廠房有償借用合同范例

廠房有償借用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿將該廠房有償借予承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、使用要求

1.承租方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

2.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持廠房的整潔、安全，不得損壞廠房設(shè)施。

3.承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、維修責(zé)任

1.廠房在租賃期間的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）出租方負(fù)責(zé)廠房的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。

（2）承租方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)施的維修，包括但不限于電氣設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。

2.如因承租方使用不當(dāng)造成廠房設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及違約金。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.廠房平面圖

2.廠房設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房，丙方作為第三方擔(dān)保人，現(xiàn)愿將該廠房有償借予承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結(jié)構(gòu)：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，承諾在承租方未能履行支付租金義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)對(duì)承租方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。

五、使用要求

1.承租方應(yīng)按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

2.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持廠房的整潔、安全，不得損壞廠房設(shè)施。

3.承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.廠房在租賃期間的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）出租方負(fù)責(zé)廠房的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。

（2）承租方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)施的維修，包括但不限于電氣設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。

2.如因承租方使用不當(dāng)造成廠房設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及違約金。

2.如承租方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

1.出租方有權(quán)監(jiān)督承租方使用廠房的行為，確保其符合租賃合同的約定。

2.出租方有權(quán)要求承租方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.出租方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同并收回廠房。

九、乙方的違約及限制條款

1.承租方如違反租賃合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方不得擅自改變廠房用途，如需改變，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為出租方提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保廠房得到合理使用，并能夠在合同到期前收回廠房。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)愿為乙方承租該倉(cāng)庫(kù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)基本情況

1.倉(cāng)庫(kù)地址：____________________

2.倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米

3.倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________

4.倉(cāng)庫(kù)用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)收。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在承租方未能履行支付租金義務(wù)時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)代償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)對(duì)承租方使用倉(cāng)庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。

五、使用要求

1.承租方應(yīng)按約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途。

2.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的整潔、安全，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。

3.承租方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.倉(cāng)庫(kù)在租賃期間的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。

（2）承租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施的維修，包括但不限于照明、通風(fēng)等。

2.如因承租方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

1.承租方有權(quán)要求出租方提供倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作指南。

2.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向出租方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

3.承租方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同并收回倉(cāng)庫(kù)，但需支付相應(yīng)違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合約定的倉(cāng)庫(kù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出租方不得無(wú)故干涉承租方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.出租方不得擅自提高租金或增加租賃條件，如需調(diào)整，應(yīng)提前與承租方協(xié)商一致。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的公平性，保障承租方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，包括租金支付、倉(cāng)庫(kù)使用和維修責(zé)任等方面。乙方通過(guò)增加自身的權(quán)