2024乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地的租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃范圍1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)4.2甲方對(duì)乙方的安全保障第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的規(guī)定5.2乙方的安全保障第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用規(guī)定13.2特殊事件處理第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃范圍乙方租賃甲方的辦公場(chǎng)地，位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2租賃面積租賃面積為_______平方米，包括：辦公室、會(huì)議室、茶水間等。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按季度支付。2.2租金支付周期租金每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬號(hào)為：_______，戶名為：_______。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2押金退還合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將辦公場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的設(shè)施和服務(wù)甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。4.2甲方對(duì)乙方的安全保障甲方應(yīng)確保辦公場(chǎng)地的安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方使用的規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定使用辦公場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方的安全保障乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，不得在辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同終止前，乙方應(yīng)按照約定將辦公場(chǎng)地交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2訴訟管轄法院雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用_______省/市/自治區(qū)的人民法院管轄。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同解除前，乙方應(yīng)按照約定將辦公場(chǎng)地交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條通知10.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2通知期限任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起視為已送達(dá)對(duì)方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用甲方提供的附加設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2特殊事件處理如遇不可抗力等特殊事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署人信息甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助或參與的部分。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、資產(chǎn)管理、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。2.2第三方介入的告知內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降男彰Q）、聯(lián)系方式、介入的事項(xiàng)和范圍等信息。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的協(xié)助或服務(wù)。3.2第三方介入的責(zé)任限度第三方介入的責(zé)任限度應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確界定，包括責(zé)任的范圍、限額、期限等。3.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分除非合同另有約定，第三方介入引起的合同履行問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用的支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、合同解除等。5.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止前，書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理如第三方在履行合同時(shí)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、配合調(diào)查等。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的事項(xiàng)。7.2第三方權(quán)益的變更如甲乙雙方需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息范圍第三方介入過程中涉及的甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限甲乙雙方和第三方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2訴訟管轄法院爭(zhēng)議解決的訴訟管轄法院由甲乙雙方在合同中約定，也可根據(jù)第三方所在地確定。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1合同變更條件第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件第三方介入的合同解除條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束、合同解除等。第十一條第三方介入的簽署11.1簽署日期第三方介入的合同簽署日期為甲乙雙方及第三方共同簽署的日期。11.2簽署人信息甲乙雙方及第三方的代表（或授權(quán)代表）簽署合同，并加蓋公章或個(gè)人簽名。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：辦公設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：安全協(xié)議附件8：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件9：附加設(shè)施使用規(guī)定附件10：特殊事件處理協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以及甲方提供的設(shè)施和乙方使用的區(qū)域。附件2：辦公設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：列明甲方提供的辦公設(shè)施和設(shè)備，包括家具、通訊設(shè)備、辦公用品等。附件3：租金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件4：押金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：乙方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件7：安全協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的安全協(xié)議，明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)。附件8：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件9：附加設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明：明確乙方使用甲方提供的附加設(shè)施的規(guī)則和限制。附件10：特殊事件處理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：甲乙雙方針對(duì)特殊事件（如不可抗力、意外事件等）的處理協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用辦公場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.