交房延期賠償合同范例

交房延期賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)證書，房屋地址為：____________________。

2.乙方為房屋買受人，已與甲方簽訂《房屋買賣合同》，約定乙方購(gòu)買甲方房屋。

3.根據(jù)《房屋買賣合同》的約定，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

4.因甲方原因，導(dǎo)致房屋交付延期。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交付延期原因

1.甲方因__________原因?qū)е路课萁桓堆悠凇?/p>

2.乙方對(duì)此原因已充分了解，并同意甲方繼續(xù)履行交付義務(wù)。

二、交付延期期限

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

2.若甲方無(wú)法按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

三、違約金及賠償

1.若甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：

違約金=房屋總價(jià)款×_____%×（實(shí)際延期天數(shù)÷30天）

2.若甲方未能按期交付房屋，給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有人，擁有房屋所有權(quán)證書，房屋地址為：____________________。

2.乙方為房屋買受人，已與甲方簽訂《房屋買賣合同》，約定乙方購(gòu)買甲方房屋。

3.丙方為房屋交付及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

4.根據(jù)《房屋買賣合同》的約定，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

5.為確保房屋交付及后續(xù)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方服務(wù)提供方。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交付及維護(hù)服務(wù)

1.甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋的交付及后續(xù)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋交付前的檢查及整改；

（2）房屋交付后的維修及保養(yǎng)；

（3）房屋使用過(guò)程中的技術(shù)支持；

（4）其他與房屋交付及維護(hù)相關(guān)的事宜。

二、交付延期責(zé)任

1.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：

（1）向乙方支付違約金；

（2）承擔(dān)因延期給乙方造成的損失；

（3）配合丙方進(jìn)行房屋交付前的檢查及整改。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本協(xié)議及《房屋交付及維護(hù)服務(wù)合同》的規(guī)定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋交付及維護(hù)服務(wù)工作。

2.丙方對(duì)房屋交付及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題承擔(dān)直接責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋交付及維護(hù)服務(wù)方案，并對(duì)方案進(jìn)行審核。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保丙方具備履行合同的能力。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，按時(shí)支付房屋價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明及丙方的維護(hù)建議，合理使用房屋，避免造成不必要的損失。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知丙方，配合丙方進(jìn)行維修及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若丙方未按約定完成房屋交付及維護(hù)服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約造成的損失；

（2）終止合同，并要求丙方退還已支付的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交付及維護(hù)服務(wù)合同復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方，甲方能夠確保房屋交付及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)?zāi)軌蛱岣叻课萁桓都熬S護(hù)服務(wù)的效率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有人，對(duì)房屋的交付及維護(hù)服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠有效保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)對(duì)丙方的選擇和監(jiān)督，甲方能夠確保房屋交付及維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)與銷售。

2.乙方為房屋預(yù)購(gòu)者，已與甲方簽訂《房屋預(yù)售合同》，約定預(yù)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的某住宅項(xiàng)目。

3.丙方為專業(yè)的房屋裝修公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。

4.根據(jù)《房屋預(yù)售合同》的約定，甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前完成房屋建設(shè)，并向乙方交付房屋。

5.乙方希望引入丙方作為第三方裝修服務(wù)提供方，以確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度。

經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修服務(wù)

1.乙方委托丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修工作，包括但不限于：

（1）房屋裝修設(shè)計(jì)；

（2）裝修材料采購(gòu)；

（3）施工安裝；

（4）質(zhì)量驗(yàn)收；

（5）保修服務(wù)。

二、裝修進(jìn)度與質(zhì)量

1.丙方應(yīng)按照乙方的需求和《房屋預(yù)售合同》的約定，制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃，并確保按時(shí)完成。

2.丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的預(yù)期。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供裝修方案，并對(duì)方案進(jìn)行審核。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量，并對(duì)不合格的部分要求重做。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供裝修過(guò)程中的相關(guān)資料和證明文件。

四、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付前具備裝修條件，包括但不限于水電設(shè)施的完善。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的裝修工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地和條件。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響裝修工作。

4.甲方在裝修期間應(yīng)承擔(dān)因裝修造成的臨時(shí)性損失。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。

2.若丙方未能按約定完成裝修工作，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求重做或解除裝修合同。

3.若甲方或丙方違反本協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.《房屋預(yù)售合同》復(fù)印件

2.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.裝修設(shè)計(jì)方案

4.裝修進(jìn)度表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋預(yù)購(gòu)者，對(duì)房屋的裝修質(zhì)量和進(jìn)度有直接利