2024年辦公樓租賃合同樣式下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓租賃合同樣式本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及管理5.1承租方使用范圍5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3安全管理6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買及有效期限8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2通知條款11.3雙方協(xié)商一致的修改權(quán)12.附件12.1租賃物清單12.2租賃平面圖13.簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3租賃物描述1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3面積：__________1.3.4租賃物現(xiàn)狀：__________1.3.5其他特殊情況：__________第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1日期：__________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1日期：__________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：__________2.3.2續(xù)約通知期限：__________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：__________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：__________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________第四條押金4.1押金金額4.1.1押金金額：__________4.2押金退還條件及方式4.2.1退還條件：__________4.2.2退還方式：__________第五條使用及管理5.1承租方使用范圍5.1.1使用范圍：__________5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：__________5.3安全管理5.3.1安全責(zé)任：__________第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任：__________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1維修責(zé)任：__________第七條保險7.1保險責(zé)任7.1.1保險責(zé)任：__________7.2保險購買及有效期限7.2.1購買日期：__________7.2.2有效期限：__________第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：__________8.2.2解除程序：__________第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責(zé)任：__________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責(zé)任：__________第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決地點及適用法律10.2.1爭議解決地點：__________10.2.2適用法律：__________第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.1.1完整性：__________11.1.2不可分割性：__________11.2通知條款11.2.1通知方式：__________11.2.2通知期限：__________11.3雙方協(xié)商一致的修改權(quán)11.3.1修改權(quán)：__________第十二條附件12.1租賃物清單12.1.1清單內(nèi)容：__________12.2租賃平面圖12.2.1平面圖提供：__________第十三條簽署頁13.1出租方簽署13.1.1簽署日期：__________13.1.2簽署人：__________13.2承租方簽署13.2.1簽署日期：__________13.2.2簽署人：__________第十四條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.1.1法律法規(guī)名稱：__________14.1.2法律法規(guī)內(nèi)容摘要：__________14.2租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例14.2.1標(biāo)準(zhǔn)及慣例名稱：__________14.2.2標(biāo)準(zhǔn)及慣例內(nèi)容摘要：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)管審查、維修服務(wù)、保險理賠等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，不包括因甲乙方違反合同導(dǎo)致的損失。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)類型和性質(zhì)確定，需在合同中明確。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.1.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。3.2第三方委托3.2.1甲乙方可委托第三方履行合同中的一部分或全部義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知4.1.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并提供第三方相關(guān)信息。4.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)4.2.1甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同的順利執(zhí)行。第五條第三方費用5.1第三方費用承擔(dān)5.1.1第三方費用由甲乙方按約定承擔(dān)，如需分擔(dān)，應(yīng)在合同中明確比例。5.2第三方費用支付5.2.1甲乙方應(yīng)按約定時間支付第三方費用，逾期支付的違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形6.1.1第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。6.2第三方違約處理6.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系7.1.1第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響本合同的履行。7.2第三方與甲乙方責(zé)任劃分7.2.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，按照第三方服務(wù)合同和本合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入對合同履行影響8.1第三方介入影響8.1.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行義務(wù)。8.2第三方介入變更8.2.1因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并修改合同。第九條第三方介入的合同補充9.1第三方介入補充9.1.1第三方介入產(chǎn)生的合同補充條款，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。9.2第三方介入補充生效9.2.1第三方介入補充條款經(jīng)甲乙方簽署后生效，成為本合同的一部分。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入解除條件10.1.1第三方介入解除條件根據(jù)第三方服務(wù)合同和本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入解除程序10.2.1第三方介入解除程序按照第三方服務(wù)合同和本合同約定執(zhí)行。第十一條第三方介入的合同爭議解決11.1第三方介入爭議解決11.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議按照本合同爭議解決方式執(zhí)行。11.2第三方介入適用法律11.2.1第三方介入適用本合同約定的適用法律。第十二條第三方介入的合同修改12.1第三方介入修改條件12.1.1第三方介入修改條件根據(jù)甲乙方協(xié)商一致確定。12.2第三方介入修改程序12.2.1第三方介入修改程序按照甲乙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入終止條件13.1.1第三方介入終止條件根據(jù)第三方服務(wù)合同和本合同約定執(zhí)行。13.2第三方介入終止程序13.2.1第三方介入終止程序按照第三方服務(wù)合同和本合同約定執(zhí)行。第十四條第三方介入的合同效力14.1第三方介入合同效力14.1.1第三方介入合同對本合同具有補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租賃平面圖提供詳細(xì)的辦公樓平面圖，包括各租賃單元的位置、面積等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件4：押金支付及退還流程詳細(xì)說明押金的支付金額、支付時間、退還條件及退還流程。附件5：使用及管理規(guī)則列出承租方使用租賃物的規(guī)則和限制，包括但不限于裝修規(guī)定、營業(yè)時間限制等。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等信息。附件7：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明保險的有效性和保險金額。附件8：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如有變更、解除或終止情況，需簽訂書面協(xié)議并附于此附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租方未按約定的時間、金額和方式支付租金，視為違約。2.提前解除合同承租方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同的行為。3.損害租賃物承租方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞或價值減少。4.違反使用及管理規(guī)則承租方違反附件5中使用及管理規(guī)則的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的__%作為滯納金。2.提前解除合同承租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租金的__%。3.損害租賃物承租方應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違反使用及管理規(guī)則根據(jù)違反規(guī)則的嚴(yán)重程度，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于警告、罰款等。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過一個月，則視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并收取租金的一方。2.承租