廠房有償借用合同范例

廠房有償借用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房，現(xiàn)愿將該廠房有償借予承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結構：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，共計____元。

2.租金支付方式：承租方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付者，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

四、使用要求

1.承租方應按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途。

2.承租方在使用過程中，應保持廠房的整潔、安全，不得損壞廠房設施。

3.承租方不得將廠房轉租、轉借他人使用。

五、維修責任

1.廠房在租賃期間的維修責任，按以下原則劃分：

（1）出租方負責廠房的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。

（2）承租方負責廠房內設施的維修，包括但不限于電氣設備、空調、消防設施等。

2.如因承租方使用不當造成廠房設施損壞，承租方應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.如出租方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

2.如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金及違約金。

3.如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.廠房平面圖

2.廠房設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的廠房，丙方作為第三方擔保人，現(xiàn)愿將該廠房有償借予承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房地址：____________________

2.廠房面積：____________________平方米

3.廠房結構：____________________

4.廠房用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，共計____元。

2.租金支付方式：承租方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付者，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保人，承諾在承租方未能履行支付租金義務時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應對承租方使用廠房的行為進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。

五、使用要求

1.承租方應按約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構、用途。

2.承租方在使用過程中，應保持廠房的整潔、安全，不得損壞廠房設施。

3.承租方不得將廠房轉租、轉借他人使用。

六、維修責任

1.廠房在租賃期間的維修責任，按以下原則劃分：

（1）出租方負責廠房的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。

（2）承租方負責廠房內設施的維修，包括但不限于電氣設備、空調、消防設施等。

2.如因承租方使用不當造成廠房設施損壞，承租方應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金及違約金。

2.如承租方擅自改變廠房用途或損壞廠房設施，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，出租方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、甲方的權利

1.出租方有權監(jiān)督承租方使用廠房的行為，確保其符合租賃合同的約定。

2.出租方有權要求承租方在租賃期內進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.出租方有權在合同到期前，提前終止合同并收回廠房。

九、乙方的違約及限制條款

1.承租方如違反租賃合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。

2.承租方不得擅自改變廠房用途，如需改變，應提前向出租方申請并獲得批準。

3.承租方不得將廠房轉租、轉借他人使用。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于為出租方提供擔保，確保租賃合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保廠房得到合理使用，并能夠在合同到期前收回廠房。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，丙方作為擔保方，現(xiàn)愿為乙方承租該倉庫提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.倉庫地址：____________________

2.倉庫面積：____________________平方米

3.倉庫結構：____________________

4.倉庫用途：倉儲、物流及相關業(yè)務

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，共計____元。

2.租金支付方式：承租方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付者，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，承諾在承租方未能履行支付租金義務時，在擔保范圍內承擔代償責任。

2.丙方應對承租方使用倉庫的行為進行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。

五、使用要求

1.承租方應按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構、用途。

2.承租方在使用過程中，應保持倉庫的整潔、安全，不得損壞倉庫設施。

3.承租方不得將倉庫轉租、轉借他人使用。

六、維修責任

1.倉庫在租賃期間的維修責任，按以下原則劃分：

（1）出租方負責倉庫的日常維修，包括但不限于屋頂、墻體、地面等。

（2）承租方負責倉庫內設施的維修，包括但不限于照明、通風等。

2.如因承租方使用不當造成倉庫設施損壞，承租方應承擔賠償責任。

七、乙方的權利

1.承租方有權要求出租方提供倉庫的詳細使用說明和操作指南。

2.承租方有權在租賃期內對倉庫進行必要的裝修和改造，但需提前向出租方申請并獲得批準。

3.承租方有權在合同到期前，提前終止合同并收回倉庫，但需支付相應違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.出租方如未按約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

2.出租方不得無故干涉承租方在倉庫內的正常經(jīng)營活動。

3.出租方不得擅自提高租金或增加租賃條件，如需調整，應提前與承租方協(xié)商一致。

九、總結

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的公平性，保障承租方在租賃過程中的權益，包括租金支付、倉庫使用和維修責任等方面。乙方通過增加自身的權