維修雨搭合同范本

維修雨搭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______維修服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產，其中雨搭設施存在一定的損壞，需要及時維修以保證建筑物的正常使用和居住安全；

鑒于乙方具備專業(yè)的雨搭維修資質和豐富的施工經驗，能夠為甲方提供高質量的維修服務；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行雨搭維修事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“雨搭”是指甲方房產所屬的屋面遮陽設施。

1.2本合同所述“維修工程”是指乙方根據本合同約定，對甲方雨搭進行檢測、維修、更換等相關工作。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體價格和支付方式將在后續(xù)條款中明確）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)條款中規(guī)定）

五、違約責任

（雙方違約責任將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（關于不可抗力的處理將在后續(xù)條款中規(guī)定）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)條款中明確）

八、其他條款

（其他有關事項將在后續(xù)條款中補充）

九、附則

（附則內容將在后續(xù)條款中列出）

十、簽署

（簽署方式將在后續(xù)條款中規(guī)定）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將就雙方具體的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等事項作出詳細規(guī)定，以便雙方共同遵守。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的責任，確保雨搭維修工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的房產雨搭進行檢測、維修及更換，確保雨搭的正常使用和延長其使用壽命。具體內容包括：雨搭的現狀評估、制定維修方案、施工材料的采購與安裝、維修工程的實施以及維修后的質量保證。

第二條定義

2.1“雨搭”指甲方房產所屬的屋面遮陽設施，包括但不限于雨搭架、遮陽板、支撐結構等。

2.2“維修工程”指乙方根據本合同約定，對甲方雨搭進行的檢測、維修、更換等相關工作。

2.3“質量保證期”指自維修工程驗收合格之日起算的一定期限，具體期限在本合同中約定。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的雨搭維修服務。

2.甲方應向乙方提供雨搭維修所需的資料，如設計圖紙、施工方案等。

3.甲方應確保施工期間提供必要的工作條件，如施工場地、臨時用電等。

4.甲方應按照合同約定及時支付維修費用。

5.甲方有權對維修工程的質量進行監(jiān)督和驗收。

6.甲方在質量保證期內發(fā)現維修質量問題，有權要求乙方免費返修。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定收取維修費用。

2.乙方應制定合理的維修方案，并報甲方審批。

3.乙方負責采購符合國家標準的施工材料，并確保材料質量。

4.乙方應按照維修方案和施工標準進行施工，確保維修質量。

5.乙方應在合同約定的工期內完成維修工程，并及時向甲方報告工程進度。

6.乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工安全。

7.乙方在質量保證期內負責維修工程的返修工作，確保甲方權益。

8.乙方應妥善處理施工過程中產生的廢棄物，保護環(huán)境。

本合同明確規(guī)定了甲乙雙方的權利與義務，雙方應嚴格按照約定履行各自的責任，共同保障雨搭維修工程的順利進行。如有違反，違約方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1本合同維修工程的總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、施工費、運輸費等與維修工程相關的所有費用。

4.2甲方應按照以下支付條件向乙方支付維修費用：

a)簽訂合同后7個工作日內，甲方支付維修工程總價的50%作為預付款；

b)維修工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余的50%作為尾款。

4.3甲方支付預付款后，乙方開始進行維修工程的相關準備工作。

4.4乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，作為支付維修費用的憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

5.2乙方應在合同生效后_______個工作日內完成維修工程，并提交甲方驗收。

5.3甲方應在收到乙方提交的驗收申請后_______個工作日內進行驗收，并簽署驗收報告。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預付款或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金；

b)甲方未按約定時間進行驗收或無故拒絕驗收的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔由此造成的一切損失。

6.2乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成維修工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金；

b)乙方未按約定質量完成維修工程，甲方有權要求乙方返工，并要求乙方支付返工費用及違約金；

c)乙方在質量保證期內拒絕或未按約定時間履行返修義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。守約方實際損失超過違約金部分的，違約方應予以賠償。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務將暫時中止，不承擔因不可抗力導致的違約責任。

7.3不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或根據法律規(guī)定終止合同。

7.4發(fā)生不可抗力事件，不影響雙方根據法律規(guī)定享有的其他權利和承擔的其他義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達

a)本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。

b)任何通知自發(fā)出之日起，經過三日即視為送達，除非實際送達日為法定節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個工作日。

9.2合同變更

a)任何一方要求變更本合同條款的，應提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同方可變更。

b)合同變更不影響變更前已經產生的權利和義務。

9.3終止條件

a)雙方同意，如一方嚴重違反本合同條款，另一方有權書面通知終止合同。

b)合同終止不影響雙方根據法律規(guī)定和合同條款應承擔的責任。

9.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于維修方案、驗收標準、支付憑證等，均為合同不可分割的一部分。

10.2本