2024年居住小區(qū)地面硬化施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居住小區(qū)地面硬化施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4竣工驗(yàn)收合格后支付第三條施工周期與進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同的履行與監(jiān)督5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)5.3施工監(jiān)督第六條安全文明施工6.1安全管理6.2環(huán)保要求6.3文明施工第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的簽訂與生效第十三條附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料合格證第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署14.2承包方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址：×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3施工地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為×××小區(qū)，具體施工區(qū)域以甲方指定為準(zhǔn)。1.4施工內(nèi)容本合同施工內(nèi)容包括：小區(qū)地面硬化、排水系統(tǒng)改造、道路鋪設(shè)等工程。具體施工內(nèi)容以甲方指定和施工圖紙為準(zhǔn)。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.2支付方式本合同支付方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的40%。2.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，按照合同約定的付款比例進(jìn)行進(jìn)度付款。2.4竣工驗(yàn)收合格后支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的40%。第三條施工周期與進(jìn)度3.1施工開始日期本工程計(jì)劃施工開始日期為2024年××月××日。3.2施工結(jié)束日期本工程計(jì)劃施工結(jié)束日期為2024年××月××日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工材料乙方應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。4.2施工工藝乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行施工義務(wù)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程進(jìn)度款；（4）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程進(jìn)度款；（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反國(guó)家法律法規(guī)、合同約定的要求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任。5.3施工監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第六條安全文明施工6.1安全管理乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全管理規(guī)定，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。6.3文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。8.2承包方的違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為×××市。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果出來后，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行。如任何一方不執(zhí)行，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并通知對(duì)方。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料合格證13.4工程量清單13.5其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署（甲方蓋章）日期：____年____月____日14.2承包方簽署（乙方蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，客觀、公正地履行咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息，并有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入，并在合同中明確第三方介入的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等。3.2第三方介入的更換如第三方介入不能勝任或違反合同約定，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方介入。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。第三方介入的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如第三方介入的過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方介入應(yīng)予以賠償。5.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。如合同中未明確，甲乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方介入承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.2第三方介入與施工方的關(guān)系第三方介入應(yīng)與施工方保持獨(dú)立，不得與施工方有利益關(guān)聯(lián)。第三方介入的監(jiān)督、檢查等行為，不代表施工方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約行為第三方介入如違反合同約定，甲乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入的違約處理如第三方介入違約，甲乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第八條第三方介入的解除合同8.1甲乙方的權(quán)利甲乙方均有權(quán)解除與第三方介入的合同。8.2解除合同的條件甲乙方解除與第三方介入的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更的條件如合同履行過程中，甲乙方確需變更第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更原因。9.2合同變更的程序甲乙方變更第三方介入，應(yīng)重新簽訂合同，并報(bào)原合同備案。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的合法權(quán)益受法律保護(hù)。甲乙方均不得侵犯第三方介入的合法權(quán)益。10.2第三方介入的投訴與舉報(bào)第三方介入如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵犯，有權(quán)向甲乙方投訴、舉報(bào)。甲乙方應(yīng)依法處理。第十一條第三方介入的合同解除或終止11.1合同解除或終止的條件本合同履行完畢，或甲乙方依法解除、終止與第三方介入的合同。11.2合同解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，完成后續(xù)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附件12.1第三方介入的資質(zhì)證明12.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、職責(zé)等詳細(xì)說明12.3其他相關(guān)文件第十三條簽署頁13.1發(fā)包方簽署（甲方蓋章）日期：____年____月____日13.2承包方簽署（乙方蓋章）日期：____年____月____日13.3第三方介入方簽署（第三方蓋章）日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：施工圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，由乙方根據(jù)甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件2：施工方案詳細(xì)描述：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工步驟、工藝流程、施工周期等，由乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求制定。方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。附件3：材料合格證詳細(xì)描述：材料合格證應(yīng)證明乙方提供的施工材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。附件4：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，由乙方根據(jù)施工圖紙和施工方案制定。清單需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于計(jì)算工程款項(xiàng)。附件5：第三方介入資質(zhì)證明詳細(xì)描述：第三方介入資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方介入具有提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的資格和能力。資質(zhì)證明應(yīng)由第三方介入提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件6：第三方介入服務(wù)內(nèi)容、范圍、職責(zé)等詳細(xì)說明詳細(xì)描述：該附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)職責(zé)等，由第三方介入提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等，由甲乙雙方簽署。協(xié)議需經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。附件8：違約金計(jì)算公式詳細(xì)描述：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。公式需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于違約金的計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方使用不合格材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。4.甲方要求乙方施工不符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的內(nèi)容，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法使用或造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為賠償金。3.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付工程款的5%。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的10%作為