廠房合同范本

廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX廠房開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），1234567890（聯(lián)系電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址），0987654321（聯(lián)系電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房，占地面積為XX平方米，廠房建筑結(jié)構(gòu)完善，設(shè)施齊全，具備生產(chǎn)、辦公條件。甲方愿意將該廠房出租給乙方使用。

鑒于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，欲租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動。乙方對甲方廠房進(jìn)行了實(shí)地考察，對廠房的位置、面積、設(shè)施等表示滿意，并同意按照本合同約定的條件承租甲方廠房。

在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，雙方就廠房租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用，廠房面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。

二、租賃用途

1.乙方租賃廠房僅限于用作生產(chǎn)、辦公等合法用途，不得從事違法活動。

2.乙方租賃廠房期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理使用廠房，確保廠房設(shè)施完好，不影響甲方廠房的整體使用。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為XX元/平方米·月，共計(jì)XX元/月。

2.租金按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容請參考合同正文部分）

六、履行期限

雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容請參考合同正文部分）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容請參考合同正文部分）

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

（具體內(nèi)容請參考合同正文部分）

十一、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽署日期：XX年XX月XX日簽署日期：XX年XX月XX日

直接輸出以下內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍：

1.1本合同的主要目的是甲方將廠房出租給乙方使用，乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，在租賃期間合理使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動。

1.2本合同所涉及的廠房范圍包括甲方所有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的廠房，具體面積為XX平方米，廠房內(nèi)設(shè)施齊全，具備生產(chǎn)、辦公條件。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證對廠房擁有合法的出租權(quán)，并無任何法律糾紛；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供廠房的基本設(shè)施，保證廠房的安全、衛(wèi)生；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間及時履行維修、保養(yǎng)廠房及設(shè)施的責(zé)任；

（4）甲方不得干涉乙方在廠房內(nèi)的正常生產(chǎn)、辦公活動。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，進(jìn)行合法的生產(chǎn)、辦公活動；

（2）乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全；

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用廠房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方在租賃期間對廠房及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第三條價(jià)格與支付條件：

3.1租金：

乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每平方米租金為XX元，總計(jì)每月租金為XX元。

3.2支付方式：

乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條履行期限：

本合同租賃期限為XX年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任：

5.1若甲方未按約定提供廠房或干涉乙方正常生產(chǎn)、辦公活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2若乙方未按時足額支付租金或違反合同約定使用廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力：

由于不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭議解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款：

（略）

第九條附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽署日期：XX年XX月XX日

直接輸出以下內(nèi)容：

第四條價(jià)格與支付條件：

4.1租金價(jià)格：廠房租金為每月XX元，每平方米XX元，租金標(biāo)準(zhǔn)按照合同簽署時市場價(jià)格確定。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3支付時間：租金按季度支付，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五收取違約金。

第五條履行期限：

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為XX年。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未按時通知甲方或未簽訂新合同，甲方有權(quán)收回廠房。

5.3在租賃期間，若雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。

第六條違約責(zé)任：

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供廠房或干涉乙方正常生產(chǎn)、辦公活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

（3）甲方未履行維修、保養(yǎng)廠房及設(shè)施的責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按時足額支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金；

（2）乙方違反合同約定使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方在租賃期間損壞廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任；

（4）乙方未按照約定提前通知甲方解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

直接輸出以下內(nèi)容：

第七條不可抗力：

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決：

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

直接輸出以下內(nèi)容：

第九條其他條款：

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。若通過快遞或掛號信方式發(fā)送，則以發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

9.3終止條件：若雙方同意提前終止本合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。

9.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則：

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同