農村田地分割合同范例

農村田地分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意向分割部分標的田地用于個人或家庭用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的田地

1.標的田地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標的田地總面積為________________________畝，其中甲方保留部分用于農業(yè)生產，乙方分割取得的部分面積為________________________畝。

二、分割方式

1.乙方分割取得的標的田地按照等面積原則進行分割。

2.分割后的田地界限清晰，四至明確，甲方與乙方應共同確認并設立界樁。

3.分割過程中，如遇不可抗力或第三方侵權等原因導致分割方案無法實施，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。

三、土地權屬變更

1.分割后的土地權屬變更手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

2.甲方在辦理土地權屬變更手續(xù)過程中，乙方應承擔相應的稅費。

四、使用年限

1.乙方分割取得的標的田地使用年限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.乙方在使用期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未在約定時間內完成土地權屬變更手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的田地土地權屬證明材料

2.分割后的田地界樁圖

3.雙方身份證明材料

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意向分割部分標的田地用于個人或家庭用途，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供分割方案和協(xié)調服務。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的田地

1.標的田地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標的田地總面積為________________________畝，其中甲方保留部分用于農業(yè)生產，乙方分割取得的部分面積為________________________畝。

二、丙方責任與義務

1.丙方負責為甲乙雙方提供公平合理的分割方案，確保分割后的田地界限清晰，四至明確。

2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在分割過程中可能產生的爭議，維護雙方的合法權益。

3.丙方應確保分割方案符合國家有關土地管理的法律法規(guī)。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方提供詳細、準確的分割方案，并有權對分割方案提出修改意見。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助辦理土地權屬變更手續(xù)，確保分割后的田地權屬明確。

3.甲方有權要求丙方在分割過程中提供專業(yè)、公正的服務，確保甲方的權益不受侵害。

4.甲方應按照國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

5.甲方應配合丙方辦理土地權屬變更手續(xù)，承擔相應的稅費。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供詳細、準確的分割方案，并有權對分割方案提出修改意見。

2.乙方有權要求丙方協(xié)助辦理土地權屬變更手續(xù)，確保分割后的田地權屬明確。

3.乙方應按照分割方案使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方未在約定時間內完成土地權屬變更手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得將分割取得的土地轉賣、出租或以其他方式轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務。

2.丙方應確保分割方案符合國家有關土地管理的法律法規(guī)。

3.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同后________________________日內完成土地權屬變更手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的田地土地權屬證明材料

2.分割后的田地界樁圖

3.雙方身份證明材料

4.丙方資質證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保分割方案的公平性和合理性。

2.協(xié)調甲乙雙方在分割過程中可能產生的爭議，維護雙方的合法權益。

3.提高分割效率，確保土地權屬變更手續(xù)的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在分割過程中的主導地位，保障甲方的權益不受侵害。

2.維護甲方的土地資源，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護。

3.促進甲方與乙方之間的友好合作，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村田地（以下簡稱“標的田地”），乙方有意向購買部分標的田地用于農業(yè)開發(fā)，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供交易協(xié)調和咨詢服務。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的田地

1.標的田地位于________________________，四至范圍為：東至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

2.標的田地總面積為________________________畝，其中乙方擬購買的部分面積為________________________畝。

二、丙方責任與義務

1.丙方負責為甲乙雙方提供詳細的市場信息和交易咨詢，協(xié)助雙方確定合理的交易價格。

2.丙方負責協(xié)調甲乙雙方在交易過程中可能產生的爭議，維護雙方的合法權益。

3.丙方應確保交易方案符合國家有關土地管理的法律法規(guī)。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供全面的市場分析報告，包括標的田地的歷史交易數(shù)據(jù)、周邊土地價格等。

2.乙方有權要求丙方協(xié)助進行土地調查，確保標的田地的權屬清晰、無爭議。

3.乙方有權要求丙方提供交易過程中的法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。

4.乙方應按照國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理使用購買后的土地資源。

5.乙方應按時支付交易款項，不得無故拖延或拒絕支付。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求丙方提供標的田地的權屬證明材料，確保交易的安全性和合法性。

2.甲方有權要求丙方協(xié)助進行交易過程中的法律手續(xù)辦理，確保交易順利進行。

3.甲方應按照雙方約定的交易價格，將標的田地轉讓給乙方。

4.甲方應確保標的田地在交易前未被抵押或存在其他法律限制。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供標的田地或提供虛假權屬證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在交易過程中故意隱瞞標的田地的瑕疵或存在潛在風險，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在交易后單方面改變標的田地的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的中介服務。

2.丙方應確保交易方案符合國家有關土地管理的法律法規(guī)。

3.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同后________________________日內完成交易手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的田地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的田地土地權屬證明材料

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