東莞出租合同范例

東莞出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋類型為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________；

（3）房屋附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：____________________。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2水電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況向相關(guān)管理部門繳納。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

5.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋租賃登記備案表；

（2）房屋交接清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于____________________（具體用途），丙方作為第三方主體，為乙方提供租賃擔保及支付服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋類型為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________；

（3）房屋附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：____________________。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2水電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況向相關(guān)管理部門繳納。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任，確保租金按時足額支付給甲方。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租金保證金人民幣____元，作為其履行支付租金義務的擔保。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方違反本合同第五條約定，導致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4如丙方未履行租金支付義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、權(quán)益條款

7.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，維護租賃物的安全和完好。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事影響他人正常生活的活動。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方主體，為本合同提供租金支付擔保和支付服務，保障甲方的租金收入權(quán)益。

11.2丙方介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃物的使用率和收益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中的主導地位，提高租賃物的收益和保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營（具體用途），丙方作為第三方主體，提供租賃擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋類型為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括____________________；

（3）房屋附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為：____________________。

三、押金及費用

3.1乙方需于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2水電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用情況向相關(guān)管理部門繳納。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同項下的租賃擔保責任承擔連帶責任，確保乙方按約定履行租賃義務。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元，作為其履行擔保義務的擔保。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方違反本合同第五條約定，導致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。

六、乙方權(quán)益條款

6.1乙方享有租賃物的使用和經(jīng)營權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方合理要求。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應損失。

7.2如甲方違反合同約定，擅自進入租賃物或干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

7.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或解除合同，除非乙方有嚴重違約行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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