吳淞租房合同范例

吳淞租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計算。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、破壞房屋設(shè)施。

3.甲方負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修工作。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除維修費用后，無息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方履行合同義務(wù)，同意為乙方支付租金、押金及相關(guān)費用提供擔(dān)保。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、破壞房屋設(shè)施。

3.甲方負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修工作。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除維修費用后，無息退還乙方押金。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時檢查房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備租賃資格。

3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方無力承擔(dān)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額萬分之五的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)讓渡給第三方。

4.乙方不得利用房屋進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，同時通過合同條款的設(shè)定，提高乙方的違約成本，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋用途：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五的比例計算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為保證乙方租賃權(quán)益，同意為乙方支付租金、押金及相關(guān)費用提供擔(dān)保。

2.如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、破壞房屋設(shè)施。

3.甲方負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修工作。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除維修費用后，無息退還乙方押金。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或解除合同。

3.乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時，要求甲方及時維修或整改。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法