北京建筑修繕合同范例

北京建筑修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.修繕地點：北京市__________區(qū)__________路__________號。

2.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外部結構、裝修、設備等。

3.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、屋頂、防水、保溫等。

二、修繕期限

1.修繕期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在修繕期限內(nèi)完成修繕工作，確保甲方房屋恢復正常使用。

三、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣__________元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.修繕過程中，如遇材料價格上漲、設計變更等非乙方原因導致修繕費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

4.修繕工程完工后，甲方應于驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修繕費用。

四、工程質量及驗收

1.乙方應嚴格按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行修繕，確保工程質量。

2.修繕工程完工后，甲方有權對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

3.如因乙方原因導致修繕工程不符合質量要求，乙方應負責無償返工、修復。

五、保修期及保修責任

1.保修期為自修繕工程完工之日起__________個月。

2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因導致修繕工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償維修、更換。

3.保修期滿后，乙方不再承擔保修責任，但甲方有權要求乙方對修繕工程進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.修繕工程圖紙

2.材料清單

3.施工方案

4.保修卡

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其房屋修繕工程的質量與進度，特委托__________（以下簡稱“第三方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的修繕工作進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.修繕地點：北京市__________區(qū)__________路__________號。

2.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外部結構、裝修、設備等。

3.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、屋頂、防水、保溫等。

二、修繕期限

1.修繕期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在修繕期限內(nèi)完成修繕工作，確保甲方房屋恢復正常使用。

三、第三方職責

1.第三方負責對乙方修繕工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.第三方有權要求乙方提供修繕工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.第三方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，對不符合質量要求或進度要求的工程提出整改意見。

四、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣__________元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.修繕過程中，如遇材料價格上漲、設計變更等非乙方原因導致修繕費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

4.修繕工程完工后，甲方應于驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修繕費用。

五、工程質量及驗收

1.乙方應嚴格按照國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范進行修繕，確保工程質量。

2.修繕工程完工后，甲方有權對修繕工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

3.如因乙方原因導致修繕工程不符合質量要求，乙方應負責無償返工、修復。

4.第三方對修繕工程的質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方立即整改。

六、第三方權益

1.第三方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。

2.第三方有權對乙方進行考核，對考核不合格的乙方有權提出整改或更換。

3.第三方有權對修繕工程進行抽查，確保工程質量和進度。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定的工期和質量標準完成修繕工程。

2.甲方有權要求乙方提供修繕工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.甲方有權要求乙方對不符合質量要求或進度要求的工程進行整改或返工。

4.甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)對修繕工程進行必要的維護和保養(yǎng)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成修繕工程的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得擅自更換設計方案、施工方案或材料，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

5.乙方不得泄露甲方房屋修繕工程的相關信息。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的監(jiān)督管理主體，旨在確保修繕工程的質量與進度，維護甲方的合法權益，提高修繕工程的整體水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對修繕工程具有主導權，旨在通過第三方監(jiān)督，保障修繕工程的質量與進度，實現(xiàn)甲方房屋的正常使用，提升居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑修繕公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，對甲方位于北京市__________區(qū)__________路__________號的房屋進行修繕。為確保修繕工程順利進行，甲方委托__________（以下簡稱“第三方”）對修繕工程進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、修繕事項

1.修繕地點：北京市__________區(qū)__________路__________號。

2.修繕范圍：甲方房屋的內(nèi)外部結構、裝修、設備等。

3.修繕內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、管道、屋頂、防水、保溫等。

二、修繕期限

1.修繕期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在修繕期限內(nèi)完成修繕工作，確保甲方房屋恢復正常使用。

三、第三方職責

1.第三方負責對乙方修繕工程的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。

2.第三方有權要求乙方提供修繕工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。

3.第三方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，對不符合質量要求或進度要求的工程提出整改意見。

四、修繕費用及支付方式

1.修繕費用總額為人民幣__________元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付修繕費用的__________%，即人民幣__________元整。

3.修繕過程中，如遇材料價格上漲、設計變更等非乙方原因導致修繕費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

4.修繕工程完工后，甲方應于驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的修繕費用。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定的工期和質量標準提供修繕工程所需材料。

2.乙方有權要求甲方在修繕過程中提供必要的工作條件，包括但不限于水電、場地等。

3.乙方有權要求甲方在施工期間對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保施工人員的人身安全。

4.乙方有權要求甲方在修繕工程完成后進行驗收，確保驗收合格。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付修繕費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定提供修繕工程所需材料或工作條件的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在施工期間未提供必要的安全防護措施，導致乙方人員受傷的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方在修繕工程完工后，未按約定進行驗收或驗收不合格的，乙方有權要求甲方承擔整改責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向修繕工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未