何時(shí)買房子合同范例

何時(shí)買房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________；

1.2土地使用權(quán)證號：________________________；

1.3房產(chǎn)證號：________________________；

1.4房產(chǎn)面積：________________________平方米；

1.5房產(chǎn)用途：________________________；

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的________________________%作為定金；

（2）買方在交付房產(chǎn)前________________________日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的________________________%；

（3）買方在交付房產(chǎn)時(shí)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的剩余部分；

2.3付款時(shí)間：________________________。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備合法權(quán)屬的房產(chǎn)交付給買方；

3.2交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成；

（2）房屋門窗、水、電、暖、衛(wèi)等配套設(shè)施齊全；

（3）房屋內(nèi)部裝修完成，達(dá)到入住條件；

3.3買方在交付房產(chǎn)后，依法享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金；

4.3賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付逾期交付房產(chǎn)金額的________________________%作為違約金；

4.4其他違約責(zé)任按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________；

2.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并達(dá)成一致意見；

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方購買該房產(chǎn)事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________；

1.2土地使用權(quán)證號：________________________；

1.3房產(chǎn)證號：________________________；

1.4房產(chǎn)面積：________________________平方米；

1.5房產(chǎn)用途：________________________；

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2付款方式：

（1）買方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的________________________%作為定金；

（2）買方在交付房產(chǎn)前________________________日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的________________________%；

（3）買方在交付房產(chǎn)時(shí)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的剩余部分；

2.3付款時(shí)間：________________________。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的買方購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的________________________%作為保證金；

3.3買方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，丙方有?quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失；

3.4丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用擔(dān)保行為從事非法活動。

第四條買方權(quán)益

4.1買方享有本合同約定的房產(chǎn)的所有權(quán)；

4.2買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)；

4.3買方在交付房產(chǎn)后，依法享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)；

4.4買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

第五條賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將具備合法權(quán)屬的房產(chǎn)交付給買方；

5.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

5.3賣方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

第六條買方違約責(zé)任

6.1買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金；

6.2買方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付逾期交付房產(chǎn)金額的________________________%作為違約金；

7.2賣方不得擅自變更房產(chǎn)用途；

7.3賣方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

7.4賣方不得擅自拆除或損壞房產(chǎn)配套設(shè)施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

附件：

1.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)測繪圖復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠順利購買房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有充分的權(quán)益保障，包括房產(chǎn)的所有權(quán)、使用、收益和處分權(quán)，以及要求賣方提供合法權(quán)屬證明等。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利條款和利益條款，如要求賣方保證房產(chǎn)質(zhì)量、提供合法權(quán)屬證明等，以及增加賣方的違約及限制條款，以確保甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________；

2.丙方愿意為賣方的房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)，并達(dá)成一致意見；

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就賣方房產(chǎn)交易事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________；

1.2土地使用權(quán)證號：________________________；

1.3房產(chǎn)證號：________________________；

1.4房產(chǎn)面積：________________________平方米；

1.5房產(chǎn)用途：________________________；

1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

1.7房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________。

第二條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2交易支付方式：

（1）丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的________________________%作為首付款；

（2）買方在交付房產(chǎn)前________________________日內(nèi)，支付房產(chǎn)交易總價(jià)款的剩余部分；

2.3付款時(shí)間：________________________。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同約定的房產(chǎn)交易提供融資服務(wù)，確保賣方能夠及時(shí)收到交易款項(xiàng)；

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

3.3丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)采取法律措施追回融資款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益

4.1賣方享有本合同約定的房產(chǎn)的所有權(quán)；

4.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)；

4.3賣方在買方支付全部交易款項(xiàng)后，依法享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)；

4.4賣方有權(quán)要求買方提供合法的購房資格證明。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1買方逾期支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的________________________%作為違約金；

5.2買方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利及利益條款

6.1賣方有權(quán)要求買方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明；

6.2賣方有權(quán)要求買方提供合法的購房資格證明；

6.3賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前完成必要的裝修或改造；

6.4賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的驗(yàn)收