農(nóng)家別墅租售合同范例

農(nóng)家別墅租售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家別墅，并愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住、休閑，乙方不得將租賃物用于任何非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)家別墅租賃物清單

2.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家別墅，丙方作為專(zhuān)業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，乙方愿意承租該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)家別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住、休閑，乙方不得將租賃物用于任何非法用途。

1.3丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、管理及提供相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付丙方管理，丙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失。

5.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和更新，但需提前通知乙方。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租金收益，并對(duì)租金的收取和使用負(fù)責(zé)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，確保租賃物得到妥善維護(hù)。

6.3甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)解除本合同，收回租賃物。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)使用租賃物，但需遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等。

7.3乙方在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)，但需提前通知甲方和丙方。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

8.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、管理及提供相關(guān)服務(wù)。

9.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

9.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保租賃物得到妥善使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)家別墅租賃物清單

2.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，保障甲方權(quán)益，提高租賃物的使用效率，降低管理成本。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保租金收益，并對(duì)租賃物的維護(hù)和使用進(jìn)行監(jiān)督。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)具有絕對(duì)的控制權(quán)，通過(guò)合同條款的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障租賃物的安全和完好，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意承租該小區(qū)內(nèi)的某套住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)的__________號(hào)住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于任何非法用途。

1.3丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、管理及提供相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付丙方管理，丙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失。

5.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和更新，但需提前通知乙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并在租賃期限內(nèi)擁有居住權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方調(diào)整租金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，并交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)配合乙方的合理要求，如調(diào)整租金等。

7.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

8.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、管理及提供相關(guān)服務(wù)。

9.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。

9.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保租賃物得到妥善使用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)租賃物