變更房屋購買合同范例

變更房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______（姓名或名稱）

鑒于：

1.買方與賣方于_______年_______月_______日簽訂了房屋購買合同，合同編號為_______，以下簡稱“原合同”。

2.雙方在履行原合同時，因_______（具體原因）需對原合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款變更達(dá)成一致意見，現(xiàn)就以下事宜簽訂本變更合同。

一、變更事項

1.原合同第_______條：原合同約定房屋價格為_______元，現(xiàn)變更價格為_______元。

2.原合同第_______條：原合同約定房屋交付時間為_______年_______月_______日，現(xiàn)變更交付時間為_______年_______月_______日。

3.原合同第_______條：原合同約定房屋交付條件為_______，現(xiàn)變更交付條件為_______。

4.原合同第_______條：原合同約定房屋交付時，買方應(yīng)支付_______元定金，現(xiàn)變更定金為_______元。

5.其他需要變更的條款，雙方協(xié)商一致后，在附件一《變更合同條款明細(xì)》中列明。

二、變更后的合同內(nèi)容

本變更合同與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、違約責(zé)任

1.買方未按本變更合同約定支付定金，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。

2.賣方未按本變更合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金。

3.雙方未按本變更合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本變更合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本變更合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本變更合同附件如下：

（一）附件一：《變更合同條款明細(xì)》

（二）附件二：原合同復(fù)印件

（三）附件三：雙方身份證復(fù)印件

（四）附件四：其他相關(guān)證明文件

六、合同簽訂日期

_______年_______月_______日

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_______

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______（姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______（姓名或名稱）

鑒于：

1.買方與賣方于_______年_______月_______日簽訂了房屋購買合同，合同編號為_______，以下簡稱“原合同”。

2.買方在履行原合同時，為保障自身權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與合同履行。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款變更及丙方加入達(dá)成一致意見，現(xiàn)就以下事宜簽訂本變更合同。

一、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方對本合同中買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按照合同約定支付購房款。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方支付購房款，以保證買方能夠及時完成購房款項的支付。

二、甲方的權(quán)利和利益

1.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付購房款，丙方不得拒絕。

2.甲方有權(quán)要求丙方在買方違約的情況下，代替買方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。

三、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利和責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供必要的文件和證明，以證明房屋符合合同約定。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向乙方追償。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式_______份，三方各執(zhí)_______份。

2.本合同附件如下：

（一）附件一：《變更合同條款明細(xì)》

（二）附件二：原合同復(fù)印件

（三）附件三：丙方擔(dān)保函

（四）附件四：雙方身份證復(fù)印件

（五）附件五：其他相關(guān)證明文件

八、合同簽訂日期

_______年_______月_______日

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_______

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_______

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：_______

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在保障買方（甲方）的權(quán)益，確保房屋購買合同能夠順利履行。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更強(qiáng)大的保障，包括丙方對付款義務(wù)的連帶保證責(zé)任，以及在乙方違約時丙方的追償權(quán)利。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以約束賣方履行合同義務(wù)，保護(hù)買方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的設(shè)計，確保了其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，有效維護(hù)了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“承租方”）：_______（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“出租方”）：_______（姓名或名稱）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂了房屋租賃合同，合同編號為_______，以下簡稱“原合同”。

2.甲方為保障租賃期間的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)租賃合同的履約保障。

3.依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的相關(guān)條款變更及丙方加入達(dá)成一致意見，現(xiàn)就以下事宜簽訂本變更合同。

一、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方對本合同中承租方的租賃款項支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證承租方按照合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向承租方支付租金，以保證承租方能夠及時完成租金的支付。

二、乙方的權(quán)利和利益

1.乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)支付租金，丙方不得拒絕。

2.乙方有權(quán)要求丙方在承租方違約的情況下，代替承租方履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助解決租賃糾紛等。

三、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利和責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定條件。

2.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供必要的維護(hù)和修繕，以保證租賃物的正常使用。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因甲方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)向甲方追償。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式_______份，三方各執(zhí)_______份。

2.本合同附件如下：

（一）附件一：《變更合同條款明細(xì)》

（二）附件二：原合同復(fù)印件

（三）附件三：丙方擔(dān)保函

（四）附件四：雙方身份證復(fù)印件

（五）附件五：其他相關(guān)證明文件

八、合同簽訂日期

_______年_______月_______日

甲方（承租方）簽字（或蓋章）：_______

乙方（出租方）簽字（或蓋章）：_______

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：_______

在本合同中，乙方（出租方）作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方丙，強(qiáng)化了其在租賃合同中的權(quán)益保障。乙方通過丙方的連帶保證責(zé)任，確保了租金的按時支付，并在甲方違約時獲得替代履行和追償?shù)臋?quán)利。同時，乙方在合同中增加了多項權(quán)利條款，以保障其利益，包括要求丙方提供協(xié)助解決租賃糾紛等。乙方的主導(dǎo)地位和目的在于確保租賃合同的穩(wěn)定履行，維護(hù)自身的租金收入和租賃物的完好狀態(tài)。

弱化甲方（承租方