商住水電租房合同范例

商住水電租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)兼具商業(yè)和住宅用途，現(xiàn)將該房產(chǎn)的部分水電設(shè)施出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)中與商業(yè)和住宅用途相關(guān)的水電設(shè)施租賃給乙方使用。

1.2租賃范圍包括但不限于：水電表、電線、插座、開關(guān)、水龍頭等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

三、水電費(fèi)用承擔(dān)

3.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并按實(shí)際使用量繳納。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向水電公司繳納上月水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給甲方。

3.3如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、維修責(zé)任

4.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.2因不可抗力導(dǎo)致水電設(shè)施損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.3甲方未按約定履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.水電設(shè)施清單

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（水電設(shè)施維護(hù)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)兼具商業(yè)和住宅用途，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)中與商業(yè)和住宅用途相關(guān)的水電設(shè)施租賃給乙方使用。

1.2租賃范圍包括但不限于：水電表、電線、插座、開關(guān)、水龍頭等。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)水電設(shè)施的維護(hù)、管理和維修工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

三、水電費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用，并按實(shí)際使用量繳納。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向水電公司繳納上月水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證提交給甲方。

3.3如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維護(hù)、管理和維修工作，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.2丙方應(yīng)在接到甲方或乙方通知后____日內(nèi)對損壞的水電設(shè)施進(jìn)行維修。

4.3丙方因維修不當(dāng)導(dǎo)致水電設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租金收益，乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用水電設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用水電資源。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

6.2乙方不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施，如有改動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及責(zé)任。

6.3乙方不得將水電設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在確保水電設(shè)施的良好運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。甲方作為出租方，通過明確丙方的責(zé)任，保障了自身的權(quán)益和利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方在租賃期間的利益不受侵害。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)兼具商業(yè)和住宅用途，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障乙方作為承租方的權(quán)益：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，該房產(chǎn)兼具商業(yè)和住宅用途。

1.2租賃范圍包括但不限于：房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施、商業(yè)區(qū)域及住宅區(qū)域。

1.3丙方作為物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理和維護(hù)工作。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)和居住。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理和維護(hù)工作，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

4.2丙方應(yīng)在接到乙方或甲方通知后____日內(nèi)對房產(chǎn)損壞進(jìn)行維修。

4.3丙方因管理不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合租賃用途的要求，并提供必要的設(shè)施和條件。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保物業(yè)管理和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)和居住權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，確保了其在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確租賃期間的權(quán)利，確保乙方在商業(yè)活動(dòng)和居住方面的權(quán)益不受侵犯。

2.通過丙方的