(jìn)度付款，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

3.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)支付合理、合規(guī)；

3.3業(yè)主應(yīng)在監(jiān)理方審核通過后，將工程款支付至施工方指定賬戶。

第四條施工質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

4.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；

4.3驗(yàn)收合格后，業(yè)主、施工方和監(jiān)理方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。

第五條施工安全與責(zé)任

5.1施工方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全；

5.2業(yè)主負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督；

5.3發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工條件；

6.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督；

6.3施工方有權(quán)要求業(yè)主在規(guī)定期限內(nèi)支付工程款，并對(duì)延期支付承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4施工方有權(quán)要求業(yè)主在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

第七條甲方違約責(zé)任與限制

7.1業(yè)主違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

7.2業(yè)主不得擅自更改施工圖紙、技術(shù)規(guī)范，如需更改，應(yīng)經(jīng)施工方同意；

7.3業(yè)主不得無故拖延工程款支付，如發(fā)生拖延，應(yīng)向施工方支付違約金。

第八條監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

8.1監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)督；

8.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全提出整改意見，施工方應(yīng)予以落實(shí)；

8.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)業(yè)主違反合同約定行為提出警告或建議解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決與合同終止

9.1業(yè)主、施工方和監(jiān)理方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

9.3發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）一方無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

10.1本合同一式三份，業(yè)主、施工方和監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)規(guī)范；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.施工進(jìn)度計(jì)劃；

5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；

6.其他相關(guān)文件。

業(yè)主（蓋章）：____________________

施工方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________