合肥國有土地租賃合同模板

合肥國有土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方作為合肥市的國有土地所有權(quán)人，擁有合法出租國有土地的權(quán)利；乙方具備合法的承租資格，愿意承租甲方所擁有的國有土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1地塊編號：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地位置：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________年

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為：____。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格變動等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、租賃土地使用條件

4.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中的稅費、保險等費用。

五、租賃合同解除及違約責(zé)任

5.1下列情況下，甲方有權(quán)解除租賃合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期____日以上仍未支付；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。

5.2下列情況下，乙方有權(quán)解除租賃合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地；

（2）甲方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國有土地使用證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為合肥市的國有土地所有權(quán)人，擁有合法出租國有土地的權(quán)利，并希望利用丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，共同開發(fā)、利用該國有土地；乙方具備合法的承租資格，愿意承租甲方所擁有的國有土地，并接受丙方的專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1地塊編號：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地位置：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________年

二、三方職責(zé)及權(quán)利

2.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃土地享有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為。

（2）有權(quán)根據(jù)國家政策和市場情況調(diào)整租金。

（3）有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。

（4）有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的租賃土地使用權(quán)。

（2）保障乙方和丙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

（3）按照約定向乙方和丙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地的合法使用權(quán)利。

（2）有權(quán)按照合同約定支付租金。

（3）有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（2）按時支付租金，不得拖欠。

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

（2）享有合同約定的報酬。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

（2）確保乙方按照合同約定使用土地，不得違反國家法律法規(guī)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為：____。

四、租金調(diào)整及收益分配

4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地市場價格變動等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

4.2乙方在使用租賃土地期間，產(chǎn)生的收益按照合同約定進(jìn)行分配。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國有土地使用證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于借助丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，共同開發(fā)和利用國有土地，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對租賃土地的監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益，同時推動項目的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方對租賃土地的所有權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過調(diào)整租金和收益分配，確保甲方在項目中的經(jīng)濟(jì)利益。

3.加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，防止乙方違約，降低項目風(fēng)險。

4.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高項目開發(fā)效率，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為合肥市的國有土地所有權(quán)人，擁有合法出租國有土地的權(quán)利；乙方具備合法的承租資格，愿意承租甲方所擁有的國有土地，并希望借助丙方的專業(yè)能力和市場資源，以實現(xiàn)項目的高效開發(fā)和運營；丙方則愿意提供項目策劃、市場推廣和運營管理等服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1地塊編號：____________________

1.2土地面積：____________________平方米

1.3土地位置：____________________

1.4土地用途：____________________

1.5土地使用年限：____________________年

二、三方職責(zé)及權(quán)利

2.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃土地享有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為。

（2）有權(quán)根據(jù)國家政策和市場情況調(diào)整租金。

（3）有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同。

2.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的租賃土地使用權(quán)。

（2）保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

（3）按照約定向乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。

2.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地的合法使用權(quán)利。

（2）有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和資源。

（3）有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目方案和運營策略。

（4）有權(quán)按照合同約定，享有項目收益的分配權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

（2）按時支付租金，不得拖欠。

（3）遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

2.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供項目策劃、市場推廣和運營管理等服務(wù)。

（2）享有合同約定的報酬。

2.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)和指導(dǎo)。

（2）確保乙方按照合同約定使用土地，不得違反國家法律法規(guī)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整。租金支付方式為：____。

四、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)

4.1乙方在項目運營期間產(chǎn)生的收益，按照合同約定進(jìn)行分配。

4.2項目運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由乙方和丙方按照合同約定共同承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（3）違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)和指導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.國有土地使用證復(fù)印件

2.土地權(quán)屬證明材料

3.其他相關(guān)文件