收購店鋪合同范本

收購店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商行

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方長期致力于商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)，具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力；乙方作為一家擁有多年經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的店鋪所有者，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的客戶資源。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方所擁有的店鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.乙方所擁有的店鋪位于繁華商業(yè)街區(qū)，具備較高的商業(yè)價(jià)值和投資潛力。

2.甲方有意收購乙方店鋪，以擴(kuò)大自身商業(yè)地產(chǎn)版圖，提升市場競爭力和投資收益。

3.雙方就收購事宜進(jìn)行了充分溝通，并對店鋪的現(xiàn)狀、價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了全面評估。

4.雙方同意在符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德的前提下，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、定義

1.本合同所述“店鋪”是指乙方所擁有的位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.本合同所述“收購”是指甲方以貨幣形式購買乙方所擁有的店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)條款的闡述提供指導(dǎo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，共同促進(jìn)交易的順利完成。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式予以確認(rèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方通過支付合理對價(jià)，收購乙方所擁有的店鋪，從而實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)版圖，提升市場競爭力和投資收益的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于：店鋪的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，以及與店鋪相關(guān)的商標(biāo)、客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系等經(jīng)營性資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。

第二條定義

1.店鋪：指甲方收購的位于______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

2.收購價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的購買店鋪的款項(xiàng)。

3.履行期限：指甲方支付收購價(jià)款、乙方交付店鋪及辦理相關(guān)過戶手續(xù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件收購乙方店鋪。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付收購價(jià)款，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.甲方在收購?fù)瓿珊?，有?quán)自主決定店鋪的經(jīng)營方向和方式。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)店鋪的合法權(quán)益。

5.甲方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的收購價(jià)款。

2.乙方應(yīng)保證所出售店鋪的合法性，不存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等影響交易的不利因素。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的交付，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)向甲方提供與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資料和信息，包括但不限于客戶名單、供應(yīng)商信息、經(jīng)營策略等。

5.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

6.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同明確規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，旨在確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同為合同目的的實(shí)現(xiàn)作出努力。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，甲方收購乙方店鋪的價(jià)款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付收購價(jià)款：

a)簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付收購價(jià)款的50%；

b)辦理完畢店鋪過戶手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。

3.甲方支付收購價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-收款人：______商行

-開戶行：______銀行______分行

-賬號：________________

4.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在簽署合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付首期收購價(jià)款。

3.乙方應(yīng)在收到首期收購價(jià)款之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的交付，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余收購價(jià)款。

5.雙方應(yīng)確保在合同約定的履行期限內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間支付收購價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

4.如一方因自身原因?qū)е聼o法履行合同，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并要求違約方賠償因其違約造成的損失。

5.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況適當(dāng)延長履行期限。

6.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長期限，繼續(xù)履行合同。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或失去意義，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定提出仲裁申請，而直接向人民法院提起訴訟，另一方有權(quán)要求法院駁回起訴，并要求違反方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方指定地址之日起生效。

2.本合同的變更、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的義務(wù)，同時(shí)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

-附件1：店鋪平面圖

-附件2：店鋪資產(chǎn)清單

-附件3：相關(guān)法律法規(guī)

2.附