公司用房合同模板

公司用房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋設施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

4.2乙方在使用過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，應負責修復或賠償損失。

4.3甲方應定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋安全、適用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設施清單

3.相關政府部門出具的房屋權屬證明文件

4.本合同簽訂前的其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定及房屋安全，丙方同意為乙方提供擔保服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋設施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、丙方責任

4.1丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權要求乙方提供相應的租賃保證金，以保證房屋安全及維護甲方權益。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋安全、適用。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何安全事故，乙方應承擔全部責任。

七、第三方責任

7.1丙方在乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設施清單

3.相關政府部門出具的房屋權屬證明文件

4.本合同簽訂前的其他相關文件

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保房屋安全及租金的穩(wěn)定收取。甲方作為出租方，享有房屋使用、維修、收回等權益，同時承擔房屋維護責任。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用房屋，并按時支付租金。丙方作為擔保方，負責在乙方違約時承擔相應責任，保障甲方權益。本合同通過明確各方的責任和義務，有助于維護租賃關系的穩(wěn)定，保障甲方的主導地位。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋的安全及適用，避免因乙方使用不當導致房屋損壞。

2.穩(wěn)定租金收入，降低租賃風險。

3.通過明確乙方違約責任，保障甲方權益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，降低租賃風險，確保租金的穩(wěn)定收取。

2.強化合同約束力，促使乙方履行合同義務，維護租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，為確保租賃關系的穩(wěn)定及商鋪的正常運營，丙方同意為乙方提供擔保服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，商鋪結構為__________，商鋪用途為__________。

1.2商鋪設施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為__________年，續(xù)租條件與本合同相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

四、丙方責任

4.1丙方應保證乙方按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權要求乙方提供相應的租賃保證金，以保證商鋪的正常運營。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供商鋪的合法使用權，并保證商鋪的設施設備符合約定。

5.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修改造，但需提前__________日通知甲方，并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照原狀返還商鋪。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付商鋪或提供商鋪設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

6.2甲方未按約定提供必要的物業(yè)服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如違反約定，乙方有權要求賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施清單

3.相關政府部門出具的商鋪權屬證明文件

4.本合同簽訂前的其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權，維護乙方的經(jīng)營權益。

2.通過裝修改造商鋪，提升商鋪的經(jīng)營環(huán)境，增強